83 m² / 83 m²4h, kt, s

Susisalmi 16 A 8, Lehtoniemi, Kuopio

395 000,00 €Velaton hinta

395 000,00 €Myyntihinta

kodit sijoittuvat noin 10-15 metrin päähän rannasta

taloyhtiön oma niemi ja uimaranta

uimaranta

luonnontilassa oleva oma niemi

veneilijälle laivareiteille omasta rannasta

rantaviivaa noin 200 metriä

niemestä näkymät kaupunkiin ja Rönöön

upea paikka

kuvassa oleva rantasauna entisöidään ja laajennetaan

tästä ei paikka parane !

Jani Lapinsalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LKV, LVV

jani.lapinsalo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 2798917

Ainutlaatuinen sijainti! Yhtiöllä oma ranta. Tämä ihana päätykoti sijaitsee Kallaveden rannalla. Isot ikkunat, lasiliukuovet lasitetulle parvekkeelle ja oma piha josta matkaa vesirajaan noin 15 metriä. Tyylikäs saunaosasto ja kaiken kruunaa, että makoisten löylyjen jälkeen pääset uimaan suoraan omasta rannasta. Taloyhtiöllä oma luonnontilassa oleva niemi, tasokas rantasauna ja uimarannat, niin ja suunnitteilla on myös venelaituri. Matkaa keskustaan vain 6 km ja bussipysäkille 0,5 km. Rakentaminen alkaa keväällä 2022 ja arvioitu valmistuminen kesä 2023. Tee varaus jo tänään - huomenna se voi olla myöhäistä, sillä tämän kokoisia koteja, omalla pihalla, valmistuu vain kaksi! Soita Jani Lapinsalo 044 2798917

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1309220

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSusisalmi 16 A 8, 70840 Kuopio

KaupunginosaLehtoniemi

Huoneluku4h, kt, s

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostajärvelle

Ikkunoiden suunnatkaakko, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaB

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta395 000,00 €

Hoitovastike315,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeen suuruus tarkentuu, kun talousarvio ja Rs-sopimus valmistuvat, samoin taloyhtiölaina, nyt arvio myyntihinta 40 % ja lainaosuus 60 %.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kotiniemen ranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4753 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni ( uritettu valkobetonielementti / väri valkea, sileä valkobetonielementti / väri valkea , teräsbetonielementti / sokkeli / väri harmaa, parveke seinä / puuverhous / lasitus

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa, tumman harmaa

Taloyhtiössä onHissi, varasto, rantasauna 71,5 m2( kaksi saunaa, kylpyhuoneet, pukuhuoneet ja lasitettu terassi), urheiluvälinevarasto, laituripaikka mh. 5000 €

Muutataloyhtiön rantaan on suunnitteilla laituri ja laituripaikan mh. 5000 €

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2207,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMartti Ahtisaaren (n. 1,3 km)

PäiväkotiKuikkalammen päiväkoti (n. 0,6 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0,6 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa

Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio

Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...