47 m² / 47 m²2h+k+kph+parveke

Toivoniementie 6, Toivoniemi, Oulu

119 000,00 €Velaton lähtöhinta

119 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taloyhtiön saunatilat

Pauliina Pirilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442408753

Toivoniemestä upea ajan henkeä vaalien saneerattu kulmahuoneisto! Kolmannesta kerroksesta - puiden latvojen tuntumasta löytyy tämä ihana koti. Huoneistoon on tehty 2018 mittava remontti, jossa on vanhaa kunnioittaen tuotu takaisin kodin 50-luvun henkeä, samalla tämän päivän mukavuuksia lisäten. Seinät on tasoitettu, sähköistykset uusittu, väliseinää purettu ja pinnat laitettu. Upea ja uniikki, hyvin varusteltu keittiö on teetätetty puusepällä mittatilaustyönä. Kylpyhuone uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2012, ja 2021 sinne on uusittu kalusteita ja 2024 kattopaneelit. Kodin tilat on mukavan avarat ja valoisat. Maisemat on mukavan rauhalliset, kun ikkunoista saa ihastella puustoa ja vesisuistoa sekä Toivoniemen mukavan rauhallista maisemaa. Toivoniemen pistetalojen alue on yksi osa arvostetun Alvar Aallon suunnittelemaa Koskikeskuksen kaavoitusta. Sijainniltaan Toivoniemi asettuu täydellisten veden varrella kulkevien lenkkipolkujen äärelle, aivan Oulun keskustan tuntumaan. Keskeisen sijainnin ansiosta myös palvelut ja kulkuyhteydet on ensiluokkaiset. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero61647865

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToivoniementie 6, 90500 Oulu

KaupunginosaToivoniemi

Huoneluku2h+k+kph+parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMukavan rauhalliset näkymät

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 kylpyhuoneen kattopaneelit, 2021 kylpyhuoneen kalusteet, 2018 huoneistoon tehty laaja remontti talon 50-luvun henkeä kunnioittaen. Olohuone-keittiö-makuuhuone uusittu lattiat, tasoitettu seiniä, uusittu sähköjä, täydellinen keittiöremontti, 2012 kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä

VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokrasopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Netplaza Oy)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA Welho Oy

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö2018 täysin uudistettu keittiö on puusepän käsialaa. Mittatilaustyönä toteutettu upea kokonaisuus, jossa huomioitu 50-luvun henki, samalla tämän päivän mukavuuksia lisäten. Varustelu: Integroitu jääkaappipakastin, ergonomia korkeudessa uuni ja mikro, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), pesukoneliitäntä, astianpesukone, runsaasti säilytystilaa, kiinteät valaisimet, valaisinkisko
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneen kalusteet 2021, kattopaneelit uusittu 2024, itse kylpyhuoneremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Siisti ja ajattoman vaalea tila, jossa kaikki tarvittava. Varustelu: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, malja-allas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä wc

MakuuhuoneMukavan tilava makuuhuone olohuoneen jatkeena. Väliseinää purettu pois ja lisätty verhokiskot kevyeksi tilanjakajaksi. Upeat alkuperäiset kaapit säästetty remontissa.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta119 000,00 €

Hoitovastike180,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä180,95 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Siltavahti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1964 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Toivoniemen Asuntoyhtiöiden Huoltokeskus Oy

Taloyhtiössä onSauna

ullakkovarasto, talouskellarit, sauna, hissi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (Netplaza 10 mbit/s), (pesutupapalvelut Toivoniemen huollon kautta)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1998 Lukitusuudistus. 2000 Parvekekorjaus ja julkisivumaalaus. 2011 Vesikaton uusinta. 2012 Talotekniikan uusinta mm. viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, lämmönvaihdin, lämmitysverkoston venttiilit, piha-alueiden kunnostus, sadevesiviemäröinti ja hissiuusinta, iv-kanavien puhdistus ja iv-koneen uusinta sekä ilmanvaihdon ja lämmön tasapainotus sekä saunaosaston rakentaminen. 2013 Jukkisivun huoltomaalauksia ja autotallin ajoluiskan kunnostust tehty. 2016 Peltikatto maalattu ja omenapuut istutettu. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihaportaiden kunnostus. 2021 Pyörävaraston uudelleen järjestely. 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. 2023 Vesikatteen välttämättömät huoltokorjaukset, kattovarusteiden asennus. 2024 Ikkunasuodattimien vaihto ja parvekeovien tiivistysten uusinta. 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien uusinta, Toivoniemen Asuntoyhtiöiden Huoltokeskus Oy:n lämmitysverkoston uudistaminen. Verkoston kunnossapitovastuu siirtynyt muutoksen myötä Oulun Energialle.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Kuntoarvio+PTS, julkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden hankesuunnittelu, kellarikerroksen valurautaisten viemärien kunnon selvitys/tutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2026-2027 Julkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelu. 2027 Ikkunasuodattimien vaihto 3 vuoden välein. 2027-2028 Autotallin ovien kunnostus (suoritetaan julkisivukunnostuksen yhteydessä), liiketilan ikkunoiden kunnostus/uusinta (suoritetaan julkisivukunnostuksen yhteydessä), julkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden toteutus. 2032 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmön tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPesutupapalvelut Toivoniemen huollon kautta. Taloyhtiön laajakaistaliittymä perusnopeudella 10/10 mbit/s

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2315 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala135 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-market Tuira 0,5 km Lassin päiväkoti 0,5 km Tuiran koulu 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,1 km

HarrastuksetRaatin stadion 0,4 km Tuiran uimaranta 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa