Myytävät asunnotPalokkaPalokka
RT61449746PalokkaEUR164000Jyväskylä Tourula
114 / 1145h, k, s, kph, erill.wc, terassi

Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä

164 000,00 €Velaton hinta
164 000,00 €Myyntihinta
114Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Ollintie 5, Palokka, Jyväskylä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kodikkaaseen rivitalokotiin Palokan Ollilassa. Yhdessä tasossa sijaitseva 114 m²:n asunto tarjoaa toimivat puitteet suuremmankin perheen arkeen. Kodissa on neljä makuuhuonetta, viihtyisä olohuone varaavalla takalla, käytännöllinen keittiö sekä oma saunaosasto. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on kulku suojaisalle lounaaseen avautuvalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Mukavuutta asumiseen tuovat myös ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa ja keittiössä sekä huoneistolle kuuluva autotalli ja pihapaikka. Asunto Oy Ollinkallio on omatonttinen, neljän huoneiston yhtiö, jossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä. Yhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä, kuten vesikaton uusiminen, salaojien ja kattovesijärjestelmän peruskorjaus, käyttövesiputket sekä ilmanvaihdon modernisointi lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat itse, mikä on osaltaan pitänyt asumiskustannukset maltillisina. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autotalli sekä varastotilaa kellarissa ja piharakennuksessa. Palokan Ollila on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät läheltä. Alueelta on sujuvat yhteydet Jyväskylän keskustaan niin omalla autolla kuin paikallisliikenteelläkin, ja bussipysäkki sijaitsee vain noin 150 metrin päässä. Lähistöltä löytyvät muun muassa Palokan yhtenäiskoulu, päiväkoti sekä kattavat kauppapalvelut. Alue yhdistää rauhallisen asumisympäristön ja toimivan arjen palveluverkoston, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin lapsiperheille kuin väljemmistä asumisratkaisuista haaveileville. Soita tai jätä viesti, niin sovitaan oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61449746
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOllintie 5, 40270 Palokka
    KaupunginosaPalokka
    Huoneluku5h, k, s, kph, erill.wc, terassi
    Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala114 m²
    HissiEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Autotallipaikat sijaitsevat talon kellarissa. Pihapaikka autotallin oven edustalla
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön kaikkiin huoneistoihin on tehty 2003 (as 3) ja 2005 (as 1, 2 ja 4) alapohjien kosteus- ja mikrobivauriokorjaus. Tarkemmat selvitykset saatavissa välittäjältä.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot Naulakko
    LaajakaistayhteysValokuidun hankinta selvityksessä.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, puuliesi, huuva, astianpesukone, kaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu, tapetti ja osalaatoitus
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, seinämallin wc-istuin, pesukoneliitäntä, kuivatusnarut
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAllaskaappi, peili, lämminvesivaraaja
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu (L+V), kulku ulos terassille
    Lattia: Parketti ja laatta
    Seinät: Tapetti, maalattu ja kivi
    Makuuhuone 1Kaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 2Kaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 3Kaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 4Yläkaapit, kulku ulos terassille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVarusteet: hyllyt Lattia: laatta Seinät: maalattu
    EteinenVaristeet: kaapisto, pakastin Lattia: parketti Seinät: tapetti
    TuulikaappiVarusteet: kaapisto Lattia: laatta Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta164 000,00 €
    Hoitovastike200,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä200,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. 2025 4,53 €/m³ ja perusmaksu 41,96 €/huoneisto/3kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ollinkallio
