Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT57537823HelsinkiEUR228000Helsinki Alppila-Vallila
37,5 / 37,52h+k+kph+vh+parveke

Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
227 015,84 €Myyntihinta
37.5Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 10, Alppila, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi Klaus Huhtala

Klaus Huhtala

Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

    Valoisa ja tyylikäs kaksio Alppilan sydämessä Tämä tunnelmallinen 37,5 neliön kaksio sijaitsee Alppilan ihanassa kaupunginosassa, tarjoten rauhallista asumista erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Ratikka ja bussi kulkevat aivan kotiovesi tuntumassa, ja päivittäiset palvelut, kuten lähikaupat sekä kaiken kattava Konepaja ja Tripla, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vuonna 2018 huoneistoremontin läpikäynyt koti hurmaa heti sisään astuessa. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, tyylikkäällä marmoritasolla ja koko huoneistossa on tyylikäs ja lämmin kalanruotoparketti. Huoneiston pohja on erinomaisesti suunniteltu ja se on ns. viuhkamainen. Avokeittiö on iso ja makuuhuone yhdistettynä vaatehuoneeseen on erinomainen. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi mikrosementillä ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Asunto Oy Karjalankatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti remontteja, kuten v. 2022 rappukäytävät, v. 2012 pihan saneeraus ja katon kunnostus, v. 2009 perinteinen putkisaneeraus ja v. 2002 ikkunat. Parhaillaan on menossa parveke- ja kadun puolen julkisivuremontti, jonka yhteydessä asennetaan parvekelasit. Näiden jälkeen remonttivapaita vuosia on pitkäksi aikaa. Tämä koti yhdistää harkitun skandinaavisen tyylin ja loistavan sijainnin. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon, josta voi pian tulla uusi kotisi! Ota yhteys välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä. Tervetuloa. Avainsanat: alppila, kaksio, putkiremontoitu, remontoitu, parveke

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57537823
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarjalankatu 10, 00520 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku2h+k+kph+vh+parveke
    Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37.5 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä
    ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty. itään avautuva parveke, josta avarat näkymät. Parvekkeen lasitus tehdään nyt remontin aikana.
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöthuoneistoremontti v. 2018, kts. isännötsijäntodistus
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho 10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöintegroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiertoilmauuni, kiinteät kaapit, marmoritaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonesuihkukaappi, hana, allas, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, rättipatteri
    Lattia: Laatta ja mikrosementti
    Seinät: Kaakeli ja mikrosementti
    Olohuoneseinähylly, sälekaihtimet
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonekaapisto, tv, sälekaihtimet
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    Vaatehuoneiso vaatehuone hyllyineen
    Eteinenkaapisto, kenkälipasto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 015,84 €
    Velkaosuus984,16 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike279,38 €/kk
    Rahoitusvastike33,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä312,38 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjalankatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala661,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö: Kotikatu Harju puh: 010 270 8690, harju@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, vinttikomero ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Piha-asfaltti, ikkunat. 1991 Porraskäytävien maalaus. 1994 Katon maalaus. 1996 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1997 Kaukolukulaitteiden uusiminen. 2000 Yleisten tilojen lukituksen muutostyöt. 2002 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. 2005 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2007. Putkiremonttisuunnittelu käynnistettiin. 2009 Putkistosaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittu, märkätilat rakennettu. 2012 Pihan saneeraus, julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt. Katon kunnostus- ja pinnoitustyöt. Liiketilojen ovien ja vanhojen ikkunoiden uusiminen. 2014 Kiinteistön lumiesteet, kulkusillat ja lapetikkaat uusittu. 2016 Pihaportti uusittu. 2018 Kaukolämpölaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen, sekä patteriverkoston perussäätö. 2022 Rappukäytävien remontointi ja valaistuksen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Parvekkeiden saneeraus, Kiinteistön kuntotarkastus, Porttikongin huoltokorjaukset, Katon räystäsrakenteiden kunnostus (kaikki nämä valmistuu marraskuussa 2026)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja parvekeremontille annettu 502 000 €:n valtuutus, joka tullaan jyvittämään osakkeille n. 387 €/m2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.6.2026 päätti hyväksyä hallituksen esityksen kadun puolen julkisivun uusimisesta. Yhtiökokous hyväksyi myös hallituksen esityksen olemassa olevan remonttilimiitin korottamisesta. Hallitukselle ja/tai isännöitsijälle annettiin tarvittaessa valtuudet korottaa remonttilimiittiä enintään 100 000 eurolla. Kokonaislainavaltuus parvekkeiden saneeraus- sekä kadunpuolen julkisivuhankkeen uusimiseksi todettiin olevan täten 502 000 euroa. Varsinainen yhtiökokous 18.5.2026 päätti myöntää hallitukselle kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala176 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala221.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlppilan lukio n. 0,100 km Pasilan peruskoulu n. 0,550 km Päiväkoti Pasila n. 0,700 km K-Market n. 0,500 km Alepa 0,280 km Lidl 0,400 km Tripla 0,800 km
    LiikenneyhteydetRatikka 220 m, Bussi 240 m, Juna 800 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa