126 m² / 145 m²5h, k, kph, s, khh, vh, erill. wc
Tesmakuja 23, Okeroinen, Hollola
398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
126 m²Tesmakuja 23, Okeroinen, Hollola
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Upea 2025 valmistunut omakotitalo arvostetulla Hollolan Hirvimäen uudella asuinalueella. Modernia asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella, Hollolan kuntakeskuksen palvelujen äärellä. Laadukkaasti rakennettu omakotitalo erillisellä autokatoksella ja lämpimällä varastolla. Lämmitysmuotona energiatehokas Niben uusin S735 poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu (jäähdytys ja lämmitys), vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termostaateilla, takka. Toimiva pohjaratkaisu ja iso kodinhoitohuone kuraeteisellä. Avara ja valoisa koti. Olohuoneessa ja keittiössä korkeampi huonekorkeus upeilla esteettömillä näkymillä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1407261
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiTesmakuja 23, 15860 Hollola
KaupunginosaOkeroinen
Huoneluku5h, k, kph, s, khh, vh, erill. wc
Asuinpinta-ala126 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala145 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2025
Käyttöönottovuosi2025
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu (jäähdytys ja lämmitys), vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termostaateilla, takka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan / 3kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaJätesäiliö on vuokrattu jätehuoltoyritykseltä.
Tontti
Tontin pinta-ala874 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHollolan kunta, 0146248-5
Tontin vuokra1625.64 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2069
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (098-06-264), Kaavan arkistotunnus: MMLm/7495/423/2021, Hyväksymispvm: 22.2.2021, Voimaantulopvm: 8.4.2021.
2) Yleiskaava (098-Y21), Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021, Voimaantulopvm: 19.8.2023
Rakennusoikeus0.25 e Asemapiirroksella näkyvä tehokkuusluku 0,25e eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos-/varastorakennus
AutopaikkaPihapaikka, autokatos
Maapohjan pinta-ala874 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön kodinkoneet AEG -merkkisiä.
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, erill. wc
OlohuoneTakka (ei varaava)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri
LaajakaistayhteysDNA kuituliittymävaraus
TelevisioliitäntäAntennivaraus
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli, erill. wc:ssä laatta ja maali
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa ja eteisessä maalatut seinät ja laattalattiat. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan, nuohous
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13000 kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, sekä lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutVarainsiirtovero 3%
Kiinteistövero2025: 315,58e
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHollolan kuntakeskus (n. 1.9 km), Hollolan sosiaali- ja terveyskeskus (n. 2.1 km), Lahden tori (n. 10.6 km)
KoulutSalpakankaan koulu (1-9) (n. 1.8 km)
PäiväkotiKoulurinteen päiväkoti (n. 1.4 km), Salpakankaan päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetHollolan matkakeidas (n. 2.6 km), Lahden matkakeskus (n. 9.8 km)
RuokakaupatHollolan Prisma (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1479 kertaa
