Myytävät asunnotKuopioNiirala
KT1311178KuopioEUR77000Kuopio Torikartano
42,5 / 42,52h, kk

Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio

77 000,00 €Velaton hinta
77 000,00 €Myyntihinta
42.5Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kaunis kaksio Niiralassa!
Kaunis kaksio Niiralassa!
Olohuone keittiön jatkeena
Olohuone keittiön jatkeena
Keittiöön lisätty jälkikäteen toimiva saareke. Jääkaappi ja liesi on uusittu 2018.
Keittiöön lisätty jälkikäteen toimiva saareke. Jääkaappi ja liesi on uusittu 2018.
Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio
Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio
Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Yksi seinämä on lattiasta kattoon kaappitilaa
Yksi seinämä on lattiasta kattoon kaappitilaa
Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio
Kylpyhuone tullaan uusimaan lvis-remontin yhteydessä
Kylpyhuone tullaan uusimaan lvis-remontin yhteydessä
Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio
Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio
Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LKV, LVV Jani Lapinsalo

Jani Lapinsalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LKV, LVV

jani.lapinsalo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 2798917

    Kaunis kaksio Niiralassa! Tässä asunnossa on kaksi toisistaan erotettua, mukavan kokoista huonetta. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunto on täysin muuttovalmis eikä vaadi remonttia. Parkettilattiat ovat hiottu ja pintoja maalattu ja tapetoitu. Kodikkaan tunnelman aistii heti sisään astuessa. Tämä koti on aivan ihana! Asunto sijaitsee ylimmässä eli kolmannessa kerroksessa. Kulkuyhteydet keskustaan, Kysille sekä yliopistolle ovat erinomaiset. Kauppa löytyy tien toiselta puolelta ja keskustan kaikki palvelut vajaan kilometrin päästä. Sijainti on siis aivan loistava! Taloyhtiössä on alkamassa tammikuussa lvis-remontti. Alkukevään aikana uusitaan myös vesikatto sekä tehdään piharemontti. Kustannusarvio remontista on jo selvillä. Nyt on oiva tilaisuus päästä muuttamaan keväällä juuri remontoituun yhtiöön missä isoista remonteista ei sen jälkeen tarvitse huolehtia. Erinomainen ensiasunnoksi, kodiksi itselle tai sijoitukseen! Esittelemme tätä kotia myös yksityisesittelyin. Soita ja varaa oma esittelyaikasi p. 044 2798910! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311178
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRovastinkatu 24, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku2h, kk
    Asuinpinta-ala42,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42,5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaPistokepaikat jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä on yksi autopaikka vapaana.
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (v.18), keraaminen liesi (v.18), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irrallinen saareke
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, korkea erillinen kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    MakuuhuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, kaapitot
    Laajakaistayhteyspuhelinverkko, antenniverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, dna
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta77 000,00 €
    Hoitovastike204,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä204,00 €/kk
    Vesimaksu28,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Niiralankatu 22
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1250 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopio kaupunki
    Tontin vuokra2056,92 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1991, kaukolämpösaneeraus 1993, katon huoltomaalaus 1996, ulko-ovien uusiminen 1998, jätekatos 1999, parvekkeiden maalaus 2005, ulko-ovien koodilukitus 2008, vesikourujen uusiminen 2008, lvv-kuntotutkimus 2009, vakiopaineventtiilin asennus tulovesiputkeen 2009, lämmönsiirtimen uusiminen 2009, kylmiön kompressorin uusiminen 2010, iv-kanavien puhditus ja säätö 2013, lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2015, lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2016, lvis-peruskorjauksen suun.valinnat/suunnittelu 2019
    Tiedossa olevat korjauksetLvis-peruskorjauksen urakoitsijoiden valinta ja urakan toteutus, sisältää pihan kunnostuksen ja vesikaton uusimisen, toteutus kokonaisuudessaan tammi-kesäkuu 2022. Asunnot 10.1-20.5.2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLvis, piha- ja kattoremontista aiheutuva kustannus tämän asunnon osalta on arviolta noin 51 522,25€ (rahoitusvastike 285,71€)
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 0,7 km)
    KoulutHaapaniemen ala-aste (n. 1,5 km), Minna Canthin yläaste (n. 0,7 km), Hatsalan koulu (n. 500 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,5 km)
    RuokakaupatSale Niirala (n. 0,1 km), Prisma (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu326 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Toista video

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.