46,5 m² / 46,5 m²2h,kk,s,kph/wc+ patio +AP

Kankaantaankatu 36, Kankaantaka, Nokia

154 000,00 €Velaton hinta

154 000,00 €Myyntihinta

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 544 3282

Sijainti - muutama satametriä Vihnusjärvelle ja urheilupuistoon

Palvelut - Prismaan n. 1 km, bussipysäkki vieressä
Hyvin hoidettu luhtitalo, oma tontti

LUHTITALO KAKSIO – 46 m2 JÄRJESTETTY MAINIOSTI Harvoin myynnissä Kankaantaan alueelta 2000-luvun kaksio ja erinomaisella sijainnilla, puistomainen ympäristö, sillä muutaman askeleen päässä keskustan upea urheilupuisto jäähalleineen ja pallokenttineen, on Vihnusjärven uimaranta, sekä muutama muu puisto. Bussipysäkki on vieressä ja Prismaan alle kilometri. Asunto on luhtitalon alakerrassa, terassi ilta-auringon suuntaan. Keittiö suunniteltu tehokkaasti ja yhdistyy olohuoneeseen. Makuuhuone kaapistoineen on tilava ja kylpyhuone sekä sauna myös hyvänkokoiset. Taloyhtiössä on irtaimistovarastot ja sekä autopaikat jokaiselle asunnolla, ja löytyy myös ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Asunto Oy Nokian Vihnuksen Helmi on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiölainoja ei ole, ja kaikki huollot tehty asianmukaisesti. Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla, kaukolämpö ja kylpyhuoneissa lattialämmitykset. Viihtyisää asumista kivan kokoisessa 11 asunnon taloyhtiössä. Tervetuloa tutustumaan, esittelyt mielellään myös sopimuksen mukaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384187

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKankaantaankatu 36, 37150 Nokia

KaupunginosaKankaantaka

Huoneluku2h,kk,s,kph/wc+ patio +AP

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys.

OlohuoneKäynti patiolle

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakkokaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapisto, lämmin irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike186,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä186,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Vihnuksen Helmi

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1664 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen patterein, kylpyhuoneessa lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto,, kaapeli-TV, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Molok-jäteastia ja kattoturvatuotteiden asennus, vakiopaineventtiiline asennetu ja käyttövesipumpun uusinta 2019 Metallikaiteiden huoltomaalaus, räystäs- ja parvekelautojen tarkastus sekä korjaus- ja huoltotyöt 2018 Katto huollettu 2018 Asuntojen A1, A2, A3, A7, A8 ja A11 hanat vaihdettu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Pohjoispäädyn kiinteän aidoituksen kartoitus/suunnittelu. Salaojien toimivuuden tarkastus. Parvekkeiden kuntotarkastus. Silikonien vaihto. Ilmanvaihto: suodattimien vaihtoa kahdesti vuodessa, LVI-moottorin tarkistusta ja vaihtotyötä tarvittaessa, IV-kanavien nuohous. Energiatodistuksen päivitys, pelastussuunnitelman toteuttaminen. Palovaroittimet 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala680 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVihnusjärven uimaranta (n. 0.2 km), Jäähallit ja urheilukentät (n. 0.2 km)

KoulutKankaantaan koulu (n. 0.7 km), Nokianvirran koulu (n. 1.2 km), Lukio, Tredu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPeppi & Bobby päiväkoti (n. 0.2 km), Tyttölän päiväkoti (n. 1.2 km), Musiikkipäiväkoti Melodia (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä (n. 0.01 km), Lähijuna- ja linja-autoasema (n. 1.9 km)

RuokakaupatPrisma Nokia (n. 1 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi p. 050 5443282

Ilmoitusta on katsottu370 kertaa