Myytävät asunnotOuluRitaharju
PT1409115OuluEUR235000Oulu Rotuaari
96 / 964h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, parv., teras., ak, ap

Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
96Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
Metsästäjäntie 4, Ritaharju, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Upea paritalo puiston laidalla!

  • Erinomainen sijainti Ritaharjun pohjoispuolella koulun kupeessa
  • Suojaisa pihapiiri
  • Lasitettu terassi, 2 vessaa, kodinhoitohuone, varastotilaa mukavasti
  • Oma autokatos ja pihapaikka kuuluu hintaan (sähköautonlataus mahdollisuus)

Tervetuloa Ritaharjuun – paritaloon puiston laidalle! Tämä vaalea koti on kaunis ja elegantti kokonaisuus. Yksi sen parhaista puolista on tilava, laadukkaasti varusteltu keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa kivitasoilla ja suuri niemeke. Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tilavuus. Avokeittiö ja olohuone muodostavat korotetun huonekorkeuden ansiosta avaran ja valoisan tilan. Olohuoneesta on kulku kodin aurinkoiselle, lasitetulle terassille. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaapistot sekä ulkovarasto. Oma etelään suuntautuva takapiha on suojaisa ja rajoittuu puistoon. Kodin vierestä löytyvät autokatos ja pihapaikka (sisältyvät hintaan). Taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja kaukolämmössä, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Rauhallisella ja modernilla alueella on kattavat palvelut, muun muassa kauppakeskus Ideapark. Tuleva Ritaportin keskus tuo alueelle lisää palveluja. Kouluihin ja päiväkoteihin on turvallinen ja lyhyt kävelymatka. Lähistöltä löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: lenkkipolut, hiihtoladut ja fitnesspuisto. Ritaharju on erittäin suosittu asuinalue, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan sopiva aika yksityisnäytölle. Tervetuloa tutustumaan! A bright and elegant home featuring a spacious, well‑equipped kitchen, an open and airy living area, a glazed terrace, and excellent storage. The private south‑facing backyard borders a peaceful park, and both a carport and a parking space are included. The well‑maintained housing company uses district heating, and the location offers easy access to schools, services, and outdoor activities — an ideal family home. Welcome to the showing! You can also schedule a private viewing.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409115
TalotyyppiParitalo
SijaintiMetsästäjäntie 4, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, parv., teras., ak, ap
Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
Autopaikkaautokatospaikka, pihapaikka: autopaikat huoneiston vieressäni kuuluu huoneiston hallintaan.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3kk kaupanteosta/sovittavissa

Varustus

KeittiöKivitasot keittiössä ja rosteriset kodinkoneet. Varustelu : Jääkaappi (2024), pakastin (2024) , kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), integroitu mikro, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna: sähkösauna
OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle terassille
MakuuhuoneKaapistot 2:ssa makuuhuoneessa, yhdessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA 10M taloyhtiönlaajaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto, tuulikaapissa hylly.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike336,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ritaharjun Retiisi, Oulu
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala11225 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra19975.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
Rakennusvuosi2013
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarja, tasa
KateKumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A5 KH:n korjaus, 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023 A9 kylyphuoneremontti, toisen lämmönvaihtimen ja ohjauslaitteen uusiminen 2022 Kattojen sammalten poisto/pesu, aitojen huoltomaalaus, 2021 Sadevesikaidojen hiekkapesien tyhjennys, 2019 Liimapuupalkkien maalaus (vaaka + pysty), 2018 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, 2018 VSS-tarkastus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: - Julksivun puuosien huoltomaalauksien tarpeen kartoitus, - Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, - Asfaltilla havaittujen sammalkasvustojen tarkistus/mahdollinen poistaminen,
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaKaikki yhtiön kylpyhuoneet kosteusmitattu vuonna 2023. Kahdessa huoneistossa havaittu kylpyhuoneen ja saunan välisessä seinässä kosteutta. Molemmat kylpyhuoneet remontoitu.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2674 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjois-Ritaharjun koulu (n. 0.15 km)
PäiväkotiTouhula Ritaharju (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Ritaharju (n. 1.5 km), S-Market Ritaharju (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 Leeni.alatalo@km.fi tai Lauri Kilpelä p.050 448 4840 lauri.kilpela@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu442 kertaa
Vastuullista välittämistä