Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
PT62101097HelsinkiEUR479000Helsinki Itäkeskus-Puotila
1094-5h, k, khh, kph/s, erill.wc x2, vh, p, terassi, var, ak, ap

Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki

479 000,00 €Velaton hinta
474 436,73 €Myyntihinta
109Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Alueen harrastemahdollisuudet on monipuoliset.
Alueen harrastemahdollisuudet on monipuoliset.
Meri, veneily, Uutelan ulkoilualue, ulkokuntosali, padel.
Meri, veneily, Uutelan ulkoilualue, ulkokuntosali, padel.
Aurinkolahden ranta.
Aurinkolahden ranta.
Merellinen Aurikolahti hurmaa
Merellinen Aurikolahti hurmaa
Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja erillinen sähköpistokepaikka.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja erillinen sähköpistokepaikka.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Ylhäällä on sauna ja makuuhuoneet.
Ylhäällä on sauna ja makuuhuoneet.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yläkerran parveke.
Yläkerran parveke.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Taloyhtiön leikkipaikka.
Taloyhtiön leikkipaikka.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
AI kuvakäsittely alueen yleiskuva
AI kuvakäsittely alueen yleiskuva
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Alueen harrastemahdollisuudet on monipuoliset.
Alueen harrastemahdollisuudet on monipuoliset.
Meri, veneily, Uutelan ulkoilualue, ulkokuntosali, padel.
Meri, veneily, Uutelan ulkoilualue, ulkokuntosali, padel.
Aurinkolahden ranta.
Aurinkolahden ranta.
Merellinen Aurikolahti hurmaa
Merellinen Aurikolahti hurmaa
Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja erillinen sähköpistokepaikka.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja erillinen sähköpistokepaikka.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Ylhäällä on sauna ja makuuhuoneet.
Ylhäällä on sauna ja makuuhuoneet.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone.
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Yläkerran parveke.
Yläkerran parveke.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Taloyhtiön leikkipaikka.
Taloyhtiön leikkipaikka.
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
AI kuvakäsittely alueen yleiskuva
AI kuvakäsittely alueen yleiskuva
Gustav Pauligin katu 15, Aurinkolahti, Helsinki
Myyntipäällikkö, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV Pirkko Rinne

Pirkko Rinne

Myyntipäällikkö, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

    Tässä on koti jossa merellinen elämäntapa, luonnonrauha ja sujuva arki kohtaavat täydellisesti. Tämä 109 m² paritalokoti omalla tontilla tarjoaa modernin asumisen helppoutta keskellä aluetta, jossa koulumatkat ovat lyhyet ja turvalliset, ruotsinkieliset koulut lähellä, venesatama ja rantabulevardi muutaman minuutin kävelyn päässä ja Uutelan luonnonsuojelualue avautuu lähes kotiovelta. Aurinkolahden ympäristö on poikkeuksellisen monipuolinen: golfkenttä, urheilutalo monipuolisien harrastemahdollisuuksien kera, useat kuntosalit, padel, Vuotalon kirjasto ja kulttuuripalvelut, ravintolat, kahvilat sekä useat lähikaupat tekevät arjesta sujuvaa ja eläväistä. Liikkuminen on helppoa niin autolla kuin julkisilla – suora ja nopea yhteys lentokentälle, metro lähellä ja selkeät autoyhteydet kehille ja keskustaan. Koti on suunniteltu toimivaksi ja valoisaksi 4–5 huoneen kokonaisuudeksi. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valon sisään ja johdattavat länteen avautuvalle aurinkoiselle terassille. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kodin materiaalit – parketti ja ajattomat laatat – kestävät aikaa ja käyttöä. Auton säilytys ja sähköautoilu toimivat täällä poikkeuksellisen hyvin: asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka 11 kW latauksella sekä toinen kattamaton autopaikka. Lisäksi käytössä on oma ulkovarasto. Vuonna 2003 valmistunut, hyvin hoidettu 18 asunnon taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa turvallisen ja vakaan pohjan asumiselle. Tämä koti sopii sinulle, joka haluat yhdistää merellisen elämäntavan, luonnonrauhan, kulttuurin, liikunnan ja modernin asumisen helppouden – kaiken saman korttelin sisällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62101097
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiGustav Pauligin katu 15, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku4-5h, k, khh, kph/s, erill.wc x2, vh, p, terassi, var, ak, ap
    Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä, länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, ranskalainen. Ranskalainen parveke päämakuuhuoneessa; itään. Toinen ranskalainen parveke on kylpyhuoneessa; pohjoiseen.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka, Huoneistokohtaiset autokatospaikat, joilla on huoneiston sähkömittariin kytketty sähköauton latausasema teholtaan 11 kW sekä lämmityspistorasia. Lisäksi huoneistoon hallintaan kuuluu kattamaton autopaikka, jossa on lämmityspistorasia. Yhtiön hallussa on 4 autopaikkaa vieraspaikkana, jotka ovat asukkaiden vuokrattavissa kesäisin, talvella käytössä lumenkasauspaikkana.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Siististi pidetty alkuperäiskuntoinen koti.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 2-3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, yläkerran päämakuuhuoneen erillinen vaatekaappi
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 50/10M)

    Valokuitu tulee taloyhtiön tekniseen tilaan. Osaan asuntoja valokuitu menee perille asti ja osaan yhteys jatkuu ethernet-kaapeloituna, mutta kaikkiin on mahdollista saada 1000M maksiminopeus tällä tekniikalla. Hoitovastikkeeseen sisältyy 50M:n nopeuksinen yhteys, joten sen saa maksutta, lisänopeuksia on mahdollista tilata Telialta. 50/10M tarkoittaa, että maksuttoman perusliittymän latausnopeus on 50M ja lähetysnopeus 10M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaTalvisin pidetty ylläpitolämpöä noin +5 astetta.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: noin 2 vuotta vanha, pakastin: noin 2 vuotta vanha, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi: Induktioliesi, uuni ja liesituuletin: Ilmanvaihdon säädin samalla
    Työtaso: Laminaatti ja puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa runsaasti tilaa, ranskalainen parveke.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KodinhoitohuoneHyvin kaappi tilaa ja taso.
    Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePäämakuuhuoneessa ranskalainen parveke ja vaatehuone sekä erillinen irrallinen vaatekaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta474 436,73 €
    Velkaosuus4 563,27 €
    Velaton hinta479 000,00 €
    Hoitovastike512,30 €/kk
    Rahoitusvastike83,93 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä602,73 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston numerolla varustettu autokatospaikka ja yksi kattamaton autopaikka sähkötolpalla. Autokatospaikassa on sähköautonlataus 11 kw. Sähkön kulutus veloitetaan asunnon sähkömittarista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaunokki
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4981 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Vuosaari
    Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Betoniportaikkojen korjaus ja laatoitus, YIT Rakennus Oy:n vastuukorjaus. 2007 Kiipeily- ja leikkitelineen hankkiminen. 2007-08 Huoneistojen lämpövuotojen tutkimus ja korjaus, YIT:n vastuukorjaus. 2008 Pihan istutusten ja piharakenteiden muutostyöt. 2008 Autokatosten maalauskunnostustöitä. 2010- Rivitalon päätyaidan korjaus, kattoluukkujen kiinnikkeiden korjaus, 2011 sähkökorjauksia. 2013 Lisätty lumiesteitä. 2013 Rakennusten huoltomaalaus. 2013 Salaojien, jäte- ja sadevesien tonttiviemäreiden tarkastuskuvaukset. 2013 Yläpohjien kosteuskartoitus ja eristeiden vaihto sekä katon huolto- luukkujen vastuukorjaus. 2014 B5, C7, D9 ja E11 -ulkovarastojen vastuukorjaus. 2015 Lukosto uusittu Abloy Sento -avaintyypille. 2016 Leikkipaikan uusiminen. 2016 Asennettu radon-imurit kaikkiin asuntoihin, YIT:n vastuukorjaus. 2018 10-vuotisvastuukorjausten loppuunsaattaminen, YIT Rakennus Oy:Laatoitus- ja kaatokorjauksia huoneistojen märkätiloissa, kodinhoitohuoneissa ja WC-tiloissa. Ulkoportaiden injektointi. 2020 Vesikaton kattoluukkujen Enkopur-tiivistys 2020 Pilvikirsikka-alueiden uusiminen talojen B, C, D, E edustalla. 2020 Ulkovalaisimien uusiminen. 2021 Viheruudistukset talojen F, G, H edustalla. 2023 Asuntojen viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus. 2023 Huoltomaalaustöitä: paritalojen autokatokset, leikkipaikka ym. 2023 Sähköautojen latausinfra ja -laitteet (Type 2, 11 kW) autokatoksiin. 2024 Gustav Pauligin kadun graniittikivimuurin saumaus ja korjaus. 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Kuntoarvio voi esittää uusia korjaustarpeita. 2028 Rakennusten huoltomaalaus 2033 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, asfaltoinnin uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia. YK 17.3.2026 Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalle kaudelle, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuus tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli lainankoroissa tapahtuu olennainen muutos.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJoka huoneistoon DNA Welho taloyhtiölaajakaista, yhteyden nopeus on 10M ja kk maksu 6.50€/hsto/kk.1.7.2026 alkaen tätä kulua ei veloiteta ja siirrytään Telia Valokuituun, jonka kytkennästä tiedotetaan erikseen. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. Yhtiöllä on rasiteoikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Aamukasteen (Leikosaarentie 19) väestönsuojaa mahdollisessa suojautumistilanteessa.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2052.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Aurinkolahti, K-market Aurinkolahti 350 m Kauppakeskus Columbus K-Citymarket, S-market, Lidl 1,1 km Koulu: Aurinkolahden peruskoulu 450 m Puistopolun peruskoulu ylä-aste 1,1 km Päiväkoti: Useita alueella mm. Päiväkoti Auringonpilkku 450 m Posti / palvelupiste: Kauppakeskus Columbuksessa; Posti 1,1 km Terveysasema: Vuosaaren Terveysasema 650 m
    LiikenneyhteydetMetro Vuosaari 1,2 km, bussi 200-500 metriä, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetKirjasto: Kulttuurikeskus Vuotalo 1,2 km, Vuosaari Golf 1,8 km, Urheiluhalli 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu763 kertaa