Myytävät asunnotKangasalaRanta-Koivisto
RT62076830KangasalaEUR147000Kangasala
823h, k, rt, kph/wc + s, vh, katettu terassi

Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala

147 000,00 €Velaton hinta
128 105,20 €Myyntihinta
82Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pajutie 1, Ranta-Koivisto, Kangasala
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Heti vapaa rivitalokolmio maalämpöyhtiöstä Kangasalan Ranta-Koivistossa Tämä yksitasoinen 82 m² toimivapohjainen koti ja sen suojaisa takapiha istutuksineen karviais- ja mustaviinimarjapensailla odottelee jo uusia asukkaitaan. Pohjaratkaisultaan tämä koti on erittäin toimiva. Olohuoneesta on suora käynti osittain katetulle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun. Eteiseen asennettu ilmalämpöpumppu varmistaa optimaalisen huonelämpötilan ja miellyttävän viilennyksen kesähelteillä. Kylpyhuone ja sauna on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 ja saunan kiuas on päivitetty vuonna 2021. Keittiö tarjoaa tilavat puitteet ruoanlaittoon ja on varustettu runsailla kaapistoilla ja tilaa on myös kattaa isommankin porukan illanistujaiset ruokailutilan ansiosta. Säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone sekä taloyhtiön huoneistokohtainen häkkivarasto. Arjen helppoutta tukevat huoneiston edessä olevat kaksi sähköpistokepaikkaa. Kaiken lisäksi juuri tällä asunnolla ei ole toisella puolellaan seinänaapuria, joten tätä asuntoa voisi jopa luokitella vähän kuin päätyasunnoksi. Asunto Oy Rinnerypäle on 1972 valmistunut hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on alun perin siirrytty maalämpöön jo vuonna 2010. Maalämmityslaitteiston päivitykset on tehty vuonna 2025. Yhtiössä on tehty kattavasti huolto- ja kunnossapitotöitä, kuten putkistosaneeraus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, liitytty valokuituverkkoon sekä tehty vesikattoremontti. Ranta-Koivisto on alueena luonnonläheinen luontopolkuineen ja laavuineen. Frisbeegolf-rata löytyy lajin harrastajille täältä ja päiväkodit ja koulut ovat lähellä kuin myös hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Lähin kauppa löytyy noin 1,5 kilometrin päästä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62076830
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPajutie 1, 36200 Kangasala
    KaupunginosaRanta-Koivisto
    Huoneluku3h, k, rt, kph/wc + s, vh, katettu terassi
    Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMakuuhuoneen ikkunat länsi, olohuoneen itä/etelä, terassi itä/etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Puinen terassi, osittain katettu, valokate
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Kahden auton pihapaikat huoneiston edessä sähköpistokkeella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Korjaus- ja muutostyötSähkökiuas vaihdettu 2021 nykyisen osakkaan toimesta. Kylpyhuone ja sauna remontoitu edellisen osakkaan aikana 2015, keittiö remontoitu edellisen osakkaiden toimesta noin 2010-luvulla, ilmalämpöpumppu laitettu edellisen omistajan toimesta noin 2015. 12/2025 makuuhuoneen ilmavuototiivistys ikkunaseinältä ja seinän paikkakorjaus yhtiön toimesta.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset: Karviaispensas sekä mustaviinimarjapensas Polttomoottori ruohonleikkuri
    LaajakaistayhteysKaapelinetti Elisan kautta 100 M. Liittymä täytyy jokaisen asukkaan hankkia itse operaattorilta. Valokuitu: Valokuitunen Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan (Valokuitunen) kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiön kaapistot, rosterinen tiskiallas, laminaattitasot, tasovalot, välitilassa laminaattilevy, jääkaappipakastin 2022-2023, astianpesukone 2025, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, siivouskomero. Lattia laminaattia, seinät maalattu (lasikuitutapetti).
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, kiinteät lasiset kääntyvät suihkuseinät, peili, allaskaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, lattialämmitys sähköinen, seinät ja lattia laatoitettu. Sauna lauteet, lattialla tornikiuas Mondex sähkökiuas 2021, seinät paneloitu. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2015 putkistosaneerauksen yhteydessä.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku katetulle terassille. Laminaattia lattia, seinät maalattu (osittain lasikuitutapetti)
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa liukuovikaapistot
    VaatehuoneHyllyt ja tanko, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
    EteinenEteisessä on Ilmalämpöpumppu (lämpö + viilennys), huollettu (laaja huolto) 2024 keväällä. Eteisen lattiat on laminaattia, seinät lasikuitutapetti maalattu, kiinteät valaisimet, naulakko. Tuulikaapissa laminaattilattia ja seinät maalattu, naulakko seinässä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 105,20 €
    Velkaosuus18 894,80 €
    Velaton hinta147 000,00 €
    Hoitovastike285,00 €/kk
    Rahoitusvastike200,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä485,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä on päätetty, että vesi laskutetaan mittarilukeman perusteella huoneistokohtaisesti (kylmä sekä lämmin).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rinnerypäle
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2792 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Talkoilla tehty nurmikon leikkaus kesäisin, vuoroviikoin. Talkoilla talvisin lumenauraus vuoroviikoin, yleiset kulkuväylät.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huopakatteen päälle asennettu peltikate 2025 Palovaroittimet uusittu 10-vuoden paristolla 2025 Maalämmityskone uusittu 2025 Valokuituun liittyminen 2025 Maalämpölaitteiston käyttövesivaraajan anturi vaihdettu, kaivopiirin ilmaus ja täyttö 2024 Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 Päävesimittarin vaihto etäluettavaksi 2024 Energiatodistus 2024 Maalämpölaitteiston vastuspaketin uusiminen 2023 Piha-aitojen uusiminen, roska-aitauksen rakentaminen 2022 Vesikaton kuntoarvio 2020 Takaovien ja ikkunoiden uusiminen, pihapuiden harventaminen ja kantojen jyrsiminen, asunnon E kosteusvauriokorjaukset 2018 Maalämpölaitteiston kompressorin ja ohjausyksikön uusiminen 2018 Elementtisaumauksen korjaus / osittainen uusiminen 2017 A-päädyn sokkelin eristys, salaojitus, kasvillisuuden harventaminen sekä maanpinnan muotoilu, asunnon E alapohjan ja sokkelin ilmavuotojen tiivistys 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihapuiden kaato, postilaatikoiden uusiminen 2015 Putkistosaneeraus sisältäen käyttövesiputkien uusimisen, asuntokohtaisen vedenmittauksen asentamisen, vesikalusteet osittain, valurautaisten lattiakaivojen pinnoituksen sekä tonttiviemärien uusimisen ensimmäiselle kaivolle asti 2014 Putkistosaneerauksen suunnitelmien hankinta 2012 Sokkelin vesieristystyö 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2010 Siirrytty maalämpöön 2010 Ulko-ovet ja lukkorungot uusittu 2002 Rakennettu puutarhavaja 1999 Etupuolen ikkunat uusittu 1994 Takaosan ikkunat ja ovet maalattu 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1989 Takapihan väliaidat uusittu 1986 Takaosan ikkunat vaihdettu
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Julkisivujen puhdistuskäsittely / maalaus 2026–2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Yhtiöltä pitää hakea ensin lupa ja sen jälkeen saa hankkia omakustanteisesti sähköauton latauspisteen omalle autopaikalle.
    Huoneistot yhteensä8 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Kangasala noin 1,5 km. Liuksialan koulu noin 1,6 km. Pikkolan koulu, Lukio ja Tredu 1,5 km.
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki noin 150 m.
    HarrastuksetRanta-Koiviston Laavu noin 500 m. Ranta-Koiviston Frisbeegolf-rata noin 800 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
    Puh. +35833773733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu356 kertaa
    Vastuullista välittämistä