176 m² / 212 m²5h, k, khh, s, kph, wc x2
Kiillekuja 8, Karisto, Lahti
339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
176 m²Kiillekuja 8, Karisto, Lahti
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Lapsiperheen unelmakoti arvostetulla Kariston alueella päättyvän kadun päässä. Suojaisa 896m2 tontti rajoittuu metsään ja kotiovelta pääset ulkoilureiteille. Monipuoliset tilat yhdessä tasossa osittain porrastettuna. Pihalla palju, puusauna ja kasvihuone. Iso ja suojaisa sisäpihan terassialue. Iso lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 30.11.2025
14:15 - 14:45
14:15 - 14:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1405492
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKiillekuja 8, 15160 Lahti
KaupunginosaKaristo
Huoneluku5h, k, khh, s, kph, wc x2
Asuinpinta-ala176 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala212 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2007
Käyttöönottovuosi2007
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
KattotyyppiPuurakenteinen harjakatto
KateTiilikate aluskatteella
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2018 alkaen: talon huoltomaalauksia, sisäpintojen uudistuksia tarvittaessa. 2020: Ilmalämpöpumppu. 2021: Kodinkoneita uusittu, palju ja pihasauna. 2025: Kylpyhuoneremontti. Kuntotarkastuksessa 2018 mainitut oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: Pesuhuoneen nurkkasaumat on korjattu. Varaston lattialämmitys toimii.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan /max 2kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaKeskuspölynimuri ei ole ollut käytössä, joten toimimisesta ei ole varmuutta. Valokuituliittymä GlobalConnect määräaikainen sopimus voimassa 4.9.2027 asti, siirtyy Telialle 1.1.2026.
Tontti
Tontin pinta-ala896 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki, 0149669-3
Tontin vuokra1499.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-2249a), Kaavan arkistotunnus:Ea17A:1/26, Hyväksymispvm: 7.3.2005, Voimaantulopvm: 15.4.2005, EA17A26
2) Sitova tonttijako (398-M-05-32), Hyväksymispvm: 16.4.2005, Voimaantulopvm: 16.4.2005, EB17A63
3) Yleiskaava (398-Y-203)
Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä.
4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025
Rakennusoikeus400 m² 400= rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna, kasvihuone
AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala896 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi (2022), pakastekaappi (2022), erillisuuni- ja liesitaso (2022/2018), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), kivitasot
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone jossa suihku, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys, 2x erill. wc
OlohuoneVaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kuivauskaappi, varaava takka, valokuitu -liittymä, keskuspölynimuri
LaajakaistayhteysValokuituliittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta339 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta339 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkö: 2024 12 269 kWh, Kaukolämpö: 2024 30,8 MWh (Auton latauksesta aiheutuva sähkönkulutus noin puolet käytetystä sähkönkulutuksesta.)
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutVarainsiirtovero 3%, GlobalConnect -valokuituliittymä 39,90e/kk
Kiinteistövero2024: 688,02e
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.5 km), Kariston hammashoitola (n. 0.85 km), Harjun terveys (n. 5.9 km), Kariston urheilukenttä (n. 0.7 km), DiscGolf Park (n. 0.85 km), Lahden keskusta (n. 6.1 km)
KoulutKariston peruskoulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.45 km), Kariston päiväkoti (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km), Matkakeskus (n. 6.1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Karisma (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu467 kertaa