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2058 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Autotallin edustan talvikunnossapito ulkopuolisen urakoitsijan toimesta.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari, pihavarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000- luvun kunnossapitohistoriaa. Selvitys kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä: 2001 pieniä vesikaton ja autotallin ovien kunnostustöitä 2002 autotalliin asennettiin poistoilmajärjestelmä, pystytettiin lipputanko 2003 huoneilmaongelmien vuoksi peruskorjattiin asunto 3 lattioiden osalta ja alapohjaan asennettiin Platon- tuuletusjärjestelmä. Myös asunnon putkitus uusittiin lattioiden ja seinien sisälle rakennettujen putkien osalta. Asunnon lämminvesivaraaja vaihdettiin uuteen. Muiden asuntojen sisäilma- ja lattiaongelmat tutkittiin. Autotallin ja kylmäkellarin osalta tehtiin tiivistys- ja korjaustoimenpiteitä talkootyönä. Kylmäkellariin valettiin lattia ja uusittiin hyllyrakenteet. Korjattiin etupihan laatoitus ja vaihdettiin as 1 lämminvesivaraaja 2004 peruskorjattiin salaojat ja kattovesien johdotus, toteutettiin asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2005 uusittiin asuntojen 1, 2 ja 4 lattiat purkamalla kaikki lattian rakenteet laattaan saakka. Asuntojen 1 ja 2 laatta desinfioitiin ja laatan päälle asennettiin Platon-järjestelmä. Tämän päälle asennettiin koolattu parkettilattia. Lattiat eristettiin puhallusselluvillalla. Talon päävesiputki siirrettiin ullakolle avoimeen tilaan. Putken jäätyminen estetään siihen asennetulla sähkövastuksella, jota ohjataan autotalliin sijoitetulla termostaatilla. Ko. asuntojen putkitukset uusittiin ja nostettiin wc:n ja pesuhuoneen osalta pintaputkistoiksi. Sekä päävesiputki että keittiöiden putkistot asennettiin suojaputken sisälle. Asuntoihin 1, 2 ja 4 asennettiin mahdollisia tulevia huonekohtaisia lämpöpattereita varten kaapelit lattioiden alle 2006 autotallien ovet paneloitiin, säädettiin ja maalattiin 2007 autotallien valaistusta parannettiin, asennettiin neljä autonlämmityspaikkaa ja yksi ulkovalaisin 2008 vaihdettiin As 4 lämminvesivaraaja, korjattiin talon keskusantenni 2009 vaihdettiin vesikate konesaumapeltikatoksi, lisättiin yläpohjaan 10 cm puhallusvillaa 2011 asennettiin katon länsilappeelle lumiesteet 2012 As 2 lämminvesivaraaja, korjattiin autotallipäädyn tukimuuri, parannettiin autotallin ilmanvaihtoa 2013 uusittiin tukimuurien etu- ja yläpuolten istutuksia, maalattiin autotallin ovet 2014 korjattiin tukimuuria, laatoitettiin ulko-ovien edustojen betoniportaat 2015 käynnistettiin pihavalaistuksien uusiminen 2016 saatettiin loppuun tukimuurien, autotallipäädyn ja piha-alueen valaistuksen uusiminen, vaihdettiin tv-järjestelmän päävahvistin 2017 pinnoitettiin kivillä portaiden viereiset luiskat autotallipäädyssä, pinnoitettiin portaat, parannettiin roskakatoksen perustusta, pystytettiin varastomökki, parannettiin asfaltointia 2018 uusittiin huoneistojen väliset kevytaidat, maalattiin varastokoppi 2019 autotalli-/ kellariosan seinät puhdistettiin ja maalattiin, uusittiin As. 3 kulmahuoneen parketti ulkovesipostin vuodon vuoksi, uusittiin myös asuntojen 1, 2 ja 4 ulkovesipostit 2020 saatettiin loppuun autotalli-/ kellariosan puhdistus- ja korjaustyö 2021 puhdasvesiputken jäätymisen aiheuttamat korjaustyöt 2022 uusittiin pääsisäänkäyntien ovet, lukkopesät ja kahvat 2023 autotalliosan ja pihavalojen korjaustyöt 2024 korjattiin ja osin uusittiin As 1 lämmitysjärjestelmän osia, vaihdettiin As 3 IV-koneen sisus, huollettiin IV-järjestelmä 2025 vaihdettiin jokaiseen asuntoon 2 kpl palovaroittimia, maalattiin ja osin kunnostettiin autotallin ovet ja niiden listat
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä on päätetty seuraavista kunnostuksista: sähkötaulujen puhdistus, pistorasioiden päivitystä, olohuonelaajennuksen ja kulmahuoneen lämpöpatterien vaihtaminen. Osa näistä töistä on jo tehty. Selvitettävänä asuntoon 4 kellarista mahdollisesti tulevan hajun syy, tarvittaessa sisäilmatutkimus asuntoon ja mahdolliset tarvittavat korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on tarvetta järjestää isännöintipalvelut ulkopuoliselta taholta, millä on vaikutusta hoitovastikkeeseen tulevaisuudessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on AsOY-laista poikkeava kirjaus 18§: osakkeenomistajat vastaavat huoneistonsa osalta välipohja- ja vesikattorakenteiden kunnossapidosta ja peruskorjauksesta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.6.2026 on päätetty tehdä yhtiöjärjestyksen muutos, jossa em. kirjaus poistetaan. Asian kirjaaminen PRH:ssa on vielä kesken.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPalokan yhtenäiskoulu n. 1,8 km Palokan päiväkoti n. 2,1 km S-Market Palokka n. 1,8 km Palokan marketit n. 2 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 150 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu168 kertaa
    Vastuullista välittämistä