108 m² / 108 m²4h, k, kph, s, khh, eril.wc, var.

Yrttimaantie 34, Töyrynummi, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta

348 000,00 €Myyntihinta

Susanna Stejskal

Myyntineuvottelija, VTM

susanna.stejskal@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405564465

Upea mahdollisuus isommallekin perheelle! Tämä 1-tasoinen koti tarjoaa raamit viihtyisään asumiseen Helsingin Töyrynummella. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut, kuten päiväkoti ja peruskoulu, sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan kotiovesi tuntumassa, sillä bussipysäkit löytyvät vain noin 80 metrin päästä. Huoneisto on suunniteltu käytännölliseksi ja toimivaksi perheen tarpeisiin. Neljä huonetta, keittiö, erillinen wc sekä kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon pesu- ja huoltotilat on remontoitu kattavasti joulukuun 2022 ja tammikuun 2023 aikana, mikä tuo asumiseen huoletonta laatua. Asunto Oy Lehtopiha on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jonka historiasta huokuu pitkäjänteinen huolenpito. Taloyhtiön kunnosta on pidetty esimerkillistä huolta vuosikymmenten varrella, muun muassa käyttövesiputkisto, kaukolämmitys, katto ja ikkunat on uusittu. Asunnoille kuuluu omat autotallipaikat, mikä lisää asuinmukavuutta merkittävästi. Tämä koti yhdistää kodikkuuden, toimivuuden ja rauhallisen sijainnin erinomaisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään elämään. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä unelmiesi koti!

Seuraava esittely

Sunnuntai 6.9.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero61679218

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYrttimaantie 34, 00740 Helsinki

KaupunginosaTöyrynummi

Huoneluku4h, k, kph, s, khh, eril.wc, var.

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi Piha-alue länteen

ParvekeEi

TerassiEi. laudoitettu terassi pihalla

AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Asunnolle kuuluu lämmin autotallipaikka taloyhtiön autotallista.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022-2023 tehty kph ja khh sekä wc ja sauna -remontti sekä sähköjen uusiminen huoneistossa. 2011 keittiöremontti ( Puustelli) 1997 käyttövedet uusittu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaa3xvaatekaapit

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Komposiittitaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKph/wc, jossa taittuva suihkuseinä
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta348 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike410,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAuton lämmitysmaksu 40€/auto/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtopiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1761 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliMuu

Puurunkoinen, tiiliverhoiltu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset ja huollot vuodesta 1994 1994: Piha-aidat länsipuolella uusittiin 1994. 1997: Käyttövesiputkisto uusittiin, sadevesikourut ja -rännit uusittiin. 1998: Öljylämmitys vaihdettiin kaukolämmitykseksi. 1999: Postilaatikot uusittiin, pohjaviemäri analysoitiin (kunto ok), lämpökeskuksen piippu pellitettiin. 2000: Ruohonleikkuri uusittiin. 2001: Autotallien ovet uusittiin. 2002: Pihakäytävä laatoitettiin, autotallin ovien yläpuolinen laudoitus uusittiin. 2003: Raja-aita itäpuolella uusittiin yhdessä Yrttimaantie 36:n kanssa. 2005: Pääviemärin tukkeuma (wc-raikastaja) kuvattiin ja avattiin painehuuhtelulla. 2006: Sisääntulopiha asfaltoitiin, samalla uusittiin pääviemäriä runsaan 10 m:n matkalta, räystäslaudat maalattiin. 2007: Asuntojen pääovet uusittiin. 2008: Piha-aidat länsipuolella uusittiin, pääviemärin tukkeuma kuvattiin ja avattiin painehuuhtelulla, kaukolämmityslaitteiston keskusyksikkö uusittiin, asunto 1:n sähkökeskus uusittiin. 2009: Talon ja autotallin peltikatto kunnostettiin ja maalattiin, sähkö- ja puhelinkaapeli siirrettiin kulkemaan kadunvarresta ilmajohdon sijaan maanalaisessa kaivannossa (n. 0,5 m syvä) autotallin nurkalle ja siitä sisään pannuhuoneeseen. 2010: Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittiin, pannuhuoneen ulkoinen vesipiste uusittiin, asuntojen 2 ja 3 sähkökeskukset uusittiin. 2011: Talon eteläpäätyjen sokkelit maalattiin, autotallin ikkunanpokat maalattiin, pääviemärin ilmanvaihtoputki katolla korjattiin, sähkökeskuksen huoneistomittarit uusittiin 2013: Talon itä- ja länsipuolen räystäspaneelit uusittiin, kaikkien huoneistojen ikkunat ja pihaovet uusittiin (Lammin Ikkuna Oy). 2014: Kahden pihakoivun kaato ja pilkkominen (Vesa Metsänheimo, Antti Tynkkynen), käyttöveden paineentasausventtiilin uusiminen, keskusantennin uusiminen. 2015: Eteläisten päätyjulkisivujen korjaus (ulkovuorauksen purku ja uudelleen muuraus, Majoret Oy). 2016: Kaikkien asuntojen lämmityspatterien termostaatit uusittiin (Seppo Koukkunen Oy), Asunto 2:n sauna-, pesu- ja huoltotilat remontoitiin 6-7/2016 (Tmi A.S. Laatoitus, Teemu Kulmala, Janne Pinola, Jussi Kaikkonen ja TRG Rakennus Oy / Jarmo Pöndelin). Remontin maksoivat asunnon omistajat. 2017: Pääviemäri huuhdeltiin ja kuvattiin sekä pihakaivo tyhjennettiin (pääviemäri hyvässä kunnossa), Asunto 3:n wc-tilassa ilmeni pieni vesivahinko 6/2017. Tila kuivatettiin ja korjattiin. Vakuutus kattoi korjaukset omavastuuta lukuun ottamatta. Omavastuut maksettiin korjausrahoista ja osin ylimääräisenä kerätystä vastikkeesta (300 €/asunto). 2018: Vanha öljysäiliö poistettiin ja etupihan nurmikko kunnostettiin, autonlämmityskellot uusittiin (Sähkö-Tuomala Oy). 2019: Itäpuolen aita maalattiin, lämmitysvesipumppu korjattiin (Seppo Koukkunen Oy). 2020: Talon savuhormit nuohottiin ja katettiin sadepelleillä (Cervi Talotekniikka Oy), samalla huollettiin ja puhdistettiin asuntojen ilmanvaihtokanavat, asunto 2:n sähköjohdot uusittiin (Sähkö-Tuomala Oy) 2021: Asunto 3:n piha-aita ja yhteisalueen takapihan aita uusittiin, kaukolämmityslaitteiston säätö ja tarkastus (Säätölaite Oy), talon katolle sisäänkäyntien kohdalle asennettiin 6 kpl 3 m pitkiä lumiesteitä (Kouruset Oy), taloyhtiö osallistui rottatorjuntaan yhdessä Yrttimaantie 36:n kanssa. Torjunnan järjesti Rakenneturva Oy. 2022: Maalattiin asuntojen pääovet (3kpl) ulkopuolelta. Asunto 1:n pesu- ja huoltotilat remontoitiin joulu-tammik. 2022-23 (Blosius Oy). Remontin maksoivat asunnon omistajat. 2023: Asunto 1:n 1/2023 sähköjohdot uusittiin (Blosius Oy), kaikkien asuntojen numerovalot uusittiin (Sähkö-Tuomala Oy), asunto 3:n kylpyhuoneen wc-säiliön tiivisteet uusittiin 1/2023 (Helsingin LVI-palvelu) 2024: Asunto 3:n sähköjohdot uusittiin (Sähkö-Tuomala Oy). 2025: Vesijohtoverkoston paineentasausventtiilin vaihto ja johtojen kiinnitysten kiristys (LVI Palvelu Uno Oy), vesimittari ja sähkömittarit pannuhuoneessa vaihdettiin (HSY, Helen).

Tiedossa olevat korjaukset2026: Savuhormien ja ilmanvaihtokanavien nuohous, talon kuntoarvio / -tarkastus. 2027: Viemäriverkoston puhdistus ja sukitus. Kaukolämpölaitteiston päivityssuunnitelma (osa laitteista alkuperäisiä, vuodelta 1998), rakennuksen yläpohjan tarkastus ja lisälämmöneristyksen tarpeen arviointi, räystäiden aluslaudoituksen uusiminen / jyrsijäverkon asentaminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala324 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuutarinkylän peruskoulu 0,600 km. Päiväkoti Himmeli n. 0,600 km. K-Market Töyrynummi n. 0,650 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,080 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa