Myytävät asunnotEspooTapiola
KT64294376EspooEUR130000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
24,5 m²1h, kk

Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo

130 000,00 €Velaton lähtöhinta
117 890,28 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

24.5 m²Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Asunnon pohjakuva
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Naavakalliontie 2, Tapiola, Espoo
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, BBA,  Riikka Wirta

Riikka Wirta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, BBA,

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505713604

    Ylimmän kerroksen valoisa yksiö Tapiolan sydämessä Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee halutulla Tapiolan alueella Espoossa. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle arvostetussa ja rauhallisessa ympäristössä, jossa palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Asunto sijaitsen ylimmässä asuinkerroksessa. Keittokomerollinen yksiö on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen, ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja järjestystä asumiseen. Taloyhtiö, Asunto Oy Sammalpirtti, on vuonna 1960 valmistunut vakavarainen yhtiö, josta on pidetty huolta säännöllisillä remonteilla. Yhtiössä on tehty muun muassa perinteinen linjasaneeraus vuonna 2011, ja viime vuosina on panostettu erityisesti energiatehokkuuteen ja viihtyvyyteen, kuten lämmitysjärjestelmän automaation ja ilmanvaihtokoneiden uusimiseen. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinesuoja. Yhtiön saunatilat tarjoavat rentoutumista arjen keskelle. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös Telian laajakaistayhteyden, mikä takaa sujuvan netinkäytön. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi erinomaisen sijaintinsa ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64294376
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNaavakalliontie 2, 02120 Espoo
    KaupunginosaTapiola
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/4
    HissiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, yhtiön laajakaista Telia 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappi ja sähköliesi
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta117 890,28 €
    Velkaosuus12 109,72 €
    Velaton lähtöhinta130 000,00 €
    Hoitovastike127,97 €/kk
    Rahoitusvastike81,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä209,69 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaOsakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 215,54 € (tilannepäivä 06.10.2026) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 210,54 €. AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 210,54 €.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 25,00 €/kk Saunamaksu 16,00 €/kk Varastot 2,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammalpirtti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7557 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Tapiola, Puolikuu 1 B, 02210 Espoo tapiola@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Saunatilat, kuivaushuone, talopesula, urheiluvälinesuojat, lämmönjakohuone ja varastotilat, kaapeli-TV, yhteinen laajakaista Telia
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpöverkoston kunnostus 1990. Porraskäytävien maalaus 1991. Ikkunoihin 3 lasia 1995. Lämmönvaihtimien uusinta 1995. Jäteaitauksen rakentaminen 1999. Kuivaushuoneen kuivauslaitteen uusinta 2000. Kattoturvalaitteiden asennus 2000. Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2001. Vesikattojen korjaus ja paikkamaalaus 2001. IV-hoitotasojen asennus porrashuoneisiin 2003. Julkisivujen peruskorjaus 2004. Lukkojen uusinta yleisten tilojen oviin 2004–2005. Asuntojen ikkunahuolto ja korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot 2004. Kellarinovien ja ikkunoiden uusinta 2004. IV-järjestelmän mittaus-, säätö- ja korjaustyöt 2008. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2010. Perinteinen linjasaneeraus putki-, sähkö- ja rakennustöineen sisältäen salaojat ja pihatyöt ja autopaikkojen sähköistyksen uusinnan 2011. Peltikattojen maalaus 2012. Huoneistossa B 22 keittiön ja B-portaan ala-aulan lämpöputkivuodon aiheuttamien. vahinkojen korjaus 2014. Omanin lämmönvahti 2015. Ikkunoiden käyntikorjauksia ja liukuja uusittu 2016. Jätekatoksen suunnittelu 2016–2017. Jätekatos rakennettu 2018. Piha-alueen C- ja D-portaan edustan korjaus 2018. B-portaan ala-aulan vauriokorjauksia 2018–2019. Palovaroittimet uusittu 2020. Peltikattojen maalaus 2020. Porrashuoneiden sekä B-portaan ala-aulan maalauskunnostukset 2021. Julkisivujen alaosien tarkistuksia ja koekorjaus 2021. Julkisivujen alaosien korjaukset 2022. Lämmitysjärjestelmän automaation etähälytys sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2024. IV koneiden uusiminen ja hormien puhdistus 2024. Porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunapaneelistojen uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Raitisilmaventtiileiden karmiaukkojen auki poraaminen ja kellaritilojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen termostaattitoimisiin (käynnissä). Vesikatteiden huoltokorjaus / maalaushanke. 2027 Rakennusautomaation päivitys energiansäästötoimet, etäohjaus ja kompensointi Ounet. Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, kiinteistön sähkökeskukset tulisi tarkastaa 10 v välein. Vesikalusteiden huoltokierros 2027 (tiskialtaiden Oras sekoittajat, hajulukot ja pesualtaiden lattia liitokset, suihkusekoittajien huolto). Lämmitysverkoston perussäätö, linja ja patteriventtiilien uusiminen 2027-2028. 2028 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Kylpyhuoneiden suihkukulman sivujen ja pystysauman silokonisaumojen uusiminen (jos päätetään tehdä kaikille (muuten osakkaiden kunnossapitovastuulla). Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, myös huoneistohaarat. Lämmitysverkoston perussäätö, linja ja patteriventtiilien uusiminen 2027-2028. 2029 Kellarien ulko-ovet uusittu vuonna 2004, huoltomaalaus, sekä tiivisteiden uusiminen, käyntihuolto ja tarvittaessa listojen asennus ovien tiivistämiseksi. Roskakatos rakennettu vuonna 2019, puuosien huoltomaalaus. Palovaroittimet hankittu 2020, mikäli 10 vuoden paristo uusiminen (Ouman anturimallit tarvittaessa, energiansäästötoimena). 2030 Pihan kalusteiden ja asfaltin paikkakorjaukset. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Lämmönjakolaitteiston kausihuolto (Esipaineen asetus, mudanerottimen puhdistus ja asetusten tarkastus. 2031 Kevyt ikkunoiden huoltokierros. Märkätilojen kunto-arvio. 2032 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2033 Julkisivurappauksen ja räystässyöksyjen pesu ja tarvittaessa maalaus, kasvien poisto 5m sokkelilta keväällä. 2034 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätötyö. 2035 Salaojien- sekä sadevesijärjestelmien huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS). Muut suositeltavat toimenpiteet: Korvausilmaventtiilien suodattimien pesu vuosittain, uusiminen 5-10v välein. Pihan sadevesikaivojen tyhjennys hiekasta ja sadevesikourujen puhdistaminen vuosittain. Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
    Huoneistot yhteensä84 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3216 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTapiolan kauppakeskus Ainoan palvelut, ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema
    HarrastuksetUseita alueella

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa