122 m²4h, k, 2 x wc, kph, s, khh, varastotiloja

Oksasenkatu 9, Metsola, Lohja

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

Alakerran makuuhuone.

Alakerran wc.

Alakerran makuuhuone.

Yläkerran makuuhuone.

Yläkerran wc.

Alakerran makuuhuone.

Alakerran wc.

Alakerran makuuhuone.

Yläkerran makuuhuone.

Yläkerran wc.

Erika Hildén

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, fastighetsmäklare

erika.hilden@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451828383

Rauhallinen asuinalue lähellä palveluita!

Todella paljon remontteja tehty!
Kaunis suojaisa piha ja autokatos!

Tämän kauniin omakotitalon sijainti keskustan palveluiden läheisyydessä on aivan loistava, ja asuinalueena paikka on viihtyisä ja rauhallinen. Aivan vierestä löytyy HopLop, lähikauppa sekä hyvät ulkoilumaastot. Moottoritien liittymään on lyhyt matka. Talo on rakennettu 50-luvulla, laajennettu 70-luvulla ja vuonna 2008 on vielä lisäksi rakennettu erillinen autokatos jonka yhteydessä on lämmin varasto. Talosta on pidetty erittäin hyvää huolta ja remontteja on tehty paljon! Tuoreimpia remontteja ovat mm. koko talon sähköistyksen uusiminen sekä aurinkopaneelien asentaminen. Makuuhuoneita löytyy alakerrasta yksi ja yläkerrasta kaksi. Olohuone on todella tilava ja valoisa, jykevä varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on modernisti ja tyylikkäästi remontoitu, kaappitilaa on runsaasti ja plussana side by side jääkaappipakastin. Huomasithan myös integroidun kahvikoneen? Kellarikerroksesta löytyy tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Varastotilaa on runsaasti, yksi tila toimii tällä hetkellä kuntosalina. Viihtyisällä ja suojaisalla pihalla saa rauhassa nauttia kesästä terassilla, terassin katos kuluu kauppaan. Etupiha on siististi kivetty ja lisäksi koristeltu upeasti valkoisella soralla. Tulehan paikan päälle ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1368074

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiOksasenkatu 9, 08150 Lohja

KaupunginosaMetsola

Huoneluku4h, k, 2 x wc, kph, s, khh, varastotiloja

Asuinpinta-ala122 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2 + kellari

Rakennusvuosi1952

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkö, aurinkopaneelit, puu. (Öljy varalla) Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu 4 kpl, varaava takka, kellarissa alakerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys, yläkerran wc sähköpatteri. (Mahdollisuus ottaa vesikiertoinen lämmönjako käyttöön) Vuonna 2024 aurinkopaneelit tuottivat 5479 kWh.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePalahuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSalaojat asennettu 2002. Ulkoseinien laudoitus purettu ja tuulensuojalevyt asennettu, laudoitus sekä osa ikkunoista uusittu sekä katto uusittu noin 2003-2004. Takka asennettu noin 2006. Alakerran wc ja kellarin kph remontoitu noin 2009, niiden osalta myös käyttövesiputket uusittu samalla. Osa ikkunoista uusittu noin 2012. Kodinhoitohuone remontoitu 2015. Vuosien mittaan paljon sisäremonttia tehty, mm. keittiö uusittu 2018. Iso piharemontti 2021, mm kivetys. Talon ulkomaalaus, aurinkopaneelit asennettu, sähköt uusittu (myös ryhmäkeskus), päävesiputki uusittu, 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu, kellarin ilmalämpöpumppu huollettu 2023, öljypoltin huollettu 2023, öljysäiliö tarkistettu 2017.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään 3 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaÄlyvaraaja (lämminvesivaraaja joka oppii milloin lämmintä vettä tarvitaan, mikä pienentää lämpöhäviötä) Kuntosalivälineet ostettavissa erikseen.

Tontti

Tontin pinta-ala1097 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee aina tarkistaa luvan myöntävältä viranomaiselta.

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos jonka yhteydessä lämmin varasto.

AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle

Piha-alueetAurinkoinen, kaunis suojaisa piha. Etupihalla kivetys ja valkoinen koristekivi sekä tuija-aita.

Maapohjan pinta-ala1097 m²

Varustus

KeittiöIntegroitu kahvikone, side by side jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, uuni mikrotoiminnolla, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kosketusvapaa keittiönhana, himmennettävät kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

SaniteettitilatYläkerran wc: allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet Alakerran wc: peili, kiinteät valaisimet Kellarin kph: sauna, sähkökiuas (mahdollisuus asentaa puukiuas) suihku X 2, lattialämmitys

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu, verhotangot

MakuuhuoneVaatekaappi, yläkerran makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaTerassikatos, polttopuut

LaajakaistayhteysKaapeli (valokuitu tulossa)

TelevisioliitäntäKaapeli

SäilytystilatKaapistot, varastotilat, ulkovarasto, pihavaja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu, sisustuspaneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, koristekiviseinä

Muut huoneetKhh: ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivuri, mankeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljy (mikäli varalla olevan öljyjärjestelmän ottaa käyttöön)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13745kWh vuonna 2023 (aurinkopaneelien tuottama sähkö ollut vähäistä vuonna 2023, öljyä käytetty vielä osan vuodesta 2023)

Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n roll taksojen mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kaupungin taksojen mukaan.

Muut maksutNuohous (nuohottu keväällä 2024), valokuidusta tehty sopimus, 39,90€/kk tulee maksettavaksi 24 kk ajan kun kuitu on asennettu ja käytettävissä. Mikäli öljyjärjestelmän ottaa käyttöön tulee siitä poltinhuolto ja säiliön tarkastus kustannuksia jatkossa.

Kiinteistövero489,17€ vuonna 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLohjan keskustan palvelut (n. 1.5 km)

KoulutMetsolan koulu (1-6) (n. 1.5 km), Laurentius koulu (1-9) (n. 1.7 km)

PäiväkotiLaurentius päiväkoti (n. 1.7 km), Gunnarlan päiväkoti (n. 2 km), Ojaniitun päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-market Puistokatu (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Hildén erika.hilden@km.fi 045 182 8383

Ilmoitusta on katsottu1041 kertaa