110 m² / 145 m²5 h, k, kph, s, 2x erill. wc

Potilankatu 19, Myllypohja, Lahti

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti arvostetulla Myllypohjan alueella päättyvän kadun päässä! Rauhallinen sijainti ja erittäin hyvät kulkuyhteydet. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö ja varaava takka. Puutarhamainen ja helppohoitoinen vt 979m2. Upea kylpyhuone saunaosasto ja kaksi erillistä wc sekä suihkutilaa. Monipuoliset tilat ja kolme makuuhuonetta sekä tilava askarteluhuone joko työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401486

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiPotilankatu 19, 15300 Lahti

KaupunginosaMyllypohja

Huoneluku5 h, k, kph, s, 2x erill. wc

Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala145 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1988

Käyttöönottovuosi1988

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010: Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu. Osa käyttövesiputkista uusittu. 2019: Saunan ja pesuhuoneen lattia uusittu. 2023: Talon ja autokatoksen katot pesty ja pinnoitettu. 2025: Loput käyttövesiputkista uusittu. Nuohous. Vähäisiä sähkötöitä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala979 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki, 0149669-3

Tontin vuokra411.7 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2035

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-138), Kaavan arkistotunnus:Ea13A:1/29, Vahvistamispvm: 23.10.1984, Voimaantulopvm: 23.11.1984, EA13A29 2) Sitova tonttijako (398-57949), Hyväksymispvm: 29.10.1984, EB13A72 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025

Rakennusoikeus200 m² 200= Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 40 a= Auton säilytyspaikan rakennusala.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutokatos/varasto

Maapohjan pinta-ala979 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, erillinen wc/kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys sähköllä

OlohuoneVaraava takka

LaajakaistayhteysValokuitu Valoo.fi tilattu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, alak. laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö viim. 12kk= 15846 kWh, Kulutussähkö viim. 12kk= 5312 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukainen

Kiinteistövero2024: 413,51e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHerrasmannin ulkoilualue ja uimaranta (n. 1 km), Kauppakeskus Karisma (n. 2.9 km), Lahden keskusta (n. 6 km)

KoulutAhtialan peruskoulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiHerrasmannin päiväkoti (n. 0.45 km), Pilke musiikkipäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km), Matkakeskus (n. 6.6 km)

RuokakaupatS-Market Ahtiala (n. 0.8 km), K-Supermarket Ahtiala (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu535 kertaa