Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhunkangas
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5899 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha-alueen asfaltointi, ikkunoiden maalaus 1988, jätekatos rakennettu 1994, vesikattojen pinnoitus 2002, ikkunapokien ja karmien kuultokäsittely 2003, lämmönsäätöyksikön uusiminen/putkistojen korjaus 2006, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja LVV-kuntotutkimus 2007, kattokaivojen ja jäte/sadevesiviemäreiden puhdistus ja elementtien saumakorjaus 2008, postilaatikot uusittu 2010, lukkojen sarjoitus Sento-avaimille 2011, putkiremontin hankesuunnittelu, putkiremontti ja kanaalien uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, verkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2012, kiinteistön rakennustekninen kuntoarvio 2013.
Isännöitsijäntodistus (kohta 3.2.2. Korvausilmaventtiilit asennettu (2kpl/huoneisto) ja IV-kanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus/säätö 2015, radon-kartoitus 2016, Radonkorjaus 2017, terassien väliaitojen korjaus 2019,
Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassien/parvekkeiden
ovien uusiminen 2023–2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 8.2.2024:
Varastojen uusiminen
Terassien väliaitojen uusiminen
Rapautuneiden tiilien vaihto/lohjenneet ikkunapielet
Vesikaton kuntotarkastus 2024
Palovaroittimien uusinta keskitetysti kaikkiin huoneistoihin 2024
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 16.3.2023 päätti ikkunoiden ja kaikkien ovien uusimisesta. Urakan alustava kustannus on 132,07 €/m2 tai alustavasti pääomavastikkeena 1,08 €/m2/kk.
Laina-aika 20-vuotta. Urakan toteutus loppuvuodesta 2023.
MuutaHallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilan niin vaatiessa.
Yhtiössä tehdyt kuntoarviot:
Rakennustekninen kuntoarvio 2013, LVV-putkiston kuntotutkimus 2007
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1641.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään