25,6 m² / 25,6 m²1h, avok, kph

Hauenkalliontie 8, Haukilahti, Espoo

165 000,00 €Velaton hinta

160 744,44 €Myyntihinta

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Ykköskuntoinen, laadukas yksiö komeilla maisemilla Haukilahden metsien ja talojen yli aina merelle asti. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Koko huoneiston levyiset ikkunat tuovat luonnon sisään huoneistoon. Asunto on tyylillä ja taidolla äskettäin remontoitu. Kaunis A.S Helsingön täysin varusteltu tammiviilukeittiö, jossa lisäksi myös viinikaappi sekä uunissa mikrotoiminnot. Lattiassa klassinen kalanruotoparketti. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön LVIS-remontin (2021-22) yhteydessä ja kalusteiltaan nyt paranneltu; tila 40cm pesukoneelle tai isommalle vaihtamalla suihkuseinän malli toiseksi. Taloyhtiössä isot remontit tehty, ei merkittäviä asumista haittaavia remontteja tiedossa. Haukilahden ja Niittykummun lähikaupat ja muut palvelut sekä bussilinjat ja Metro kävelyetäisyydellä. Ykköskuntoinen asunto, joka on heti vapaa muuttoa varten. Kysythän oman näyttöaikasi asunnolle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407677

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHauenkalliontie 8, 02170 Espoo

KaupunginosaHaukilahti

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala25.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25.6 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle

Ikkunoiden suunnatetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu kauttaaltaan 2024: Seinät ja katot ylitasoitettu, lattiat ja keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu taloyhtiön LVIS-remontissa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöA.S Helsingön tammiviilukeittiö. Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, kiertoilmauuni mikrotoiminnolla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökäyttöinen lattialämmitys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot, häkkivarasto ulkorakennuksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKalanruotoparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 744,44 €

Velkaosuus4 255,56 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike181,80 €/kk

Rahoitusvastike65,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,45 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikat 70-90 €/kk. Vastikeperustana osakelukumäärä, asunnolle D18 luku on 303.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukilaiva

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6666 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, irtaimistovarasto 2 kpl, vaunuvarasto, taloyhtiö laajakaista DNA, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen, asfaltin korjaus ja paikkaus töitä. 2023 Ilmastointikanavien nuohous, tasapainotus ja säätö. 2021-2022 Linjasaneeraus. 2017 Hissin peruskorjaus. 2016 Käyttövesijohtojen ja sähköjen hankesuunnitelma, piharakennuksen korjaussuunnitelma. 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen leikkipaikan kunnostaminen parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan sisäänkäyntien valaistuken parantaminen. 2014 Julkisivuremontin loppuun saattaminen. 2013 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto viemärien pinnoitus. 2012 Huoltorak. (D-talon) katon huolto ja korjaus. 2011 Lamellitalon katon huoltomaalaus. 2009 Käyttövesisiirtimen uusiminen, D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2008 Jäteaitauksen teko, D-talo, tornitalon autolämmitystolppien uusiminen. 2007 Putkiston kuntotutkimus, antennivahvistimien uusinta ja E- kanavanippujen asennus. 2006 Antenniverkon uusiminen (ketju 800 standardi), koodilukkojen asennus. 2004 Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, hulevesien korjaus A-rapun nurkalta. 2025–2026 D-rapun varastonrakennuksen peltikaton maalaus, rännien maalaus. 2026–2027 Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja mahdollinen toteutus. 2027–2028 Jätepisteiden uudelleen järjestely. Hankkeiden toteutusajankohdat päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Lisäksi suunnitelmissa on Haukisaunan peruskorjaus, johon osallistuu kolme muuta taloyhtiötä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta. Asunto Oy Haukilaiva vastaa omien osakkeidensa suhteessa Haukisauna Oy:n kustannuksista, myös tulevista korjauskustannuksista, joista ei vielä ole saatu tarkempaa kustannusarviota tai aikataulua. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä. Tilintarkastuskertomuksella huomautuksia tilinpäätökseen liittyen.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2967.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaukilahden sataman ravintolat (n. 0.5 km), Kauppakeskus Niitty (n. 1 km)

KoulutHaukilahden koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Niittykummun metro (n. 1 km)

RuokakaupatErinomainen K-Market Sorsakivi (n. 0.5 km), S-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT +358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa