Myytävät asunnotJyväskyläNisula
KT60228337JyväskyläEUR52000Jyväskylä Tourula
32 / 321h, kk, kph

Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä

52 000,00 €Velaton lähtöhinta
51 652,23 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

32Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Tanhuantie 4 , Nisula, Jyväskylä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT Johanna Jäntti

Johanna Jäntti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503578875

    Valoisa ja kompakti yksiö loistavalla sijainnilla Jyväskylässä Tämä 32-neliöinen yksiö Asunto Oy Tanhuantiellä tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista erinomaisten palveluiden äärellä. Sijainti on mitä parhain: arjen ruokaostokset hoituvat vain noin 300 metrin päässä sijaitsevassa K-marketissa ja opiskelijalle tai työssäkäyvälle sijainti on ideaali, sillä useat oppilaitokset sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikkuminen sujuu vaivatta julkisilla, sillä bussipysäkille on matkaa vain 600 metriä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti avautuu Sepän aukion suuntaan, tarjoten rauhallisen näkymän taloyhtiön pihalle. Asunnon sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen keittokomero. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava: kaapisto, sähköliesi liesituulettimella sekä jenkkikaappi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, jolloin se on laatoitettu modernisti. Tilasta löytyy suihku, peilikaappi sekä liitäntä pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Eteisessä ja huoneistossa on laminaattilattiat, jotka tuovat kotiin yhtenäistä ilmettä. Asukkaiden käytettävissä on lisäksi taloyhtiön kellarikomero, ja autopaikkoja on mahdollisuus tiedustella jonotuksen mukaan. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Tule tutustumaan tähän näppärään kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60228337
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTanhuantie 4 , 40720 Jyväskylä
    KaupunginosaNisula
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle Sepän aukion suuntaan
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaJonotuksen mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Kph remontoitu, laatoitettu.
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Puhelinkaapelointi 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapisto, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), jenkkikaappi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia, maaliseinä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta51 652,23 €
    Velkaosuus347,77 €
    Velaton lähtöhinta52 000,00 €
    Hoitovastike150,40 €/kk
    Rahoitusvastike35,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä185,60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. ennakko 20€/hlö/kk, kylmä 6,50€/m3 ja lämmin 12.00 €/m3
    Muut maksutTV-maksu: 0,3 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,6 € / kk. Laajakaista
    Autopaikkamaksu: 17,5 € / kk. Autotallivuokra 6.2 m 36,72 €/paikka/kk Autotallivuokra 7.5 m 45,20 €/paikka/kk
    Saunamaksu: 16 € / kk
    Talopesulamaksu: 3 € kertamaksu. koneellinen
    Lisätietoja kustannuksistaVarasto 1= 175,06 € / kk Varasto 2=173,19 € / kk Varasto 3= 56,32 € / kk Varasto 4 = 28,30 € / kk Varasto 5 = 35,00 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tanhuantie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2386 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Jyväskylän Huoltosilta Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, sauna , talopesula, kaapeli-TV, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Porraskäytävien maalaus ja palovaroittimet 2024 huoneistojen B14 ja B11 korjaukset, johtuen huoneiston B14 viemärivuodosta, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja viallisten korjaukset, kosteusvauriokorjaukset (C25 ja C29) 2022 Lämmitysjärjestelmän uusimisen kartoitus / Energiaselvitys, Ulko-ovien uusiminen 2021 vesikaton paikkamaalaus, läpivientien ja saumojen tiivistäminen sekä kattoturvatuotteiden uusiminen. 2020 Peruskuntoarvion teettäminen, iv-kanavien puhdistaminen, viemäreiden kuntotutkimus, pysty- ja vaakaviemäreiden kuvaus, Kuntoarvio 2018 Viemäristä aiheutuneen vesivahingon korjaus ja kellarikerroksen vaakaviemärin uusiminen (B9 ja A2) 2017 Autotallien ovien uusinta, kävelysillan kunnostaminen 2016 Saunan lauteiden uusinta 2015 Kävelysillan kaiteiden maalaus, metallikaiteen rakentaminen 2013 Aidan osittainen uusiminen, kävelysillan osittainen kaiteiden korotus 2011 Viemäreiden pinnoitus 2008 Lukituksen uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Saunaosaston saneeraus 2000 Jätekatoksen ja aidan rakentaminen 1999 Lämmönsiirtimen uusinta, Julkisivumaalaus 1997 Käyttövesiputkien uusinta 1995 Piha-alueen salaojat, kaivot ja routaeristeet
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-3030: Katon vuosittaiset huoltotoimenpiteet, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, puisteluparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostaminen, sähkösaneerauksen suunnittelun aloitus, lukitusten uusiminen, lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen, lämmityksen perussäätö (eli lämmitysverkoston tasapainotus), patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, maanpintojen kallistuksien korjaus tarvittavilta osin rakennusten vierustoilta, sekä vierustojen sorastus tarvittavilta osin, porraskäytävien ikkunoiden uusiminen/kunnostaminen LVIS-hankesuunnitelma
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Asunto-osakkeet
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoitoja/ tai pääomavastike. Yhtiökokouksen 2025 päätöksellä hallitukselle valtuutus käynnistää julkisivu-, parveke- ja kattohankkeen suunnittelu. Yhtiökokouksen päätöksellä 27.5.2026 myönnettiin hallitukselle valtuutus käynnistää LVIS hankkeen suunnittelu. Tammikuussa 2026 (22.1.2026) Hidpex Oy on kuvannut rakennuksen pystyviemärit (kymmenestä pystyviemäristä yhdeksän saatiin kuvattua). Kuvauksissa havaittiin pystyviemäreiden virtauspinnoissa epätasaisuuksia ja pinttymiä sekä ruostetta, josta vesi pääsee pinnoitteen ja alkuperäisen viemärin väliin. Enertwins Oy suosittelee lähtökohtaisesti laajaa viemäriremonttia, jossa kaikki viemärit ja märkätilat uusitaan. Laajassa viemäriremontissa taloyhtiön pysty,- ja vaakaviemärit uusitaan kokonaisuudessaan. Laaja viemäriremontti sisältää: 1. Kaikki pysty- ja vaakaviemärit uusitaan nykyaikaisiksi muoviviemäreiksi. 2. Rakennetaan kaikkiin huoneistoihin uudet märkätilat. Laajan remontin edut: - Kaikki viemärit ovat kunnossa seuraavat 40-50 vuotta. - Märkätilojen mahdolliset piilevät kosteusvauriot poistuvat märkätilojen uusinnan yhteydessä. Suunnittelu käynnistyy hankesuunnittelulla, jossa selvitetään tulevan hankkeen laajuus vaihtoehtosisältöineen. Hankkeen käynnistämisen päätökset tehdään tulevissa yhtiökokouksissa. Yhtiökokouksen päätöksellä hallitukselle valtuutus käynnistää LVIS hankesuunnittelu, jossa selviää myös eri korjausvaihtoehdot. Yhtiökokous tulee myöhemmin päättämään hankkeen laajuudesta. Suunnittelu kuluja on budjetoitu talousarvioon. Hallituksella valtuutus rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä. Pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1457 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K- market n. 300 m Koulu: Useita oppilaitoksia kävelyetäisyydellä. Terveysasema: Novassa
    LiikenneyhteydetLinja- auto n. 600 m
    HarrastuksetKirjasto: Kaupunginkirjasto

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
    Vastuullista välittämistä