Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaunokki
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala4981 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Vuosaari
Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Betoniportaikkojen korjaus ja laatoitus, YIT Rakennus Oy:n vastuukorjaus. 2007
Kiipeily- ja leikkitelineen hankkiminen.
2007-08 Huoneistojen lämpövuotojen tutkimus ja korjaus, YIT:n vastuukorjaus.
2008 Pihan istutusten ja piharakenteiden muutostyöt.
2008 Autokatosten maalauskunnostustöitä.
2010- Rivitalon päätyaidan korjaus, kattoluukkujen kiinnikkeiden korjaus, 2011
sähkökorjauksia. 2013 Lisätty lumiesteitä. 2013
Rakennusten huoltomaalaus. 2013
Salaojien, jäte- ja sadevesien tonttiviemäreiden tarkastuskuvaukset. 2013 Yläpohjien kosteuskartoitus ja eristeiden vaihto sekä katon huolto-
luukkujen vastuukorjaus. 2014
B5, C7, D9 ja E11 -ulkovarastojen vastuukorjaus. 2015
Lukosto uusittu Abloy Sento -avaintyypille. 2016
Leikkipaikan uusiminen. 2016 Asennettu radon-imurit kaikkiin asuntoihin, YIT:n vastuukorjaus. 2018
10-vuotisvastuukorjausten loppuunsaattaminen, YIT Rakennus Oy:Laatoitus- ja kaatokorjauksia huoneistojen märkätiloissa, kodinhoitohuoneissa ja WC-tiloissa. Ulkoportaiden injektointi. 2020
Vesikaton kattoluukkujen Enkopur-tiivistys 2020
Pilvikirsikka-alueiden uusiminen talojen B, C, D, E edustalla. 2020 Ulkovalaisimien uusiminen. 2021
Viheruudistukset talojen F, G, H edustalla. 2023
Asuntojen viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus.
2023 Huoltomaalaustöitä: paritalojen autokatokset, leikkipaikka ym. 2023 Sähköautojen latausinfra ja -laitteet (Type 2, 11 kW) autokatoksiin. 2024 Gustav Pauligin kadun graniittikivimuurin saumaus ja korjaus.
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin.
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2025
Lämmitysverkoston tasapainotus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Kuntoarvio voi esittää uusia korjaustarpeita.
2028 Rakennusten huoltomaalaus
2033 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, asfaltoinnin uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
YK 17.3.2026 Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalle kaudelle, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuus tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli lainankoroissa tapahtuu olennainen muutos.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaJoka huoneistoon DNA Welho taloyhtiölaajakaista, yhteyden nopeus on 10M ja kk maksu 6.50€/hsto/kk.1.7.2026 alkaen tätä kulua ei veloiteta ja siirrytään Telia Valokuituun, jonka kytkennästä tiedotetaan erikseen.
Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle.
Yhtiöllä on rasiteoikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Aamukasteen (Leikosaarentie 19) väestönsuojaa mahdollisessa suojautumistilanteessa.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2052.5 m²