Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
PT62101097HelsinkiEUR495000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
1094-5h, k, khh, kph/s, erill.wc x2, vh, p, terassi, var, ak, ap

Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta
490 436,73 €Myyntihinta
109Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuoneessa on hyvin tilaa työpisteelle.
Olohuoneessa on hyvin tilaa työpisteelle.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Alakerran wc.
Alakerran wc.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Koti upeassa merellisessä Aurinkolahdessa.
Koti upeassa merellisessä Aurinkolahdessa.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Kulmahuoneen ikkunat toistavat valon kauniisti huoneessa.
Kulmahuoneen ikkunat toistavat valon kauniisti huoneessa.
Ranskalainen parveke tuo avaruutta ja valoa kylpyhuoneeseen.
Ranskalainen parveke tuo avaruutta ja valoa kylpyhuoneeseen.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yläkerran parveke.
Yläkerran parveke.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuoneessa on hyvin tilaa työpisteelle.
Olohuoneessa on hyvin tilaa työpisteelle.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Alakerran wc.
Alakerran wc.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Koti upeassa merellisessä Aurinkolahdessa.
Koti upeassa merellisessä Aurinkolahdessa.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Kulmahuoneen ikkunat toistavat valon kauniisti huoneessa.
Kulmahuoneen ikkunat toistavat valon kauniisti huoneessa.
Ranskalainen parveke tuo avaruutta ja valoa kylpyhuoneeseen.
Ranskalainen parveke tuo avaruutta ja valoa kylpyhuoneeseen.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yläkerran parveke.
Yläkerran parveke.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Pirkkala

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

    Tilava paritalo Aurinkolahden rauhallisessa ympäristössä Tämä viihtyisä 109 neliön paritalo sijaitsee Aurinkolahden arvostetulla asuinalueella Gustav Pauligin kadulla. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, ja läheisyys mereen sekä Uutelan luontoalueisiin tekee sijainnista erityisen houkuttelevan veneily-harrastajille ja luonnosta nauttiville perheille. Kaksitasoisen kodin pohjaratkaisu tarjoaa toimivan 4-5 huoneen asumisen kolmella makuuhuoneella. Päämakuuhuoneessa on oma ranskalainen parveke ja käytännöllinen vaatehuone. Koti tarjoaa mukavuutta kahdella erillisellä wc:llä, omalla saunalla ja kodinhoitohuoneella. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle terassille. Keittiössä on modernit laitteet, mukaan lukien induktioliesi ja astianpesukone. Lattioissa on laadukas parketti ja märkätiloissa on ajaton laattapinta. Kodin lämmitys toimii luotettavalla kaukolämmöllä, ja märkätiloissa on mukava lattialämmitys. Asumiseen kuuluu autokatospaikka 11 kW sähköauton latauksella sekä lisäksi kattamaton autopaikka. Myös oma ulkovarasto sisältyy hallintaan. Taloyhtiö on rakennettu 2003 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin Aurinkolahden parhaalla paikalla! Varaa esittelyaika jo tänään.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    14:15 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62101097
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiGustav Pauligin katu 15, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku4-5h, k, khh, kph/s, erill.wc x2, vh, p, terassi, var, ak, ap
    Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä, länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, ranskalainen. Ranskalainen parveke päämakuuhuoneessa; itään. Toinen ranskalainen parveke on kylpyhuoneessa; pohjoiseen.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka, Huoneistokohtaiset autokatospaikat, joilla on huoneiston sähkömittariin kytketty sähköauton latausasema teholtaan 11 kW sekä lämmityspistorasia. Lisäksi huoneistoon hallintaan kuuluu kattamaton autopaikka, jossa on lämmityspistorasia. Yhtiön hallussa on 4 autopaikkaa vieraspaikkana, jotka ovat asukkaiden vuokrattavissa kesäisin, talvella käytössä lumenkasauspaikkana.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Siististi pidetty alkuperäiskuntoinen koti.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 2-3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, yläkerran päämakuuhuoneen erillinen vaatekaappi
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho 10/10M)

    Ethernet. Asukkaiden käytössä 30.6.2026 saakka on vastikkeeseen sisältyvänä DNA:n kaapeli -tv ja 10M/10M laajakaistayhteys (lisänopeuksia saatavilla tilauksesta 2000M asti). 1.7.2026 alkaen Telia Valokuitu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaTalvisin pidetty ylläpitolämpöä noin +5 astetta.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: noin 2 vuotta vanha, pakastin: noin 2 vuotta vanha, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi: Induktioliesi, uuni ja liesituuletin: Ilmanvaihdon säädin samalla
    Työtaso: Laminaatti ja puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa runsaasti tilaa, ranskalainen parveke.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KodinhoitohuoneHyvin kaappi tilaa ja taso.
    Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePäämakuuhuoneessa ranskalainen parveke ja vaatehuone sekä erillinen irrallinen vaatekaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta490 436,73 €
    Velkaosuus4 563,27 €
    Velaton hinta495 000,00 €
    Hoitovastike512,30 €/kk
    Rahoitusvastike83,93 €/kk
    Erityisvastike6,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä602,73 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on laajakaistavastike; perusmaksu. Tämän perintä päättyy 1.7.2026 alkaen / yk 17.3.2026 päätös. Telia Valokuitu kytkennästä tiedotetaan myöhemmin (tästä ei veloitusta osakkaille).
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston numerolla varustettu autokatospaikka ja yksi kattamaton autopaikka sähkötolpalla. Autokatospaikassa on sähköautonlataus 11 kw. Sähkön kulutus veloitetaan asunnon sähkömittarista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaunokki
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4981 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Vuosaari
    Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Betoniportaikkojen korjaus ja laatoitus, YIT Rakennus Oy:n vastuukorjaus. 2007 Kiipeily- ja leikkitelineen hankkiminen. 2007-08 Huoneistojen lämpövuotojen tutkimus ja korjaus, YIT:n vastuukorjaus. 2008 Pihan istutusten ja piharakenteiden muutostyöt. 2008 Autokatosten maalauskunnostustöitä. 2010- Rivitalon päätyaidan korjaus, kattoluukkujen kiinnikkeiden korjaus, 2011 sähkökorjauksia. 2013 Lisätty lumiesteitä. 2013 Rakennusten huoltomaalaus. 2013 Salaojien, jäte- ja sadevesien tonttiviemäreiden tarkastuskuvaukset. 2013 Yläpohjien kosteuskartoitus ja eristeiden vaihto sekä katon huolto- luukkujen vastuukorjaus. 2014 B5, C7, D9 ja E11 -ulkovarastojen vastuukorjaus. 2015 Lukosto uusittu Abloy Sento -avaintyypille. 2016 Leikkipaikan uusiminen. 2016 Asennettu radon-imurit kaikkiin asuntoihin, YIT:n vastuukorjaus. 2018 10-vuotisvastuukorjausten loppuunsaattaminen, YIT Rakennus Oy:Laatoitus- ja kaatokorjauksia huoneistojen märkätiloissa, kodinhoitohuoneissa ja WC-tiloissa. Ulkoportaiden injektointi. 2020 Vesikaton kattoluukkujen Enkopur-tiivistys 2020 Pilvikirsikka-alueiden uusiminen talojen B, C, D, E edustalla. 2020 Ulkovalaisimien uusiminen. 2021 Viheruudistukset talojen F, G, H edustalla. 2023 Asuntojen viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus. 2023 Huoltomaalaustöitä: paritalojen autokatokset, leikkipaikka ym. 2023 Sähköautojen latausinfra ja -laitteet (Type 2, 11 kW) autokatoksiin. 2024 Gustav Pauligin kadun graniittikivimuurin saumaus ja korjaus. 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Kuntoarvio voi esittää uusia korjaustarpeita. 2028 Rakennusten huoltomaalaus 2033 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, asfaltoinnin uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia. YK 17.3.2026 Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalle kaudelle, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuus tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli lainankoroissa tapahtuu olennainen muutos.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJoka huoneistoon DNA Welho taloyhtiölaajakaista, yhteyden nopeus on 10M ja kk maksu 6.50€/hsto/kk.1.7.2026 alkaen tätä kulua ei veloiteta ja siirrytään Telia Valokuituun, jonka kytkennästä tiedotetaan erikseen. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. Yhtiöllä on rasiteoikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Aamukasteen (Leikosaarentie 19) väestönsuojaa mahdollisessa suojautumistilanteessa.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2052.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu105 kertaa
    Vastuullista välittämistä