47 m² / 47 m²2h, keittokomero, kph, vaatehuone

Miekka 2, Perkkaa, Espoo

100 000,00 €Velaton hinta

85 459,38 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Valoisa ja käytännöllinen kaksio halutulla sijainnilla Perkkaalla Tämä viihtyisä kaksio Espoon Perkkaalla tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Sijainti on mitä parhain, sillä päivittäiset palvelut kuten K-Market, koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussi kulkee läheltä, Raidejokeri tarjoaa sujuvat yhteydet ja Sellon kattavat palvelut sekä juna-asema ovat vain kilometrin päässä. Asunto sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhallisesti sisäpihalle päin länteen. Kaksio käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittokomeron sekä kylpyhuoneen. Erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa asumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisten tilojen varustelu on kattava: asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kuntosali, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa huoletonta asumista kaukolämmön piirissä. Tämä koti on heti vapaa – tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan, olisiko tässä sinun tuleva osoitteesi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.5.2026
16:15 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407123

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMiekka 2, 02600 Espoo

KaupunginosaPerkkaa

Huoneluku2h, keittokomero, kph, vaatehuone

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti vapaa / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, verhotanko, allas, peilikaappi. pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, verhotanko, allas, peilikaappi. pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maali

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 459,38 €

Velkaosuus14 540,62 €

Velaton hinta100 000,00 €

Hoitovastike220,90 €/kk

Rahoitusvastike82,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,15 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöllä on nostettua lainaa 568971,72 €, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Tämän asunnon osuus jyvittämättömästä lainasta on n. 2220,70 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Everstinkatu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16005 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö + poistoilman LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Perkkaan Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kuntosali, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989: Julkisivujen maalaus, 1995: Asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2000: Pysäköintialueen saneeraus, 2001: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2002: Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekeikkunat), 2004: Parvekeovien- ja ikkunoiden uusiminen, 2005: Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, 2009: Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen, 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennuttaminen, talosaunan I/K saneeraus, 2008-10: Salaojituksen uusimisia (C ja I-päädyt), 2011: Talosaunan A/B saneeraus, 2012: Talosaunan D/E saneeraus, 2013: Talosaunan G/H saneeraus, H-portaan hissin uusiminen, 2014: G- ja F-portaan hissien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2015: D- ja L-portaan hissien uusiminen, kiinteistöautomatiikan ohjausjärjestelmä, moposuojan katon uusiminen, 2016: G/H talouskellarin uusiminen C- ja E-portaan hissien uusiminen, 2017: A- ja I -portaan hissien uusiminen, 2018: B- ja K -portaan hissien uusiminen, 2019-21: Julkisivujen lisäeristäminen ja levyrappaus, sekä parvekkeiden saneeraus ja lasittaminen sekä vesikatot, 2020: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmän (LTO) käyttöönotto, B/C, D/E ja I/K rappujen kuivaushuoneiden koneet, 2021-22: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö. 2022: Porrasaulojen alaslaskettujen kattojen uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, käyttövesi- ja lämpöputkiston kuntotutkimus, talon 2 väestösuojan korjaustarvekartoitus, 2023: Pihan/tonttialueen kunnostuksen suunnittelu, talon 2 väestönsuojan kuivaus. Tilikauden 2023 aikana on yhtiössä jouduttu tekemään vesivauriokorjauksia. Vesivauriot ovat johtuneet pettäneestä vesieristeestä sekä vuotavasta putkesta. Lisäksi tilikauden 2023 lopussa E rapun ylimmän kerroksen asunnossa tapahtui astianpesukoneen vesijohdon liitoksen pettäminen, jonka johdosta saman linjan kaikkiin asuntoihin sekä hissiin tuli mittava vesivahinko. Vahinkojen korjaukset on suoritettu tilikauden päättymisen jälkeen. I-L rappujen pohjaviemäreissä havaittiin tukoksien selvittämisen yhteydessä vaurioita, pohjaviemärin korjaus on suoritettu huhtikuussa 2024. 2024: Märkätilojen kuntokartoitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma vuodelle 2025: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (tehty). 2025-2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026-2029: Linjasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin aloittaa putkiremontin toteutussuunnittelu. Esitetään 2026 yhtiökokouksessa putkiremontin kilpailutetun urakan hyväksyntä sekä rahoitus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTupakointikielto on määrätty Asunto Oy Everstinkadun kaikille huoneistoparvekkeille ja osoitteessa Miekka 2, 02600 Espoo, 11.04.203. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Tupakointipaikat sijaitsevat Miekka 2 roska-astioiden läheisyydessä. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Huoneistot yhteensä191 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12349.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala605 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Perkkaan koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Alueella useita n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-market Perkkaa n. 0,3 km, Kauppakeskus Sello n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sello n. 1 km

KoulutPerkkaan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,3 km, Juna n. 1 km, Raidejokeri n. 0,5 km

RuokakaupatK-market Perkkaa (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu740 kertaa