175 m²7h, k, khh, kph, s, vh, varasto

Hammaslammentie 7a, Kontiolahti

230 000,00 €Velaton hinta

230 000,00 €Myyntihinta

Mirva Turkulainen

myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Omakotitaloasumista järvimaisemissa – tilaa ja rauhaa suuremmallekin perheelle! Tämä valmiiksi kuntotarkastettu (03/2026) vuonna 1991 valmistunut omakotitalo tarjoaa täydelliset puitteet luonnonläheiseen, mutta silti käytännölliseen asumiseen. Talossa on yhteensä 175 m² asuintilaa ja viisi makuuhuonetta sekä ala- että yläkerrassa, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Avara olohuone-keittiö yhdistelmä puolestaan kutsuu koko perheen viettämään yhteistä aikaa. Oma 1,11 hehtaarin tontti rajoittuu kauniiseen Hammaslampeen. Piha-alueet puolestaan on valmiiksi tehty ja niistä on helppo muotaka omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus. Lämmitysratkaisuina toimii suorasähkö, kaksi uuden karheaa ilmalämpöpumppua sekä kaksi varaavaa tulisijaa. Taloon on asennettu energiatehokkuutta lisäämään pari vuotta sitten aurinkopaneelijärjestelmä, joka tuottaa n. 5100 kWh/vuosi. Talon kokonaissähkönkulutus vain n. 17 000 kWh/vuosi, joten asumiseen ei mene liialti rahaa! Pihapiiristä löytyy lisäksi autotallirakennus sähköauton latausasemalla, joten myös nykyaikaiset tarpeet liikkumisen suhteen on huomioitu. Täällä saat nauttia omasta rauhasta ja järvimaisemista, kuitenkaan olematta liian kaukana kaupungin palveluista. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero61957260

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Ulkoseinät ovat yläkerran osalta puurakenteisia ja puuverhoiltuja, kellarikerroksen osalta ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen.

SijaintiHammaslammentie 7a, 80510 Onttola

Huoneluku7h, k, khh, kph, s, vh, varasto

Asuinpinta-ala175 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

TerassiKyllä. Alakerrassa terassi, jossa palju ja yläkerrassa parveke/terassi koko talon leveydeltä

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnallistekniikka

JätevesihuoltoKunnan

Kunnallistekniikka

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
Suorasähkö, takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu x2, kattolämmitys, lattialämmitys, sähköpatterit Sähköinen kattolämmitys: Ei käytössä Takka: Varaava takka Uuni: Leivinuuni Sähkölämmitys: Sähköinen kattolämmitys (ei käytössä) Ilmalämpöpumppu: Uusittu v. 2023, ylä sekä alakerrassa omat pumput Puulämmitys: Yläkerrassa leivinuuni, alakerrassa takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
Koneellinen poisto

Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2010: - Keittiö uusittu - Yläkerran kph/wc uusittu - Yläkerran lattia hiottu ja lakattu - 3 makuuhuonetta tapetoitu - Yläkerran katto maalattu - IV-kanavien puhdistus 2016: - Alakerran kph ja sauna (Joen Laaturakennus Oy tehnyt) 2018: - Uunit uusittu sisältä, yläkerran uuni tasoitettu ja maalattu. - Alakerran uuni maalattu 2019: - Talon ulkomaalaus 2020: - Parveke/terassi tehty - Palju alakerran terassille - Jääkaappi uusittu 2022: - Alakerran laattia uusittu - Sähkö-auton kotilataus asema asennettu (laturi keskustelee talon kanssa kokonaiskuormituksesta). samalla laitettu varaus toisella sähkö-auton laturille. - Etupihan pihavalot päivitetty led valoiksi 2023: - Aurinkopaneelit asennettu 2024: - 2x ilmalämpöpumppu asennettu ala-ja yläkertaan

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1.11 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta

Rakennusoikeus300 m² Kohteen kokonaisrakennusoikeus on Kunnasniemen osayleiskaavan mukaisesti 300 m².

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiLampi

Lisätietoja rannastaKivikkoinen, nopeasti syvenevä ranta

VesistöHammaslampi

Maapohjan pinta-ala1.11 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Keskuspölynimuri Lämminvesivaraaja Terassilasitus Sähköauton latauspiste

LaajakaistayhteysMobiilinetti

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, leivinuuni, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin.
Varustus: Jääkaappi, sähköliesi ja astianpesukone
Liesi: Leivinuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti ja kaakeli

KylpyhuoneErillinen WC/suihku, kylpyhuone, sähkösauna, kodinhoitohuone.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCYläkerrassa oma WC ja alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä toinen WC
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneErillinen kodinhoitohuone, kaapistot, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

OlohuoneKäynti terassille.
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
Lattia: Lauta ja vinyyli
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneYläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, lisäksi alakerran 'liikuntasalin' yhteydessä vaatehuone/varasto

EteinenEteisessä lautalattia ja kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta230 000,00 €

Kiinteistövero503,11 € / vuosi

Lisätietoja kustannuksista-Lämmityskustannukset: Puuta noin 10m3/vuodessa -Sähkönkulutus: Sähkönkulutus noin 17 000kWh/vuosi (2024) -Puhtaanapito: Puhas Oy:n hinnaston mukaan -Kiinteistövero: 503,11€/vuosi -Tiemaksut: Yksityistiemaksu 300€/vuosi (sis. talvella aurauksen, tienhoitokunta hoitanut ulkopuolisen urakoitsijan)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNoljakan koulu n. 13 km, Onttolan koulu n. 8,8 km, Onttolan päiväkoti n. 8,6 km, Äkkiväärän päiväkoti n. 12 km, K-Citymarket Pilkko n. 12 km, Lidl Pilkko n. 12 km, S-market Noljakka n. 12,5 km Ruokakauppa: K-Citymarket Pilkko n. 12km Lidl Pilkko n. 12km S-Market Noljakka n. 13km Koulu: Onttolan koulu n. 7,6km Noljakan koulu n. 11,6km Joensuun normaalikoulu n. 15,7km Päiväkoti: Onttolan päiväkoti n. 7,6km Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 20,2km Siilaisen terveysasema n. 14,4km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (koulukyyti tienristeyksestä) n. 0,8 km, Joensuun lentoasema n. 10 km

HarrastuksetLykynlammen frisbeegolfrata n. 7,2 km, ABC Marjala n. 11 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa