Myytävät asunnotKangasalaTiihala
OT1326576KangasalaEUR320000Tampere Hämeenkatu
86 / 86Rak.lupa okt:lle 115,3m², valmiina talousrakennus 86m² (sis. at, toimistotila, suihku/wc, tekn. tila)

Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala

320 000,00 €Velaton hinta
320 000,00 €Myyntihinta
86Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
Niemistentie 46, Tiihala, Kangasala
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503795732

    Kangasalan Tiihalassa, rauhallisissa kulttuurimaisemissa luonnonrauhassa maaperältään erittäin hyvä kiinteistö omakotitalon rakentamista varten. Kiinteistöllä on lämmin monikäyttöinen talousrakennus jo valmiiksi rakennettuna. Omakotitalolle (115,3 m2) on lupa valmiina ja anturat on jo valettu sekä sokkeliharkot ym. valmiina tontilla. Voit joko jatkaa tästä tai muokata toisenlaiselle talolle. Maalämpö, vesiosuuskunnan vesi- ja jätevesi sekä sähköliittymä valmiina. Valokuitu alueelle on suunnitteilla. Talousrakennuksen vapaa korkeus 3-4,5 m. Lattiassa on varaus 2-pilarinostimelle. Sekä päädyssä että pitkällä sivulla on ovet. Talousrakennuksen käyttö voi olla esimerkiksi harraste- tai liiketoimintakäyttöä. Talousrakennuksen päädyssä erillinen toimisto-/taukotila parvella sekä pesuhuoneella. Talousrakennuksessa on tekninen tila, johon asennettu laadukas maalämpöpumppu ja se huolehtii myös tulevan asuinrakennuksen lämmityksestä. Samassa kaupassa myydään myös viereinen tila, joten yhteispinta-ala on yhteensä 11519 m². Sijainti on luonnonrauhaa arvostavalle erinomainen. Isot vesistöt ja hienoja ulkoilumaastoja lähellä. Omalta puustoiselta tontilta mm. mustikkaa, vadelmaa ja kanttarelleja. Kangasalan keskustaan on matkaa n. 5 km ja Tampereelle n. 22 km. Harvoin vastaavaa tarjolla. Sovi yksityisesittelysi ja ihastu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1326576
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiNiemistentie 46, 36270 Kangasala
    KaupunginosaTiihala
    HuonelukuRak.lupa okt:lle 115,3m², valmiina talousrakennus 86m² (sis. at, toimistotila, suihku/wc, tekn. tila)
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    KäyttövesiVesiosuuskunta
    JätevesihuoltoVesiosuuskunnan viemäri
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, lattialämmityksellä koko talousrakennuksessa, maalämpö mitoitettu luvan mukaiselle asuinrakennukselle
    IlmanvaihtojärjestelmäHuippuimuri erikseen tallissa ja konttoritilassa
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Talousrakennus lopputarkastettu 5.4.2022
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1.1519 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarveratkaisu ja poikkeamislupa valmiina
    Rakennusoikeus265 m² Rak.lupa okt:lle 115,3m², valmiina talousrakennus 86m² (sis. at, toimistotila, suihku/wc, tekn. tila)
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (1) Yhteinen maa-alue 211-455-878-2 YHTEINEN MAA-ALUE 2) Yhteinen vesialue 211-876-9-1 Roineen osakaskunta (211-876-9-1, 908-876-15-1) 3) Yhteinen maa-alue 211-878-8-0 YHTEISET MAA-ALUEET)
    Maapohjan pinta-ala1.1519 ha

    Varustus

    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta320 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta320 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5246 kWh talousrakennuksen kaikki sähköt, josta lämmitys+käyttövesi 3810 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesiosuuskunnan taksojen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)63 €
    KiinteistöveroJos molemmat rakennukset olisivat valmiit 755 €/vuodessa

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHuutijärven koulu (n. 3.5 km)
    PäiväkotiHuutijärven päiväkoti (n. 3.7 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.8 km)
    RuokakaupatRuokakauppa (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, MBA, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu291 kertaa

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...