41,5 m² / 41,5 m²2h+kt

Kauppakatu 8, Keskusta, Nokia

145 000,00 €Velaton hinta

56 542,12 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nokian Tetris on huippupaikalla, aivan Nokian keskustassa sijaitseva talo. Nyt tarjolle on tullut tämä kivan mallinen kulmahuoneisto, jonka olohuoneesta on ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Parkettilattiat, nykyaikainen keittiö ja kauniisti laatoitettu kylpyhuone ovat ajattoman tyylikkäät vielä pitkään. Lähes kotiovelta on vain kivenheitto kaikkiin keskustan palveluihin. Mikäli olet liikkeellä sijoitusmielessä, ilahdut kuullessasi että asunto on valmiiksi vuokrattu (690 € + vesimaksu) ja tarjolla onkin mukavan tasaista 4,3% vuokratuottoa sekä toki Nokian keskustan jatkuvan kehittymisen mahdollistama arvonnousu. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan tutustumiskäynti paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390228

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 8, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros2/12

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA valokuituverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 542,12 €

Velkaosuus88 457,88 €

Velaton hinta145 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta16 852,85 €

Hoitovastike116,20 €/kk

Rahoitusvastike703,80 €/kk

Tontinvuokravastike56,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä820,00 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Tetris

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2690 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta16 852,85 €

Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta määräytyy vuosittain elinkustannusindeksin mukaan. Ilmoitettu lunastushinta suuntaa-antava.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, teletila, kaapeli-TV, DNA laajakaista 100M/50M, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin kameravalvontajärjestelmä 2021, autopaikoitusalueiden sisäänkäynneille puomit 2023, sisäpihan kulkuovi uusittu 2023, ala-aulan maalaus 2023, hissikorin seinien uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalla 5-vuotisjaksolla: Autokannen vuototiivistykset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Lunastusvaatimus on tehtävä kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Yhtiöllä on etuoikeus lunastamiseen. Ks. yhtiöjärjestys 18 §.

MuutaOsakkaalla on mahdollisuus lunastaa kerran vuodessa oma tonttiosuutensa. Osakkaan pitää ilmoittaa kirjallisesti halukkuutensa lunastaa tonttiosuus isännöitsijälle ennen lakisääteistä yhtiökokousta tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan osuutensa. Ilmoitus on sitova ja lunastaminen tapahtuu syyskuussa. Niille osakkaille, jotka ovat ilmoittaneet lunastavansa tonttiosuuden, lähetetään tonttiosuuslasku ennen syyskuuta isännöintitoimiston kautta. Lisätietoa tontinvuokravastikkeesta ja tonttiosuuden lunastamisesta yhtiöjärjestyksen 7. ja 9. §:ssä. Yhtiössä parveketupakointikielto.

Huoneistot yhteensä99 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4385.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähialueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinjat 71, 74, 77, 78 (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu181 kertaa