56 m²3h, kk, kph ja lasit. parveke
Ida Ekmanin tie 2, Pohjois-Haaga, Helsinki
216 000,00 €Velaton hinta
215 944,41 €Myyntihinta
56 m²Ida Ekmanin tie 2, Pohjois-Haaga, Helsinki
Pohjakuva
Mallisisustettu olohuone
Ikkunallinen keittokomero
Ihanan aurinkoinen lasitettu parveke etelän suuntaan
Parvekkeelta aukeaa vehreä puistonäkymä
Mallisustettu olohuon keittokkomeron suunnalta
Vanhempien makuuhuone mallisisustettuna
Vanhempien makuuhuone olohuoneeseen päin
Eteisessä on tilava peililiukuovikaapisto
Toinen makuuhuone, vaikka lastenhuoneeksi
Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneellekin
Taloyhtiön kattoremontti on meneillään
Ida Ekmanin tie 2 sisäänkäynnin puolelta
Ida Ekmanin tie 2 puiston puolelta
Pohjakuva
Mallisisustettu olohuone
Ikkunallinen keittokomero
Ihanan aurinkoinen lasitettu parveke etelän suuntaan
Parvekkeelta aukeaa vehreä puistonäkymä
Mallisustettu olohuon keittokkomeron suunnalta
Vanhempien makuuhuone mallisisustettuna
Vanhempien makuuhuone olohuoneeseen päin
Eteisessä on tilava peililiukuovikaapisto
Toinen makuuhuone, vaikka lastenhuoneeksi
Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneellekin
Taloyhtiön kattoremontti on meneillään
Ida Ekmanin tie 2 sisäänkäynnin puolelta
Ida Ekmanin tie 2 puiston puolelta
Lämminhenkinen 50-luvun läpitalon kolmio kauniissa puistomaisessa pihapiirissä Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, neliöitään tilavamman tuntuiseen kolmioon, jossa toimivuus ja viihtyisyys kohtaavat. Huoneiston valoisa olohuone jatkuu etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, puistonäkymin. Kompaktissa keittiössä on kaikki hyvän keittiön ominaisuudet. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2005 ja siellä on paikka pesukoneelle. Tilavien makuuhuoneiden välissä on runsaasti kaappitilaa. Huoneiston käytössä on myös ullakko- ja kellarikomerot. Asunto Oy Aitio on arkkitehti Jorma Järvisen suunnittelema kuuden kerrostalon muodostama 1950-luvun helmi. Taloyhtiöön kuuluu kuusi rapattua kerrostaloa ja niissä on 199 asuntoa. Talot sijaitsevat limittäin suurella, hyvin hoidetulla ja puistomaisella tontilla. Täällä on lapsilla tilaa leikkiä ja juoksennella. Huoneistot ovat hyvin suunniteltuja ja viihtyisiä. Taloyhtiöllä on hyvät yhteiset tilat: mm. saunat, pesutupa, grillikatos. Kiinteistön kunnosta pitää huolta oma talonmies. Runsaat julkiset liikenneyhteydet, lasten koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Urheilupuistot ja lenkkipolut lähtevät melkeinpä kotiovelta. Pohjois-Haaga on vehreää, erittäin viihtyisää ja mukavaa asuinaluetta. Rakennuskanta on pääsääntöisesti 50- ja 60-luvun paikallaan rakennettuja kauniiden puistopihojen ympäröimiä rapattuja kerrostaloja. Alueen tunnettu puistonähtävyys, Alppiruusupuisto, kerää keväisin runsaasti kävijöitä pidemmänkin matkan takaa. Tervetuloa ihastumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 18.10.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
Asunnon tiedot
Kohdenumero48005278
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIda Ekmanin tie 2, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku3h, kk, kph ja lasit. parveke
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKauniit puistomaiset pihanäkymät.
Ikkunasuunnat: etelä (olohuone ja keittokomero) ja pohjoinen (makuuhuoneet)
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto
AutopaikkaAutopaikat taloyhtiön hallinnassa.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä v. 2005 ja huoneiston pinnat on käsitelty linjasaneerauksen jälkeen v. 2005.
Huoneistossa on seinäpinnat olo- ja makuuhuoneissa käsitelty syyskuussa 2026.
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kk ja kph), verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 50M Telia Finland Oyj, sälekaihtimet, naulakko (eteisen peililiukuovikaapisto)
LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
Taloyhtiölaajakaista 50M
Taloyhtiölaajakaista 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/välitila laatta
KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), tikaspatteri, kylpyhuone kaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneOlohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle . Seinät: tapetoitu. Lattia: parketti
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta215 944,41 €
Velkaosuus55,59 €
Velaton hinta216 000,00 €
Hoitovastike370,50 €/kk
Rahoitusvastike29,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä400,14 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikeperuste = jyvitetty pinta-ala
Rahoitusvastikeperuste=jyvistetty pinta-ala
Myytävän huoneiston (K86) jyvitetty pinta-ala on 57m2
VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö
Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 35 € / kk
Autopaikkamaksu: 35 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Aitio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala24748,4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onSauna
Kellarikomerot, ullakkokomerot, saunat (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuojat, grillikota, kuntoiluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
Kellarikomerot, ullakkokomerot, saunat (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuojat, grillikota, kuntoiluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-2001: Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2001-2002: asennettu parvekekatokset päätyparvekelinjoihin, rakennusten ulkopuoliset viemärit muotoputkitettu (omega-liner). 2002-2003: uusittu kaksi kalvopainunta-astiaa, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt sekä sähkö- ja teletekniset työt Aino 1 ja 3. 2003-2004: lukituksien uusiminen Aino 1 ja 3, ilmahormien nuohous Aino 1 ja 3 sekä Ida 5, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt sekä sähkö- ja teletekniset työt Ida 5 (työt kännissä Ida 3). 2004-2005: lukituksien uusiminen Ida 3 ja 5, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt sekä sähkö- ja teletekniset työt Ida 3 ja 1 (työt käynnissä Ida 2), ilmahormien nuohous Ida 1 ja 3. 2005-2006: vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyötsekä sähkö- ja teletekniset työt Ida 2 (työt valmiita kaikkien talojen osalta), ilmahormien nuohous Ida 2. 2006-2007 Ida 1:n parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, lipputankojen puhdistukset ja maalaukset, Ida ekmanin tie 1:n parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1:n paikkakrappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tulkimuurien korjaustöitä, Ida 2:n yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja poraiden korjaustöitä, kattoluukkujen lasien uusintaa, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset, ulko-ovien virtalähteiden ja sähkövastarautojen uusinta, kellarivarastojen käytäväoviin asennettu uudet lukot, rakennustekninen kuntoarvio, lämpöjohtopiirustusten laadinta ja lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu, pensasaidan prustustyöt (Ida 1:n taakse). 2007-2008: Aino 1:n ja 3:n sekä Ida 2:n parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, pihan väliaitojen uusinta sekä parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, uusittu hiekkalaatikoiden kehikot ja rakennettu pihakalusteille alusta ja aita, uusittu Ida 5:n edustan aita sekä uusittu puupenkkien ja pöydän laudat, laadittu kattotyöselitys ja porrashuoneiden värityssuunnitelma, kunnostettu leikkipaikat ja uusittu leikkipaikojen kalusteet. 2008-2009: salaojien painahuuhtelua ja kuvauksia, porrashuoneiden maalaustyöt ja uudet ilmoitustaulut, patteriventtiilien vaihtotyö, patteriverkosto perussäätö. 2009-2010: vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, asennettu kattoturvatuotteet, asennettu lumiesteet, salaojien osittainen uusiminen ja kattovesien ohjauksien parannustöitä. 2010-2011: kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotalliovet huoltomaalattu, asfalttikorjauksia. 2011-2012: Ida 3:n piha-aidat saneerattu, ikkunoiden ja parveovien kuntotarkastus, jlkisivujen tiiliverhouksien saumauksien kuntotarkastus, asennettu eläinverkot Ida 3:n ja 5:n räytäille, yhtiön asunnot G56 ja G57 remontoitu, rappaus ja sokkelikorjauksia, korjattu viemäreiden tuuletusputkien juuripeltejä ja asennettu niiden yläpuolelle lumiesteitä, asennettu ulko-oviin koodilukot. 2012-2013: ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnittelu ja korjaussuunnittelu. 2013-2014: huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden ja sokkeleiden ikkunat sekä liiketilojen ikkunat kunnostettu ja maalattu. 2014-2015: Ida 5:n päädyn asfalttikorjauksia julkisivun tiilikorjauksia, pesutupaan uusi pesukone, paloveroitinjäreslmien huolto. 2015-2016: hankittu pihalle runkokiinnitteisiä työrätelineitä, hankittu talonmiehen käyttöön traktorimönkijä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 2016-2017: lipputankojen pesu ja maalaus, porrashuneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2017-2018: jätekatoksiin uudet ovet ja lukitukset, pihan parannustöitä, trantorin huolto, uudet energiatodistukset (6 kpl). 2018-2019: hankinttu uudet tomutustelineet, mankeli ja ajoleikkuri, asfalttikorjauksia. 2019-2020: hankittu pesutupaan uusi ilmankuivaaja. 2020-2021: kunnostettu saunaosastojen pukuhuoneet, uusittu talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet, asennettu sisääntulolippoihin vaakavesikoulurut, uusittu Aino 3:n palovaroitinkeskus, laadittu sähköautojen latauspisteiden suunnittelu. 2021--2022: kurtturuusujen poistot ja huooltokuntoisten puiden kaatoja ja poisviennit, vesivahingon korjaustyö, patteriverkoston säätölaitten uusiminen, kuntoarvio (Instpecta Kiwa Oy), väestönsuojien varusteiden täydennys, palovaroitinkeskuksien huolto, saunaosastojen sähkötöitä. 2022-2023: uusittu kaukolämpölaitteet, asennettu pihalle polkupyörätelineitä, suunniteltu A-portaan sisäänkäynnin portaiden uusiminen, teetetty autolautausinfran ja -pisteiden suunnittelu, autolautausinfran ja pisteiden toteutus. 2023-2024: huonokuntoisten pihapuiden kaato ja uusien puiden istutus, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen, vesivahingon korjaustyöt. 2024: piha-autopaikalle rakennettu sähköautonlatauspisteet. Kaksi autopaikkaa on varustettu 22 kW latausasemalla. Paikat ovat asukkaiden yhteiskäytössä. 2025: maalämpöselvitys ja katon kuntoarvio.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2028: Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, palovaroittimien asentaminen asuntoihin, pesutupaan uusi lisäpesukone ja kuivuri, asfalttipaikkauksia, päätökset vesikattojen peltikatteista, maalämpöpohdintaa.
Ida Ekmanin tie 5 rapun V-päädyn tiiliseinän saumoja on irronnut ja saumaukset on korjattu. Y-portaan kellarin lattia on vajonnut ja sitä on tarkkailtu useampi vuosi. Tullaan pyytämän arvio korjaustavasta sekä kustannusarviosta.
MuutaUusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset.
Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain 79 §:n mukainen tupakointikielto. Kylpyhuoneisiin asennettujen lattialämmitysten kunnossapitovastuu on osakkailla. YK 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä esitetyn talousarvion mukaiset ylimääräiset hoitovastikkeet.
Huoneistot yhteensä199 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9899.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Pohjois-Haagan ala-aste Tolarint. 5 n. 0,35 km,
Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 0,4 km;
Päiväkodit: alueella useita n. 0,5 km;
Ruokakaupat: K-Supermarket Eliel Saarisent 5 n. 0,75 km
K-Market Kasari, Thalian aukio n. 0,35 km;
Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari n. 1,7 km
LiikenneyhteydetBussit 40, 41, 43, 52, 53, 56 n. 0,35 km,
RTV-15 (RaideJokeri) n. 0,45 km,
Juna Huopalahdesta n. 1,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. +3580447224500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. +3580447224500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu11 kertaa