78,5 m² / 78,5 m²3h,kt,lh

Susisalmenkatu 6 A 13, Saaristokaupunki, Kuopio

392 000,00 €Velaton hinta

152 474,81 €Myyntihinta

omalta parvekkeelta avautuvat näkymät järvelle

asukkaiden käytössä oma niemi - paikka jossa voi nauttia rauhassa kesäisistä päivistä

talot sijaitsevat logojen kohdalla - aivan rannassa

talot sijoittuvat rannan suuntaisesti

Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta

Asunto Oy Kuopion Kotiniemi

vastarannalla Hietasalon saari, upeat hiekkarannat ja grillipaikat

sijainti, sijainti, sijainti - kuva kertoo enemmän kuin sanat

näkymät omasta rannasta

rannassa oma uimaranta

arkkitehtuurisesti tyylikäs kiinteistö

Susisalmenkatu 6 A 13, Saaristokaupunki, Kuopio

omalta parvekkeelta avautuvat näkymät järvelle

asukkaiden käytössä oma niemi - paikka jossa voi nauttia rauhassa kesäisistä päivistä

talot sijaitsevat logojen kohdalla - aivan rannassa

talot sijoittuvat rannan suuntaisesti

Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta

Asunto Oy Kuopion Kotiniemi

vastarannalla Hietasalon saari, upeat hiekkarannat ja grillipaikat

sijainti, sijainti, sijainti - kuva kertoo enemmän kuin sanat

näkymät omasta rannasta

rannassa oma uimaranta

arkkitehtuurisesti tyylikäs kiinteistö

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Uusi koti Kallaveden rannassa. Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Avara olohuone / keittiö, tilavat makuuhuoneet, erillinen wc ja säilytystilana kaappien lisäksi vaatehuone. Lasitetulle parvekkeelle käynti lasiliukuovien kautta - luxusta. Parvekkeella on tilaa vaikka ruukku puutarhalle. Ranta-asuminen tuo vapaa-aikaan extraa Omasta rannasta on kiva lähteä kesäisin uimaan, suppailemaan, veneilemään tai kalastamaan ja talvisin keväthanget suorastaan kutsuvat hiihtoladuille, jotka muuten kulkevat aivan rannan tuntumassa. Rannassa oleva vanha laituri kunnostetaan. Lehtorinne on uusi ja viihtyisä pientaloalue vain viiden kilometrin päässä keskustaa. Täältä on hyvät kulkuyhteydet keskustaa, yliopistolla ja KYS:lle, kuljet sitten omalla autolla, bussilla tai pyöräillen. Nyt on hyvä hetki uuden kodin ostolle, asuntokauppa on piristynyt ja jos on tarvetta vanhan kodin myynnille, autamme siinä. Soita meille 044 2798910

Seuraava esittely

Tiistai 7.4.2026
17:00 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410528

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSusisalmenkatu 6 A 13, 70840 Kuopio

KaupunginosaSaaristokaupunki

Huoneluku3h,kt,lh

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Autopaikkamahdollisuus ostaa autokatospaikka mh, 8000 e tai pistokepaikka mh, 4000 e

EnergiatehokkuusluokkaB

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua 2027

Varustus

Keittiökaapistot, laminaattipintaiset työtasot, 1-altainen rst-pesupöytä, erillisuuni/liesitaso, jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille

SaniteettitilatKylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, tasoallaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialautaparketti tai kovapuulattia

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattialautaparketti tai kovapuulattia

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattialautaparketti tai kovapuulattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 474,81 €

Velkaosuus239 525,19 €

Velaton hinta392 000,00 €

Hoitovastike329,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä329,70 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike tarkentuu, kun talousarvio ja Rs-sopimus valmistuvat, samoin yhtiölaina, vastikearvio 4,20 e / m2

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10104 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2026

Rakennusmateriaalianturat, välipohja ja yläpohja teräsbetonia paikallavalettuna, muut runkorakenteet, sokkelit ja huoneistojen väliseinät teräsbetonia elementtivalmisteisina

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi-kermikate

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, varasto, kaapeli-TV

MuutaTontti jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta - nimisen yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Kotiniemi-nimisen yhtiön kanssa

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 1.3 km), Martti Ahtisaarenkoulu (n. 1.3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu96 kertaa