135 m²5h, k, khh, 2x kph, s, erill. wc, 2x vh
Graniittikatu 9, Karisto, Lahti
289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
135 m²Graniittikatu 9, Karisto, Lahti
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Lapsiperheen unelmakoti arvostetulla Kariston alueella lähellä kaikkia alueen palveluita. Suojaisa 690m2 Lahden kaupungin vuokratontti ja kotiovelta pääset ulkoilureiteille. Monipuoliset tilat kahdessa tasossa ja kaksi tilavaa vaatehuonetta. Iso terassi suojaisalle sisäpihalle, autokatos ja varasto. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka leivinuunilla ja ilmalämpöpumppu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 12.4.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1411746
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiGraniittikatu 9, 15160 Lahti
KaupunginosaKaristo
Huoneluku5h, k, khh, 2x kph, s, erill. wc, 2x vh
Asuinpinta-ala135 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka leivinuunilla
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Katon pinnoitus (Pensseliveljet oy). 2024: Vesikiertopumppu uusittu. 2023: Lämmönsäädin uusittu (Oras). 2022: Ulkoverhoilun puuosien maalaus. 2021: Ilmalämpöpumppu asennettu. IV kanavat nuohottu. 2015: IV kanavat nuohottu.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan / 3kk kaupanteosta
Tontti
Tontin pinta-ala690 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki, 0149669-3
Tontin vuokra1126.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-2249a), Kaavan arkistotunnus: Ea17A:1/26, Hyväksymispvm: 7.3.2005, Voimaantulopvm: 15.4.2005, EA17A26.
2) Sitova tonttijako (398-M-05-30), Hyväksymispvm: 16.4.2005, Voimaantulopvm: 16.4.2005, EB17A61.
3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022,
Lakannut tältä kiinteistöltä.
4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
Rakennusoikeus400 m² Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Rakennusluvan 2010-316 mukaan rakennettua kerrosalaa on käytetty 167 m².
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos-varasto
AutopaikkaPihapaikka, autokatos
Maapohjan pinta-ala690 m²
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone (uusittu 2024)
SaniteettitilatSähkösauna, pesuhuoneessa suihku ja wc, alak. erill. wc jossa peili ja allaskaappi, yläk. erill. wc jossa suihku, peili ja allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri (keittiön rikkaimuri joka liitetty keskuspölynimuriin ei toimi), jätesäiliöt (biojäte kimppa-astia)
LaajakaistayhteysValokuituvalmius, GlobalConnect
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuoneet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta289 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta289 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 4500 kWh/vuosi, Kaukolämpö 138e/kk, Sähkö 30e/kk, sähköverkkomaksu 29e/kk
Jätehuolto (myyjän arvio)21,50e/kk (omat jäteastiat), sisältäen jätehuollon vuosittaisen perusmaksun
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)noin 45e/kk
Muut maksutVarainsiirtovero 3%
Kiinteistövero2025: 543,60e
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKarisman hammashoitola (n. 0.85 km), Harjun terveys (n. 5.7 km), Lahden tori (n. 7.9 km)
KoulutKarisman koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiKarisman Touhulan päiväkoti (n. 0.45 km), Karisman päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 5.9 km)
RuokakaupatKauppakeskus Karisma (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu325 kertaa
