55 m² / 55 m²2h, k, kph, parveke

Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo

124 000,00 €Velaton hinta

93 255,00 €Myyntihinta

Digistailattu kuva

Metsänäkymä keittiöstä ja makuuhuoneesta

Digistailattu kuva

Metsänäkymä keittiöstä ja makuuhuoneesta

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866690

Vehreässä ympäristössä valoisa 3/3 kerroksen läpitalon kaksio puistomaisin pihanäkymin ja metsänäkymin! Talossa on tehty putkiremontti! Olohuoneesta on käynti huoneen levyiselle länsiparvekkeelle ilta-auringon ja sisäpihan suuntaan. Olohuoneesta ja parvekkeelta on avarat näkymätvpuistopihalle. Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on metsänäkymät puistoalueelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnolle kuuluu tilava kellarikomero. Taloyhtiöllä on oma tontti! Talon kellarista löytyy myös sauna ja pyöräkellari. Kotiovelta aukeaa upeat ulkoilumaastot ja koirapuistokin on lähellä. Lähikauppa on lyhyen kävelymatkan päässä ja bussipysäkki on aivan kulman takana. Autolla ajat Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Tule tutustumaan paikan päälle tähän viihtyisään asuntoon! Pienellä pintaremontilla teet tästä unelmiesi kodin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407453

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherkallionkuja 3, 02710 Espoo

KaupunginosaViherkallio

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, metsänäkymä. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, / Tyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiönetti DNA

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapisto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, uuni, liesituuletin filtterillä (valot eivät toimi), laminaattitaso, laattatausta, kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, yksi suihkuseinä, valaistu peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, wc, bidesuihku. Lattia: Laatta, lattialämmitys. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti avoparvekkeelle puistomaisin pihankymin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKiinteä kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 255,00 €

Velkaosuus30 745,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike236,00 €/kk

Rahoitusvastike135,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,70 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk
Autopaikkamaksu: 18 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkoa 26€/hlö/kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa heinäkuussa, 30.6. lukemilla. Vesimittarit lukee huoltoyhtiö. Kylmiömaksu 4€/kk. Vesitasaus, kylmä vesi 4,40€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkallionkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala33702 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onSauna

Kaapeli-TV (DVB-C), DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M, 4x sauna, pesutupa, kuivaushuone, 8x ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmiö, 6x väestönsuoja, ei hissiä. Kylmiömaksu 4€/kk, saunamaksu 13€/kk, varastovuokrat 15€-130€/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: 2. talon edessä maanvajoama, korjaustoimia jatkettu, sähköautojen latauskartoitus 2024: 2. talon edessä maanvajoama, korjaustoimia jatkettu 2023: Pihan asfaltoinnin kunnostus ja hulevesien ohjauksen parannus, 2. talon edessä maanvajoaman korjaus 2022: ulko-ovien koodilukkojen asennus 2021: talopesulan pesukoneiden uusinta 2020: roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille 2019-2020: putkiremontti 2018: digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin, talojen 1-8 julkisivupesut, putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu 2017: 5-talon kylmävarastontilan muutos kuivatushuoneeksi 2015: tontti- ja pohjaviemärien sukkasujutus, rännien sulana pitokaapelit 2014: kaukolämpölaitteistojen uusinta talot 4 ja 5, parvekekaiteiden ja pihojen metalliosien huoltomaalaus 2012: turvatikkaat parvekkeiden katoille, pyörävaraston rakennustyöt 2010: IV-kanavien puhdistus, tonttiviemärien huuhtelu 2009. vesikattojen pinnoittaminen 2007: pihavalaistuksen peruskorjaus 2006: talo-8 lämmönvaihdin uusittu, saunojen puuosat uusittu 2002: kiinteistön lukitus uusittu 1999: julkisivut ja ikkunat uusittu 1995: lämpöverkoston tasapainotus

Tiedossa olevat korjaukset2025: matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden ja kaiteiden kunnostus, salaojien kuntotarkastus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, kiinteistön kuntoarvio+märkätilojen tarkistukset 2025-2026: vesikattojen kuntotutkimus, vesikattojen uusinnan suunnittelu, porraskäytävien ulko-ovien korjausten kartoitus 2026-2027: parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus, sähköautojen lataushanke 2027: parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu 2026-2028: vesikattojen pinnoitus/uusinta 2027-2028: kylmäkellarit – vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 02.06.2025: Kokouksessa vahvistettiin tilinpäätös tilikaudelta 1.1.-31.12.2024 sekä myönnettiin vastuuvapaus tilivelvollisille. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yksi hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet korottaa tai alentaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kokouksessa myös päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Vastuu parvekelasituksista osakkeenomistajalla. Espoon kaupunki on määrännyt tupakointikiellon huoneistoparvekkeille.

Huoneistot yhteensä234 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15765 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Peruskoulu: Viherlaakson koulu n. 0,4 km, Lukio: Viherlaakson lukio n. 0,4 km, Peruskoulu: Karakallion koulu n. 0,63 km, Peruskoulu: Karamalmens skola n. 1,07 km; Päiväkodit: Espoon kaupunki Viherkallion päiväkoti n. 0,08 km, Espoon kaupunki Viheromppu ryhmäperhepäiväkoti n. 0,1 km, Espoon kaupunki Viherrannan päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa Viherlaakso n. 0,45 km, S-market Karaportti n. 0,92 km, Alepa Karakallio n. 0,96 km; Muut lähipalvelut: Espoon kaupunki Viherlaakson terveysasema n. 0,31 km, Sellon kauppakeskus n. 4,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Viherkallionkuja n. 0,08 km, Juna-asema: Kera n. 1,51 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. +358102195999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu577 kertaa