Myytävät asunnotLahtiJalkaranta
OT1408665LahtiEUR378000Lahti Aleksanterinkatu
1854h, k, tkh, pkh, kph, s, khh, 2x wc, 2x vh, varasto

Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti

378 000,00 €Velaton hinta
378 000,00 €Myyntihinta
185Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti
Karhunkatu 1, Jalkaranta, Lahti

    Valoisa ja tilava omakotitalo Jalkarannassa omalla isolla tontilla! Tämä kodikas ja avara talo sijaitsee Jalkarannan rauhallisella alueella, tarjoten erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Paikallisliikenne kulkee läheltä ja matka Lahden keskustaan on vain kuuden kilometrin päässä. Lähipalvelut, kuten kaupat ja päiväkodit, löytyvät vaivattomasti omalta alueelta, ja Messilän kattavat vapaa-ajan mahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Tilat on suunniteltu huolella: koti pitää sisällään kolme makuuhuonetta, kaksi wc-tilaa sekä runsaasti säilytystilaa vaatehuoneineen ja varastoineen. Yksi kodin helmistä on katettu ja lasitettu terassi, joka tarjoaa jatketta oleskelutiloille vuoden ympäri. Asumismukavuutta lisäävät modernit ratkaisut, kuten aurinkosähköjärjestelmä ja kaksi ilmalämpöpumppua, jotka pitävät huolen miellyttävästä sisäilman lämpötilasta. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2021 ja kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman. Kiinteistö sijaitsee omalla 2600 neliön tontilla. Pihapiiriin kuuluu kahden auton autokatos varastotiloineen, mikä tuo arkeesi kaivattua vaivattomuutta ja käytännöllisyyttä. Vuonna 2009 tehdyt salaojien ja perusmuurilevyn asennukset sekä huolellinen ylläpito tekevät tästä kodista turvallisen valinnan. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kohteen ainutlaatuisen tunnelman paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408665
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliMuu.

    Puurunko

    Puurunko, slammattu kivi
    SijaintiKarhunkatu 1, 15950 Lahti
    KaupunginosaJalkaranta
    Huoneluku4h, k, tkh, pkh, kph, s, khh, 2x wc, 2x vh, varasto
    Asuinpinta-ala185 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Katettu ja lasitettu terassi, jossa on ilmalämpöpumppu.
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, 2x ilmalämpöpumppu (asunto ja terassi)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumapelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Kuntotarkastusraportti 2022: 1999: Käyttövesiputket uusittu. 2000- luvun alku: Katettu ja lasitettu terassi sisäpihan puolelle. 2008: Lämminvesivaraaja uusittu. Vesikattomuutos sekä autokatos-varasto (2008-149). 2009: Salaojat ja perusmuurilevyn asennus. LTO koneen uusinta. 2017: IV -kanavat nuohottu. 2018: Aurinkosähköjärjestelmän asennus. 2021: Pesuhuone ja sauna uusittu. 2023: IV -kanavat nuohottu. 2026: Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Muita tutkimuksia: Huoneilman radonmittaus, AlphaRadon 22.5.2020
    Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala2600 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-43232/A), Kaavan arkistotunnus: Ea33A:1/70, Vahvistamispvm: 21.10.1975, Voimaantulopvm: 21.11.1975, EA33A70. 2) Sitova tonttijako (398-44694), Hyväksymispvm: 12.4.1976, EB33A98. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, p. 03 8142355
    Rakennusoikeuse= Tehokkuusluku eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennuslupa ja loppukatselmus 2008-149. Vuonna 2008 rakennettu kahden auton autokatos kylmävarastolla. Kerrosala 66 m².
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2600 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
    SaniteettitilatSähkösauna, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, 2x erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, 2x ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), terassilasitus. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattia: Parketti
    KylpyhuoneSähkösauna, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, 2x erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Lasikuitutapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta378 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta378 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut kulutuksen mukaan Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 2025: 21874 kWh Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 2025: 731,83e Lisätietoa / muut maksut: Varainsiirtovero 3%

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lahden Steinerkoulu n. 3,3 km, Kärpäsen koulu n. 6,7 km, Salpausselän koulu n. 6,3 km; Päiväkodit: Rautakankareen päiväkoti n. 1 km, Jalkarannan päiväkoti n. 2,5 km; Ruokakaupat: S-Market Jalkaranta n. 2 km, Lahden tori n. 6 km; Muut lähipalvelut: Messilä n. 2,3 km, Päijät-Hämeen keskussairaala n. 5,4 km
    KoulutLahden Steinerkoulu (n. 3.3 km), Kärpäsen koulu (n. 6.7 km), Salpausselän koulu (n. 6.3 km)
    PäiväkotiRautakankareen päiväkoti (n. 1 km), Jalkarannan päiväkoti (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,1 km, Matkakeskus n. 7 km
    RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 2 km), Lahden tori (n. 6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1269 kertaa
    Vastuullista välittämistä