47 m² / 47 m²2h, keittokomero, kph, vaatehuone

Miekka 2, Perkkaa, Espoo

115 000,00 €Velaton hinta

100 459,38 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Valoisa kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa. Tässä hyväpohjaisessa asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Rauhalliset näkymät sisäpihalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Lauantai 31.1.2026
14:00 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407123

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMiekka 2, 02600 Espoo

KaupunginosaPerkkaa

Huoneluku2h, keittokomero, kph, vaatehuone

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.3.2026 / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, verhotanko, allas, peilikaappi. pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maali

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maali

Muut huoneetSälekaihtimet paitsi tuuletusikkunoissa, verhotangot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 459,38 €

Velkaosuus14 540,62 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike220,90 €/kk

Rahoitusvastike82,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,15 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöllä on nostettua lainaa 568971,72 €, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Tämän asunnon osuus jyvittämättömästä lainasta on n. 2220,70 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Everstinkatu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16005 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö + poistoilman LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Perkkaan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuntosali, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989: Julkisivujen maalaus, 1995: Asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2000: Pysäköintialueen saneeraus, 2001: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2002: Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekeikkunat), 2004: Parvekeovien- ja ikkunoiden uusiminen, 2005: Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, 2009: Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen, 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennuttaminen, talosaunan I/K saneeraus, 2008-10: Salaojituksen uusimisia (C ja I-päädyt), 2011: Talosaunan A/B saneeraus, 2012: Talosaunan D/E saneeraus, 2013: Talosaunan G/H saneeraus, H-portaan hissin uusiminen, 2014: G- ja F-portaan hissien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2015: D- ja L-portaan hissien uusiminen, kiinteistöautomatiikan ohjausjärjestelmä, moposuojan katon uusiminen, 2016: G/H talouskellarin uusiminen C- ja E-portaan hissien uusiminen, 2017: A- ja I -portaan hissien uusiminen, 2018: B- ja K -portaan hissien uusiminen, 2019-21: Julkisivujen lisäeristäminen ja levyrappaus, sekä parvekkeiden saneeraus ja lasittaminen sekä vesikatot, 2020: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmän (LTO) käyttöönotto, B/C, D/E ja I/K rappujen kuivaushuoneiden koneet, 2021-22: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö. 2022: Porrasaulojen alaslaskettujen kattojen uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, käyttövesi- ja lämpöputkiston kuntotutkimus, talon 2 väestösuojan korjaustarvekartoitus, 2023: Pihan/tonttialueen kunnostuksen suunnittelu, talon 2 väestönsuojan kuivaus. Tilikauden 2023 aikana on yhtiössä jouduttu tekemään vesivauriokorjauksia. Vesivauriot ovat johtuneet pettäneestä vesieristeestä sekä vuotavasta putkesta. Lisäksi tilikauden 2023 lopussa E rapun ylimmän kerroksen asunnossa tapahtui astianpesukoneen vesijohdon liitoksen pettäminen, jonka johdosta saman linjan kaikkiin asuntoihin sekä hissiin tuli mittava vesivahinko. Vahinkojen korjaukset on suoritettu tilikauden päättymisen jälkeen. I-L rappujen pohjaviemäreissä havaittiin tukoksien selvittämisen yhteydessä vaurioita, pohjaviemärin korjaus on suoritettu huhtikuussa 2024. 2024: Märkätilojen kuntokartoitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma vuodelle 2025: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (tehty). 2025-2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026-2029: Linjasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2025 päätettiin aloittaa putkiremontin toteutussuunnittelu. Esitetään 2026 yhtiökokouksessa putkiremontin kilpailutetun urakan hyväksyntä sekä rahoitus.

MuutaTupakointikielto on määrätty Asunto Oy Everstinkadun kaikille huoneistoparvekkeille ja osoitteessa Miekka 2, 02600 Espoo, 11.04.203. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Tupakointipaikat sijaitsevat Miekka 2 roska-astioiden läheisyydessä.

Huoneistot yhteensä191 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12349.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala605 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1 km)

KoulutPerkkaan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km), Juna (n. 1 km), Raidejokeri (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Perkkaa (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa