77 m² / 77 m²3h, k
Simonkyläntie 11, Simonkylä, Vantaa
149 000,00 €Velaton hinta
110 859,79 €Myyntihinta
77 m²Simonkyläntie 11, Simonkylä, Vantaa
Talon kuva
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Suihku
Parveke
Talon kuva
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Suihku
Parveke
Upealla, vehreällä paikalla hyvä kulmahuoneisto. Hissitalon ylin kerros. Aivan vieressä sijaitsee mainiot ulkoilureitit ja Kylmäojan ankkalammikot. Laajat puistoalueet sekä talvisin mainiot hiihtoladut. Todella siististi pidetty huoneisto. Isot huoneet ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja. Vaatehuone. Lasitettu länsiparveke, josta avarat näkymät. Taloyhtiö on putkiremontoitu. Remontin yhteydessä on mm. saneerattu taloyhtiön saunatilat. Oma tontti. Lähikauppa, päiväkoti, koulut, Kehärata, lentoasema, Tikkurilan palvelut, Jumbo & Flamingo....kaikki lähettyvillä! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi. Ilpo Harju, LKV 050-3880320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372527
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSimonkyläntie 11, 01390 Vantaa
KaupunginosaSimonkylä
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin , keraaminen liesi , liesikupu/-tuuletin , astianpesukone
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi , lattialämmitys, peilikaappi , pesukoneliitäntä, pesukone
Säilytystilat asunnossaKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti , muovi , laminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta110 859,79 €
Velkaosuus38 140,21 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike338,00 €/kk
Rahoitusvastike342,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä680,03 €/kk
VesimaksuEnnakko 19€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 145 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tikkurilan Ristipuro
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19953 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 G 99 huoneiston peruskorjaus. 2021 Hissiurakka, liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen. 2020 Piharakenteiden peruskorjaus. 2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja. 2018 Linjasaneerauksen II-vaihe: uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen ja pesutuvan uusiminen, tonttijohdon uusiminen, savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen ja ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät. 2016 Linjasaneerauksen I-vaihe: viemäreiden sukittaminen, kaikkien lukkojen uusiminen. 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G-taloissa. 2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen, parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto, parvekeikkunoihin asennettiin korvausilmaventtiilit. Pyydä välittäjältä erillinen liite korjauksista.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024–2028:
Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus on suoritettu ja muiden kun olohuoneiden ikkunoiden uusiminen, väestönsuojien kunnostus, palovaroittimien uusiminen, julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta, katon uusiminen, lisälämmöneristys, IV-kanavien kunnostus, sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin, lämmitysverkoston tasapainotus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaOsakas vastaa itse omasta parvekelasituksesta.
17.5.2022 yhtiökokouksessa on päätetty yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että autotalliosakkeiden siirroissa tulee käyttöön lunastuslauseke.
Yhtiöjärjestyksen muutos tältä osin edellyttää kuitenkin kaikkien talliosakkaiden suostumuksen, joten muutos on toistaiseksi kesken.
Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakassuoritusten määrällä.
Taloyhtiön hallinnassa huoneisto G 99 talonmiehen asunto.
YHTIÖN LUNASTAMAT OMAT OSAKKEET
7 osaketta (6361-6367) autotalli 19
Huoneistot yhteensä129 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8296 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala391 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHiekkaharjun juna-asema (n. 2.4 km), Kauppakeskus Dixi (n. 3 km)
KoulutSimonkallion koulu (n. 0.8 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.04 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
Ruskeasanta, Vantaa
Ruskeasanta on lapsiperheiden suosiossa
Ruskeasanta on etenkin lapsiperheiden asuinaluetta. Alueelta löytyy yli 200 vuotta vanhoja maatiloja. Asuinrakentaminen Ruskeasannassa alkoi 1700-luvulla. Nykyinen rakennuskanta koostuu pääasiassa omakoti- ja rivitaloista. Ristipuro-nimisellä alueella n&a...
Ilola, Vantaa
Ilolassa on pientaloja ja suuria asuntoja
Ilola sijaitsee Tikkurilan palvelualueen pohjoisosassa ja kuuluu Koivukylän suuralueeseen. Alue on pien- ja rivitalovaltaista – noin viidennes asunnoista on kerrostaloissa. Suurin osa asunnoista on omistusasuntoja, ja niiden keskikoko on noin 90 neliömetri&au...