94 m² / 102 m²3mh, oh, k, kph, s, wc, arkieteinen

Hypykänpolku 11, Nivankylä, Rovaniemi

345 000,00 €Velaton hinta

345 000,00 €Myyntihinta

Matti Palovaara

toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, Johtamisen erikoisammattitutkinto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä

matti.palovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400269928

Tämä upea hirsitalo Nivankylän alkupäästä on rakennettu tien päähän, metsän reunaan. Erittäin isolla tontilla on tilaa touhuta ja uudelle omistajalle on jäänyt tilaa toteuttaa tontin käyttö haluamallaan tavalla. Talon neliöitä ei tässä kannata liikaa katsoa, sillä ne on täydellisesti piirretty ajatelleen miten hyvin neliöt ovat käytössä. Kolme makuuhuonetta ja korkea olohuone antaa mukavasti viihtyisyyttä asumiseen. Ikkunoista avautuu maisemat metsään, joten rauhassa täällä saa olla. Ole yhteydessä ja sovitaan aika milloin käydään katsomassa!

Ensiesittely

Torstai 1.10.2026
17:30 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero62018189

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiHypykänpolku 11, 96800 Rovaniemi

KaupunginosaNivankylä

Huoneluku3mh, oh, k, kph, s, wc, arkieteinen

Asuinpinta-ala94 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 94 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-ala

Kokonaispinta-ala102 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2024

Käyttöönottovuosi2024

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2800 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus280 m² Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, yksiasuntoisen asuinrakennuksen osalta kuitenkin enintään 300 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m².

AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Autokatokselle ei tarvita erillistä rakennuslupaa, sillä sen kerrosala on alle 50 neliöä. Käyttöönottovuosi: 2026 Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, pelti Lisätiedot: Rakennusta ei ole sähköistetty.

Maapohjan pinta-ala2800 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu (Neve)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta

KodinhoitohuoneVarustus: Uloskäynti, pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta345 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta345 000,00 €

Tiemaksut (myyjän arvio)6 / vuosi

Kiinteistövero470,02 / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa 5,1 km, päiväkoti 5,1 km, peruskoulu 5,8 km, keskustaan 9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/hypakankuja11

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa