55 m² / 55 m²2h,k,vh,kph

Kalliokatu 4, Kotkansaari, Kotka

49 000,00 €Velaton hinta

47 936,90 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone

Kellarikerroksesta pääsee kulkemaan hissillä.

Olohuone

Makuuhuone

Kellarikerroksesta pääsee kulkemaan hissillä.

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLaT, KED, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio lähellä Kotkansaaren palveluita! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Kulku asuntoon onnistuu myös kellarikerroksen kautta hissillä täysin ilman portaita. Asunnon vaaleat ja siistit pinnat luovat raikkaan ilmeen. Ikkunat avautuvat rauhallisen ja vehreän sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneen vieressä sijaitseva vaatekomero tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa arjen tarpeisiin. Taloyhtiö on omalla tontilla. Tässä koti Sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua ja rauhallista mutta keskeistä sijaintia. Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero61942601

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliokatu 4, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h,k,vh,kph

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät sisäpihalle

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaIsännöitsijän varauslistan mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2011 Lattiat uusittu 2011, muovimatto alla muualla paitsi keittiössä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot

LaajakaistayhteysPitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irrallinen laatikosto, kiinteät valaisimet (sähköt uusittu keittiössä)
Lattia: Laminaatti

KylpyhuonePeili, kaapit, suihku, bidee, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin (korkeampi malli), patteri
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaapisto
Lattia: Laminaatti

VaatehuoneVaaterekki, hyllyt, seinät maalattu, lattia muovimatto.

EteinenEteisessä seinät tapettia, kiinteä naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 936,90 €

Velkaosuus1 063,10 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike265,50 €/kk

Rahoitusvastike39,00 €/kk

Erityisvastike18,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä322,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy. Kotkan Kalliokatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3029,4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5 41800 KOTKA

Taloyhtiössä onSauna, mankelihuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, talopesula ja huoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Putkistosaneeraus 1999 Ikkunat uusittu 2004 Hissit peruskorjattu 2005 Tuuletusparvekkeet kunnostettu 2008 Vesikaton vedeneristeet uusittu 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Katolta tulevien sadevesiviemäreiden (4 kpl) pinnoitus 2013 Piha-alueen salaojitus, uudet sadevesikaivot, pihan asfaltointi sekä rinteen kunnostus 2015 Ulko-ovien koodilukot 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Saunaosaston kunnostaminen Pyykinpesukoneen uusiminen Poistopuhaltimien laakereiden uusiminen Keittiölinjojen viemäreiden puhdistus 2018 Huoneiston A 21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Julkisivuremontin suunnittelu 2019 Piharakennuksen seinustan sekä talon sisäänkäyntilippojen valaisimien uusiminen Julkisivujen kunnostustyö 2020 Ruusupensaiden poisto ja nurmialueen kunnostus 2021 iLOQ-lukitusjärjestelmä Hissien hälytyslaitteet muutettu gsm-verkossa toimiviksi Kiukaan uusiminen Kellarikäytävän lattian maalaus 2022 Pihan autopaikkojen 17 kpl rakentaminen ja liikennemerkkien lisääminen 2023 Huoneiston B 41 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus Saunan kiukaan ohjauskeskuksen ja kontaktorien uusiminen 2024 IV-hormien nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Palovaroittimet asuntoihin sekä porraskäytäviin B-portaan suursiivous 2025 Hissikonehuoneiden seinien sekä piharakennuksen katon maalaus Pation uusiminen Tarkistettu asuntojen patteriventtiilit, uusittu termostaatteja 40 kpl

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ikkunoiden huolto (tiivisteet+kiilat) Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2027 Viemäreiden kuvaus 2028-2030 LVIS-urakan suunnittelun käynnistäminen, sisältäen autopaikkojen lataus/ lämmityspisteet 2029 Sokkelissa olevien ikkunoiden uusiminen Porraskäytävien ulkosyvennysikkunoiden kunnon selvitys ja mahd. kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 1.6.2026 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei, tulossa LVIS-urakan yhteydessä

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2502 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Hyvätuuli n. 0,4km S-market Pasaati n. 0,6km Koulu: XAMK-kampus n. 0,8km Keskuskoulu n. 1,2km Päiväkoti: Katariinan päiväkoti n. 2km Terveysasema: Kotkansaaren terveysasema n. 0,5km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu104 kertaa