69 m²3h, kk, kph, s, las.p

Amiraalin puistotie 6 B, Espoonlahti, Espoo

256 000,00 €Velaton hinta

256 000,00 €Myyntihinta

Amiraalin puistotie 6 B, Espoonlahti, Espoo

Naakkeli 6 B

Eeva-Liisa Wikholm

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405175146

Valoisa ja muuttovalmis saunallinen kolmio Amiraalin puistotiellä. Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen 69-neliöinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vuonna 2026 remontoitu keittokomero on päivitetty uusilla kaapistoilla ja samassa yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettiin käytännölliset kääntyvät suihkuovet sekä asunnon seinäpinnat maalattiin. Asumismukavuutta lisää oma ikkunallinen sauna. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja nauttimiseen. Yhtiö on rakennettu v. 2003, se on hyvin hoidettu ja sen historiassa on tehty säännöllisesti huolto- ja parannustöitä. Asunnon sijainti Espoonlahdessa on ihanteellinen ulkoilun ja palveluiden ystävälle, läheltä löytyvät Lippulaivan kattavien palvelujen lisäksi myös monipuoliset ulkoilureitit, puistot, uimaranta sekä urheilumahdollisuudet uimahallista jäähalliin. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat myös kirjasto, koulut, päiväkodit ja terveysasema. Liikkuminen on vaivatonta niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman pitkiä odotuksia. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Seuraava esittely

Sunnuntai 13.9.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero46672503

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmiraalin puistotie 6 B, 02320 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku3h, kk, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi, lounas, itä, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

TerassiEi

AutopaikkaYhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka. Kysy lisää välittäjältä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö: Kaapistot, tasot, välitila ja hana uusittu 2026. (Kodinkoneita ja liesikupua ei uusittu). Urakoitsija Tilafix Oy. Lopputarkastus Braleva 6.8.2026. Kylpyhuone: Suihkun kääntyvät ovet asennus 2026. Myös asunnon seinät maalattu 2026.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero, keittiöremontti 2026.
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku ja suihkuseinä: kääntyvät suihkuovet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenParkettilattia, maalatut seinät, eteiskaapisto / naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta256 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta256 000,00 €

Hoitovastike379,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Naakkeli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7062 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

Yhtiöllä on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Skanssin kanssa As Oy Espoon Skanssin tiloissa oleva jätehuone sekä kriisiaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Skanssin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan. Rauhan aikana väestönsuoja on Asunto Oy Espoon Skanssin käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset / perusparannukset: 2026 — Hissien lattiapintojen uusiminen. 2025 — Palovaroittimien asennus, salaojien ja runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, leikkipaikan tarkistus ja huolto, autohallin IV-koneiden uusinta, hissin hälytysyhteyden päivitys 4G:hen, asuntojen parvekekaiteiden tuennan tarkastaminen ja mahdollinen korjaaminen, piha-aitojen uusiminen, parvekekattojen sammaleenpoisto. 2024 — Autohallin sähkölatausinfran asennus. 2023 — Yläpohjan läpivientien korjaukset ja lisäeristäminen, kuntoarvion ja PTS:n päivitys. 2022 — A-rapun huippuimurin vaihto, autohallin lukituksen uusiminen, autohallin sähköautovalmiuden suunnittelu. 2021 — Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2020 — Elementtisaumojen uusiminen. 2019 — Porraskäytävien maalaus, viheralueiden rakenteiden hoito, runkoverkon huuhtelu ja kuvaus. 2018 — A- ja B-rappujen ovilippojen korjaus ja laajennus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, terassien ja ulko-ovien huolto. 2017 — Autohallin valaisimet vaihdettu LED-toimisiksi. 2016 — Pergoloiden puuosien kunnostus, väliaitojen maalaus, palo-ovet asennettu (2 kpl) autohalliin YIT:n toimesta. 2015 — Pihakannen ja autohallin 10-vuotisvastuukorjaukset YIT:n toimesta. 2014 — Huoneistojen märkätilakorjaukset (kopolaattakorjaukset), pihakannen ja autohallin 10-vuotis vastuukorjaukset, autohallin pystyviemäreiden törmäyssuojat laitettu, kaikki. em YIT:n toimesta. 2011 — Ilmanvaihtokanavien nuohous.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2026–2030: 2026 — Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Huoneistojen ikkunoiden huolto- ja tarkastuskierros sis. parveke- ja terassiovien lukkojen voitelu ja liukujen korjaus. Liikenneväylien päällysrakenteiden kunnostus, tarvittaessa yhdessä Skanssin kanssa. Pihan asfalttikorjaukset. Kaikki em. toimenpiteet on Päätetty tehdä. 2027 — Puu- ja teräsosien huoltomaalaus ja uusiminen, valkoisten ulkoseinien kunnon kartoitus ja maalaus sekä huoltotoimenpiteistä päättäminen. Kaikki em. toimenpiteet on Päätetty tehdä. 2027 - IV-hormien pudistus. Huoltosuunnitelmassa. 2028 — Ei suunniteltuja korjauksia. 2029 — Salaojituksen huuhtelu ja kuvaus. Huoltosuunnitelmassa. 2030 -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2026: Päätettiin mm. myöntää hallitukselle valtuudet periä/ jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätettin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastiketta korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1874 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema, kirjasto

Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa