76,5 m² / 76,5 m²3h, k, s, kph, wc, vh, p
Laaksokatu 1, Paavola, Lahti
189 800,00 €Velaton hinta
189 800,00 €Myyntihinta
76.5 m²Laaksokatu 1, Paavola, Lahti
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Loistavalla sijainnilla kirjaston ja teatterin vieressä siistikuntoinen heti vapaa läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella sekä pienellä omalla pihalla. Hissitalon 2 kerros ja ei maantasalla. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu autopaikka, huoneistokohtainen varasto ja kylmäkellari. Tässä kodissa on huomioitu helppokulkuisuus ja yhtiö on rauhallinen. Yhtiöllä oma tontti ja edulliset asumiskustannukset. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!
Seuraava esittely
Sunnuntai 16.11.2025
11:00 - 11:20
11:00 - 11:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402748
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaaksokatu 1, 15140 Lahti
KaupunginosaPaavola
Huoneluku3h, k, s, kph, wc, vh, p
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi 2022, pakastin 2022, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta189 800,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta189 800,00 €
Hoitovastike306,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä306,00 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Villa Paavola
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3254 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKuivaushuonex2, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaban sähköinen turvalukitus taloyhtiön yhteisiin tiloihin 2015, talouskellarin kompressorin uusiminen 2016, maalattu katutasojen rappujen seinät sekä A-rapun ja jätekatoksen välinen käytävä ja jätekatoksen seinät. C- ja B-rapun käytävän patteriseinät ja C-rapun kakkoskerroksen pyörävarasto. Piha-aitojen maalaus laatoitusten korjaus 2016, hissien hälytyspuhelimien uusinta 2017, C-rapun alakerran ulko-oven automaatti aukaisujärjestelmä 2018, vesikaton ja räystäiden korjaus 2019, lämmönvaihdin uusittu ja vesikatto korjattu 2020, autotallin oven ohjausjärjestelmän uusiminen 2021, hissit uusittu 2021, 2022 Viallisten kiertovesipattereiden venttiilien vaihdot huoneistoissa 1,2,3,9,11,14,15,18,21,16,31,34,38,42,44,51,55,57,62,65,66,68. Sulkujen vaihdot huoneistoissa 20 ja 51.
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2025 IV-koneiden puhaltimet uusittu asuntoihin 65, 63, 62, 61, 58, 55, 52, 49, 48, 47, 45, 44, 36, 35, 32, 31, 30, 29, 27, 25, 24 17, 16, 15, 14, 12, 9, 7, 5, 4
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle 2.5.2025:
Julkisivut:
Elementtisaumojen uusiminen.
Ilmanvaihto:
Loppujen iv-koneiden puhaltimien uusiminen 2025.
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Autosähkölatauksen asennettavuuskartoitus
Led-valaistuksen päivityksen arvio
Palovaroittimien asennus 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4585 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala237.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutGaudia (n. 0.3 km)
PäiväkotiPaavola (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.2 km)
RuokakaupatKaupat (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu697 kertaa
