187 m² / 222 m²5 h, k, kph, s, khh, 3x wc, 3x vh, 2x parvi

Pirttiharjunkatu 64, Pirttiharju, Lahti

378 000,00 €Velaton hinta

378 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Arvostetulta lapsiystävälliseltä Pirttiharjun alueelta omalla 1217m2 loivalla rinnetontilla vuonna 2006 valmistunut omakotitalo suoraan ensimmäisiltä omistajilta! Korkea tila tekee vaikutuksen ja monipuoliset tilat isommallekin perheelle. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varaava takka. Aurinkoinen iso terassi etelään ja tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Lapisystävällinen alue päättyvän kadun päässä. Hyvät liikenneyhteydet niin Lahden kuin Hollolan monipuolisiin palveluihin. Keskussairaalaan kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401009

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPirttiharjunkatu 64, 15840 Lahti

KaupunginosaPirttiharju

Huoneluku5 h, k, kph, s, khh, 3x wc, 3x vh, 2x parvi

Asuinpinta-ala187 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala222 m²

Kerroksia1 1/2

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2006

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO (Vallox digit se) suihkutilassa antura joka säätelee tehoa kosteuden mukaan.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009: Talon maalaus. 2014: Huoltomaalausta. 2017: Kaukolämmön vaihtimeen vaihdettu osat. 2021: Ilmastointikoneen ja putkien puhaltimet uusittu: venttiilit pesty ja säädetty, ilmastointikanavat puhdistettu. Ilmastointikoneen suodattimet vaihdettu 2 krt vuodessa keväisin ja syksyisin. Suihkun hanat vaihdettu. 2022: Käyttövesipumppu, lämpöjohtopumppu, automaattinen ilmanpoistin, kalvopaisunta -astia ja varoventtiili vaihdettu. Talon etupuolen lumiesteet vaihdettu. 2023: Talon etelä seinä. 2025: Talon takapuolen lumiesteet vaihdettu. Sokkelin rouhepinnoitus uusittu talon itäpäädyssä sekä salaojaputki tarkastettu. Kahden huoneen lämmönsäätimet vaihdettu. Suihkutilan lattien saumaukset ja silikonit uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1217 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-1601),Kaavan arkistotunnus:Ea31A:3/216, Vahvistamispvm: 12.4.1999, Voimaantulopvm: 12.5.1999, EA31A216 2) Sitova tonttijako (398-02171), Tonttijaon arkistotunnus:Eb31A:3/324, Hyväksymispvm: 30.8.2002, Voimaantulopvm: 30.8.2002, EB31A324 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025

Rakennusoikeus220 m² 220= Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Rakennuslupa 2004-849: Hyväksytty rakennusoikeuden ylitys 2 m².

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokato/varasto, leikkimökki ja katettu puuvaja

AutopaikkaPihapaikka, autokatos

Maapohjan pinta-ala1217 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2010), pakastekaappi (huollettu 2016), induktioliesi, erillisuuni- ja taso (uusittu 2025), liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, laminaattitasot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, tuplasuihku, 3x erillinen wc, peilit, allaskaapit

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, varaava takka, kaapeli TV-liittymä

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat3x vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta378 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta378 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 2024: 25,74 kWh/m³, perusmaksu ja energiamaksu 2100,43e. Sähkönsiirto 2024: 4222 kWh/566,15e. Sähkön kulutus 2024: 4222 kWh/572,81e

Jätehuolto (myyjän arvio)Sekajäte ja biojäte noin 600e/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Lahti Aqua Oy 2024: 791,81e

Muut maksutTakan nuohous noin 55e/krt. DNA Kaapeli -TV noin 100e/vuosi.

Kiinteistövero2025: 848,78e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirttiharjun leikkialue (n. 0.85 km), Päijät-Hämeen keskussairaala (n. 1.1 km), Likolampi (n. 1.1 km), Salpausselän suoreitti (n. 1.6 km), Hollolan kuntakeskus (n. 3 km), Lahden keskusta (n. 5.5 km)

KoulutKasakkamäen koulu (n. 1.5 km), Kanervikon koulu (n. 1.6 km), Kärpäsen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiRiihelän päiväkoti (n. 0.9 km), Kanervan päiväkoti (n. 1 km), Metsäkankaan päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.6 km), Matkakeskus (n. 5.5 km)

RuokakaupatS-Market Metsäkangas (n. 1.4 km), K-Supermarket Hollola (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu701 kertaa