42,5 m²2h, k, kph, s

Viertolankuja 6, Viertola, Vantaa

184 000,00 €Velaton hinta

142 965,94 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Vuonna 2013 valmistunut kaksio omalla tontilla! Tämä 5/7 kerroksessa sijaitseva vaaleansävyinen koti tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhtenäisen kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle – mainio lisätila pitkälle syksyyn. Sijainti on erinomainen: Tikkurilan kattavat palvelut ja monipuoliset liikenneyhteydet ovat noin kilometrin päässä. Junalla pääset nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemalle, bussit kulkevat aivan läheltä ja lähikauppakin löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Tässä on helppo ja viihtyisä koti hyvällä sijainnilla – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36564335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViertolankuja 6, 01300 Vantaa

KaupunginosaViertola

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala42.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros5/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 965,94 €

Velkaosuus41 034,06 €

Velaton hinta184 000,00 €

Hoitovastike191,25 €/kk

Rahoitusvastike403,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä595,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Apollo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6517 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaSHR-Kiinteitöpalvelut Oy, 020 7870 280

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, kaapeli-TV, laajakaista, atk-kaapelointi Elisa 10M, väestönsuojat.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Asennettiin ovipuhelimet Viertolankujan puolelle. 2017 Ala-aulojen seiniin muraali-maalaukset. 2017 Taloyhtiö lunastanut lunastamatta olevan tonttiosuuden taloyhtiön vuokraamasta tontista kiinteistötunnus 92-63-106-4. 2019 Kaikki KSO-venttiilit puhdistettu sekä keittiöiden IV-haarat nuohottu. 2019 WC-istuimet vaihdettu rakennuttajan takuutyönä. 2020 Kellari- ja varastotilojen lukitusmuutos iLOQ-lukitukseen. 2020 Parvekelasien huolto. 2021 Autokannen ajorampin sadevesipoiston korjaus. 2021 Viheralueiden kunnostustyöt. 2021 Salaojien tarkastus. 2022 Yleisten tilojen loppujen ovien siirto iLOQ lukitusjärjestelmään. 2022 Väestön suojien tarkastus ja tiiveyskokeet. 2023 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen (kesken). 2023 Pystyviemäreiden kuvaukset, salaojien korjaukset, ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätötyöt, 2024 kiinteistöautomaation uusinta ja palovaroittimet, 2026 leikkialueen ja laitteiden tarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2026–2027 talosaunan muovimaton kunnostus, 2026–2027 asfalttialueiden työt, 2027–2028 ovipuhelimien uusiminen, 2028–2029 1–2 kerrosten välisen halkeaman korjaus, 2029–2030 parvekevaroitus, 2030–2031 julkisivun kuntotutkimus sekä elementtisaumojen tarkistus, 2031–2032 vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, 2032 patteriventtiilien uusiminen, 2032–2033 salaojien tarkastus, 2033–2034 kellarikäytävien huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autohallipaikkojen lunastus ei koske osakkeita, joiden kaupan yhteydessä tehdään kaupat huoneistoon oikeuttavista osakkeista.

MuutaYhtiö on lunastanut 30.11.2017 tontin 92-63-106-4 kokonaan omaksi. Tontin lunastus rahoitettiin tasaerälyhenteisellä lainalla (25 vuotta). Tontin lunastamista varten nostetusta rahoituslainasta vastaavat ne osakkeenomistajat, jotka maksoivat päätöshetkellä 18.4.2017 tontinvuokravastiketta. Osakkaiden lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita. Asuntokaupan yhteydessä on myyjän ilmoitettava vesimittarin lukemat tasauslaskua varten. Parvekelasit ovat asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuulla Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Autohalli 59 kpl, (alataso 32 kpl ja kannella 27 kpl) osakkeina osakashallinnassa Katospaikkoja 5 kpl, osakkeina osakashallinnassa Invapaikka 1 kpl, osakkeina osakashallinnassa Pihapaikkoja (vieraspaikat) 7 kpl, sekä autokannella 3 paikkaa (lumenkeräyspaikat) yhtiön hallinnassa Parveketupakointikielto on astunut voimaan 7.11.2023 (liite).

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4947.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jokirannan koulu n. 0,2 km, Viertolan koulu n. 0,2 km; Päiväkodit: Kukkopillin päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Tikkurilan kattavat palvelut n. 1 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,1 km, Juna n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa