Myytävät asunnotVantaaRuskeasanta
RT61762058VantaaEUR255000Nurmijärvi Klaukkala
82,5 m² / 82,5 m²3-4h, k, s

Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa

255 000,00 €Velaton hinta
255 000,00 €Myyntihinta
82.5 m²Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
Kuoppatie 2 , Ruskeasanta, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, IK® Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, IK®

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Valoisa ja viihtyisä koti perheelle Ruskeasannassa. Tämä viehättävä 4 huoneen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Vantaan Ruskeasannassa. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä päiväkoti sijaitsee aivan lähellä ja kouluihin on kohtuullinen matka. Sujuvat liikenneyhteydet sekä läheiset palvelut tekevät tästä kodista vaivattoman valinnan perheen tarpeisiin. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sijoittuu kahteen tasoon, tarjoten tilaa yhdessäololle sekä rauhaa yksityisyyteen. Asunnon sydämenä toimii viihtyisä keittiö ja avara olohuone. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja takapihan katettu terassi kutsuu viettämään rentoja hetkiä perheen tai ystävien kesken omassa rauhassa. Asunnon varustelu on huoliteltu: keittiöstä löytyvät integroidut kodinkoneet ja induktioliesi. Vuonna 2018 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa on riittävästi, ja makuuhuoneiden liukuovikaapistot tekevät arjen järjestyksestä helppoa. Yhtiön pihapiiristä löytyvät huoneistokohtaiset autopaikat, ja sähköauton latausmahdollisuus tuo lisäarvoa autoilevalle asukkaalle. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä, omaa rauhaa ja sijainnin tuomaa helppoutta. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – olisiko tässä teidän seuraava kotinne? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tämä teidän uusi unelmienne koti!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.10.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61762058
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuoppatie 2 , 01390 Vantaa
    KaupunginosaRuskeasanta
    Huoneluku3-4h, k, s
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Parveke, ranskalainen
    TerassiKyllä. Katettu terassi takapihalla.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Osakkailla on huoneistokohtaiset autopaikat.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen silikoni- ja laattasaumojen vaihto 2026, yläkerran kph:n suihkusekoittajan vaihto pyykinpesukoneen hanaan, lattiaremontti 2025, Ilmalämpöpumpun asennus porraskäytävään 2018.
    Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, valokate
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Taloyhtiön laajakaistan perusnopeus 25M/10M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesitaso
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä: Yläkerran wc.ssä, suihkusekoittaja vaihdettu pyykinpesukoneen hanaan. ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenLattia: laatta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta255 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike239,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä239,25 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 14 € / kk / hlö. Tasaus vuosittain.
    Lisätietoja kustannuksistaYksi autopaikka sisältyy vastikkeeseen, ylimääräinen autopaikka 10 €/kk. Sähköautonlataus: lataussähkö 0,20 kWh.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Hietapuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8433 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu.

    puu ja tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistönhoito Olander Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto. tekninen tila, ulkovarasto, parkkipaikka x2
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Rakennusten huoltomaalaus 2001 Rapautuneiden tilaelementtien korjaus 2002 Huoneistojen lämminvesivaraajien uusinta, ASDL-laajakaista yhteys HomePNA huoneistoihin 2003 Simonkylän tien puoleisen aidan laudoitus uusittu 2005 Huoneistojen väliset aidat uusittu 2006 Rakennusten huoltomaalaus 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2008 Yläkertojen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015 KaapeliTV ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2016 Ulko- ja takapihojen ovien uusinta ( 1. kerta) 2017 Puuosien huoltomaalauskorjaus, ulko- ja takapihojen ovien uusinta ((2. kerta) 2019 Piha-alueiden valaisin tolppien kunnostus( valaisimien uusinta), Rikkinäisten valokatteiden uusiminen 2021 Paikoitusalueen asfaltoinnin korjauksia, pihakäytävien kivituhkaustyö, huoneistojen alapohjien tyhjentäminen rakennusmateriaalijäämistä 2022 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta, varastorakennuksen räystäskourujen uusiminen, tuuletusputkien kiinnitysten korjaukset, paikoitusalueen pylväsvalaisimen uusinta, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2023 Energiatodistus, A-talon kuorielementin rapautuneiden tiilissaumojen kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien ja pääte-elimien puhdistus ja säätö 2024 Puuaitojen kunnostaminen 2025 Paikoitusalueen sähkötolppien modernisointi, salaojaverkoston sisäpuolinen tv-kuvaus, puuaitojen kunnostaminen, vesikaton uusimisen suunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Puuaidan rakentaminen Kuoppatie 2-4 rajalle, C-talon alapohjan lisälämmöneristys (suunnittelu), vesikaton uusiminen, märkätilojen kosteusmittaukset, kaikkien huoneistojen märkätilojen nurkkien silikonisaumojen uusiminen 2027 Puuaitojen kunnostaminen, vesivaraajien uusiminen, uusitaan huoneistojen pääsulkuventtiilit ja vesimittarit 2028 Puuaitojen kunnostaminen, ikkunoiden huoltokunnostus, asuntojen varastonovien uusiminen, talojen sisäänkäyntien kattolipan reunapellitysten uusiminen, harkkosokkelien uudelleen pinnoittaminen, kaikkien kuorielementtien liikuntasaumojen uusiminen, puuaitojen kunnostaminen 2029 Puuaitojen kunnostaminen, lukitusten uusiminen, parkkialueen asfaltoinnin uusiminen 2030 Puuaitojen kunnostaminen
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 29.4.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1–2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti tulouttaa vuoden 2026 aikana maksetut pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanosuussuoritusten määrällä. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025: Päätettiin yksimielisesti sallia sähköautojen lataaminen, tyyppihyväksytyistä sähkönkulutusta mittaavista latausasemista. Päätettiin yksimielisesti myöntää taloyhtiön hallitukselle valtuudet, toteuttaa autopaikkojen lämpötolppien kotelojen uusiminen taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille. Päätettiin yksimielisesti rahoittaa sähköautojen latauspisteiden perustamiskustannukset hoitovastikevaroista. Päätettiin yksimielisesti sähköautojen lataussähkön hinnaksi 0.20 €/kWh, lataussähkön laskutus kuukausittain. Päätettiin yksimielisesti myöntää taloyhtiön hallitukselle valtuudet muutoksiin lataussähkön hinnoitteluun, taloyhtiön sähköenergian hankintahinnan mahdollisten muutosten mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa latausjärjestelmän toimittaja ja latauslaiteoperaattori.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1907.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu: Simonkallion koulu n. 1,9km, Ilolan koulu n. 2km, Simonkylän koulu n. 2,3km, Hiekkaharjun koulu n. 2,5km Päiväkoti: Mistelin päiväkoti n. 0,3km, Ristipuron päiväkoti n. 0,8km Kauppa: K-Market Ristipuro n. 1,1km, Alepa Ilola n. 1,6km, S-Market Tikkurila ja Lidl Jokiniemi n. 4,2km Apteekki n. 2,2km Terveysasema n. 4,2km Kirjasto n. 4km
    LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki n. 0,35km ja juna-asema n. 2,4km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu110 kertaa