Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammalpirtti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7557 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Tapiola, Puolikuu 1 B, 02210 Espoo
tapiola@kotikatu.fi
Taloyhtiössä onSauna
Saunatilat, kuivaushuone, talopesula, urheiluvälinesuojat, lämmönjakohuone
ja varastotilat, kaapeli-TV, yhteinen laajakaista Telia
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpöverkoston kunnostus 1990. Porraskäytävien maalaus 1991. Ikkunoihin 3 lasia 1995. Lämmönvaihtimien uusinta 1995. Jäteaitauksen rakentaminen 1999. Kuivaushuoneen kuivauslaitteen uusinta 2000. Kattoturvalaitteiden asennus 2000. Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2001. Vesikattojen korjaus ja paikkamaalaus 2001. IV-hoitotasojen asennus porrashuoneisiin 2003. Julkisivujen peruskorjaus 2004. Lukkojen uusinta yleisten tilojen oviin 2004–2005. Asuntojen ikkunahuolto ja korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot 2004. Kellarinovien ja ikkunoiden uusinta 2004. IV-järjestelmän mittaus-, säätö- ja korjaustyöt 2008. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2010. Perinteinen linjasaneeraus putki-, sähkö- ja rakennustöineen sisältäen salaojat ja pihatyöt ja autopaikkojen sähköistyksen uusinnan 2011. Peltikattojen maalaus 2012. Huoneistossa B 22 keittiön ja B-portaan ala-aulan lämpöputkivuodon aiheuttamien. vahinkojen korjaus 2014. Omanin lämmönvahti 2015. Ikkunoiden käyntikorjauksia ja liukuja uusittu 2016. Jätekatoksen suunnittelu 2016–2017. Jätekatos rakennettu 2018. Piha-alueen C- ja D-portaan edustan korjaus 2018. B-portaan ala-aulan vauriokorjauksia 2018–2019. Palovaroittimet uusittu 2020. Peltikattojen maalaus 2020. Porrashuoneiden sekä B-portaan ala-aulan maalauskunnostukset 2021. Julkisivujen alaosien tarkistuksia ja koekorjaus 2021. Julkisivujen alaosien korjaukset 2022. Lämmitysjärjestelmän automaation etähälytys sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2024. IV koneiden uusiminen ja hormien puhdistus 2024. Porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunapaneelistojen uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Raitisilmaventtiileiden karmiaukkojen auki poraaminen ja kellaritilojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen termostaattitoimisiin (käynnissä). Vesikatteiden huoltokorjaus / maalaushanke. 2027 Rakennusautomaation päivitys energiansäästötoimet, etäohjaus ja kompensointi Ounet. Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, kiinteistön sähkökeskukset tulisi tarkastaa 10 v välein. Vesikalusteiden huoltokierros 2027 (tiskialtaiden Oras sekoittajat, hajulukot ja pesualtaiden lattia liitokset, suihkusekoittajien huolto). Lämmitysverkoston perussäätö, linja ja patteriventtiilien uusiminen 2027-2028. 2028 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Kylpyhuoneiden suihkukulman sivujen ja pystysauman silokonisaumojen uusiminen (jos päätetään tehdä kaikille (muuten osakkaiden kunnossapitovastuulla). Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, myös huoneistohaarat. Lämmitysverkoston perussäätö, linja ja patteriventtiilien uusiminen 2027-2028. 2029 Kellarien ulko-ovet uusittu vuonna 2004, huoltomaalaus, sekä tiivisteiden uusiminen, käyntihuolto ja tarvittaessa listojen asennus ovien tiivistämiseksi. Roskakatos rakennettu vuonna 2019, puuosien huoltomaalaus. Palovaroittimet hankittu 2020, mikäli 10 vuoden paristo uusiminen (Ouman anturimallit tarvittaessa, energiansäästötoimena). 2030 Pihan kalusteiden ja asfaltin paikkakorjaukset. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Lämmönjakolaitteiston kausihuolto (Esipaineen asetus, mudanerottimen puhdistus ja asetusten tarkastus. 2031 Kevyt ikkunoiden huoltokierros. Märkätilojen kunto-arvio. 2032 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2033 Julkisivurappauksen ja räystässyöksyjen pesu ja tarvittaessa maalaus, kasvien poisto 5m sokkelilta keväällä. 2034 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätötyö. 2035 Salaojien- sekä sadevesijärjestelmien huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS). Muut suositeltavat toimenpiteet: Korvausilmaventtiilien suodattimien pesu vuosittain, uusiminen 5-10v välein. Pihan sadevesikaivojen tyhjennys hiekasta ja sadevesikourujen puhdistaminen vuosittain. Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3216 m²