107,5 m² / 107,5 m²4h, k, kph, erill. wc, 2x lasit. parveke

Sarvikatu 1, Jalkaranta, Lahti

99 800,00 €Velaton hinta

97 297,29 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Arvostetulla Jalkarannan alueella tilava perheasunto hissitalosta. Tyylikkäästi uudistettu koti ajan hengen mukaisesti ja tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Upea keittiö laadukkailla kodinkoneilla kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Avara ja valoisa koti tilavilla huoneilla sekä kahdella parvekkeella. Tapanilan monipuoliset ja arvostetut ulkoilumaastoille pääset kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.2.2026
15:45 - 16:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409342

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSarvikatu 1, 15950 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, 2x lasit. parveke

Asuinpinta-ala107.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala107.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokratut 2 kpl autotallipaikkaa (kylmä)

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPinnat maalattu, lattiat uusittu, keittiö uusittu. Asbesti poistettu keittiön välitilan laatoista.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 25M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, komerot, huoneistokohtainen lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 297,29 €

Velkaosuus2 502,71 €

Velaton hinta99 800,00 €

Hoitovastike559,00 €/kk

Rahoitusvastike121,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä680,48 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 5,0590e/m³, Lämmin vesi 9,00e/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahonvieri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6678 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Totopro Oy

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, saunaosasto, taloissa 1 ja 3 mopedivajat, talossa 2 pesutupa, pyykinkuivaus- ja mankelihuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sarvikatu 1:n hissin modernisointi. 2024 Yleisten tilojen palohälytinjärjestelmän uusiminen. 2024 Kattojen sadevesikaivojen saattolämmitys. 2023 Kaikkien kolmen talon ilmavaihtokoneiden uusinta. 2022 Autotallien ovien uusiminen. 2020 Poistoilmahormit nuohottu, ilmamäärät säädetty ja mitattu. 2019 Kellarikerroksien ulkoseinien rouhepinnoitukset maalattu. 2019 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu. 2016 Asuinrakennuksien huopakatteet uusittu. 2014 Kunnostettu kylmien autotallien seinät ja maalattu ovet. 2012 Piha-alueita kunnostettu. 2011 Kylmiöt muutettu varastoiksi. 2010 Yläpohjiin lisätty lämmöneristettä ja pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu. 2009-2010 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä sähköverkoston osittainen saneeraus. 2003 Yleisten tilojen lukot sarjoitettu kokonaan ja asuntojen osittainen sarjoitus. 2001 Ikkunat parvekeovet uusittu. 1998 Julkisivut ja parvekkeet korjattu.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustoimenpiteet 2025-2030: Sarvikatu 3:n ja 5:n hissien saneeraus / modernisointi. Palovaroittimien asennus huoneistoihin (2025).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 13.5.2025 päätti Sarvikatu 3:n ja 5:n hissien peruskorjauksesta. Urakka päätettiin rahoittaa enintään 89.000 euron suuruisella lainalla, joka jyvitetään osakkaille urakan päätyttyä. Hissit uusitaan vuoden 2025 aikana. Urakan arvioitu jyvitettävä osuus on 40,25 €/m² ja pääomavastike 8 vuoden laina-ajalle n. 0,55 €/m²/kk (laina-ajan alussa). Lainaosuus on mahdollista maksaa pois myös kerralla.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 13.5.2025 päätti Sarvikatu 3:n ja 5:n hissien peruskorjauksesta. Urakka päätettiin rahoittaa enintään 89.000 euron suuruisella lainalla, joka jyvitetään osakkaille urakan päätyttyä. Hissit uusitaan vuoden 2025 aikana. Urakan arvioitu jyvitettävä osuus on 40,25 €/m² ja pääomavastike 8 vuoden laina-ajalle n. 0,55 €/m²/kk (laina-ajan alussa). Lainaosuus on mahdollista maksaa pois myös kerralla. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2211 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJalkarannan kirjasto (n. 0.3 km), Jalkarannan hammashoitola (n. 0.3 km), Päijät-Hämeen keskussairaala (n. 3.5 km), Lahden satama (n. 3.2 km), Lahden tori (n. 4.1 km)

KoulutLahden Steiner -koulu (n. 1.4 km), Kanervikon koulu (n. 2.3 km), Kärpäsen koulu (n. 2.8 km)

PäiväkotiJalkarannan päiväkoti (n. 0.27 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km), Matkakeskus (n. 5.5 km)

RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu818 kertaa