55 m² / 55 m²2h, k, kph, parveke

Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo

124 000,00 €Velaton hinta

93 255,00 €Myyntihinta

Näkymä puistomaiselle pihalle

Digistailattu

Metsänäkymä keittiöstä ja makuuhuoneesta

Näkymä puistomaiselle pihalle

Digistailattu

Metsänäkymä keittiöstä ja makuuhuoneesta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 28 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Vehreässä ympäristössä valoisa ylimmän 3. kerroksen läpitalon kaksio puistomaisin pihanäkymin ja metsänäkymin! Talossa on tehty putkiremontti! Olohuoneesta on käynti huoneen levyiselle länsiparvekkeelle ilta-auringon ja sisäpihan suuntaan. Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on metsänäkymät. Kylpyhuone on uusittu kalusteineen putkiremontin yhteydessä. Asunnolle kuuluu tilava kellarikomero. Taloyhtiöllä on oma tontti! Talon kellarista löytyy myös sauna ja pyöräkellari. Kotiovelta aukeaa upeat ulkoilumaastot ja koirapuistokin on lähellä. Lähikauppa on lyhyen kävelymatkan päässä ja bussipysäkki on aivan kulman takana. Autolla ajat Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Tule tutustumaan paikan päälle tähän viihtyisään asuntoon! Pienellä pintaremontilla teet tästä untelmiesi kodin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407453

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherkallionkuja 3, 02710 Espoo

KaupunginosaViherkallio

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, metsänäkymä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, / Tyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydän vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, uuni, liesituuletin filtterillä (valot eivät toimi), laminaattitaso, laattatausta, kaapisto

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä (toinen puuttuu), valaistu peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, wc, bidesuihku

OlohuoneKäynti avoparvekkeelle puistomaisin pihankymin

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapisto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 255,00 €

Velkaosuus30 745,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike236,00 €/kk

Rahoitusvastike135,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,70 €/kk

Vesimaksuennakkoa 26€/hlö/kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa heinäkuussa, 30.6. lukemilla. Vesimittarit lukee huoltoyhtiö.

Lisätietoja kustannuksistaKylmiömaksu 4€/kk. Vesitasaus, kylmä vesi 4,40€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkallionkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala33702 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DVB-C), DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M, 4x sauna, pesutupa, kuivaushuone, 8x ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmiö, 6x väestönsuoja, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: 2. talon edessä maanvajoama, korjaustoimia jatkettu, sähköautojen latauskartoitus 2024: 2. talon edessä maanvajoama, korjaustoimia jatkettu 2023: Pihan asfaltoinnin kunnostus ja hulevesien ohjauksen parannus, 2. talon edessä maanvajoaman korjaus 2022: ulko-ovien koodilukkojen asennus 2021: talopesulan pesukoneiden uusinta 2020: roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille 2019-2020: putkiremontti 2018: digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin, talojen 1-8 julkisivupesut, putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu 2017: 5-talon kylmävarastontilan muutos kuivatushuoneeksi 2015: tontti- ja pohjaviemärien sukkasujutus, rännien sulana pitokaapelit 2014: kaukolämpölaitteistojen uusinta talot 4 ja 5, parvekekaiteiden ja pihojen metalliosien huoltomaalaus 2012: turvatikkaat parvekkeiden katoille, pyörävaraston rakennustyöt 2010: IV-kanavien puhdistus, tonttiviemärien huuhtelu 2009. vesikattojen pinnoittaminen 2007: pihavalaistuksen peruskorjaus 2006: talo-8 lämmönvaihdin uusittu, saunojen puuosat uusittu 2002: kiinteistön lukitus uusittu 1999: julkisivut ja ikkunat uusittu 1995: lämpöverkoston tasapainotus

Tiedossa olevat korjaukset2025: matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden ja kaiteiden kunnostus, salaojien kuntotarkastus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, kiinteistön kuntoarvio+märkätilojen tarkistukset 2025-2026: vesikattojen kuntotutkimus, vesikattojen uusinnan suunnittelu, porraskäytävien ulko-ovien korjausten kartoitus 2026-2027: parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus, sähköautojen lataushanke 2027: parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu 2026-2028: vesikattojen pinnoitus/uusinta 2027-2028: kylmäkellarit – vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 02.06.2025: Kokouksessa vahvistettiin tilinpäätös tilikaudelta 1.1.-31.12.2024 sekä myönnettiin vastuuvapaus tilivelvollisille. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yksi hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet korottaa tai alentaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kokouksessa myös päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.

Huoneistot yhteensä234 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15765 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEspoon kaupunki Viherlaakson terveysasema (n. 0.31 km), Sellon kauppakeskus (n. 4.5 km)

KoulutPeruskoulu: Viherlaakson koulu (n. 0.4 km), Lukio: Viherlaakson lukio (n. 0.4 km), Peruskoulu: Karakallion koulu (n. 0.63 km), Peruskoulu: Karamalmens skola (n. 1.07 km)

PäiväkotiEspoon kaupunki Viherkallion päiväkoti (n. 0.08 km), Espoon kaupunki Viheromppu ryhmäperhepäiväkoti (n. 0.1 km), Espoon kaupunki Viherrannan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Viherkallionkuja (n. 0.08 km), Juna-asema: Kera (n. 1.51 km)

RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.45 km), S-market Karaportti (n. 0.92 km), Alepa Karakallio (n. 0.96 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu301 kertaa