56 m² / 56 m²3h, kk, kph, lasitettu parveke

Ida Ekmanin tie 2, Pohjois-Haaga, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Ida Ekmanin tie 2, Pohjois-Haaga, Helsinki

Päivi Sågbom

myyntineuvottelija

paivi.sagbom@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1483 218

Halutusta Haagasta 1950-luvun kivitalosta ihastuttava ja tunnelmallinen kolmio! Lunnonläheisessä ympäristössä vanhat ja arvokkaat puut luovat viihtyisän ilmapiirin. Taloyhtiön pihalta pääset suoraan Alppiruusun puistoon , metsäiseen kukkamereen rentoutumaan. Näppärä ja kodikas koti kahdella makuuhuoneella. Ihanat alkuperäiset talonkomerot ja kiinteät ikkunalaudat. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä missä paljon remontteja tehty mm.putket ja sähköt. OMA talonmies. Soita ja sovitaan henkilökohtainen näyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62099875

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIda Ekmanin tie 2, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku3h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIkkunallinen keittokomero. Ihastuttavat alkuperäiset komerot, kaapistot (ovet uusittu 2024), jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (2024). Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parketti hiottu 2023. Lattia: Parketti

MakuuhuoneSeinät maalattu 2023. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike370,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä370,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 35 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Autotalli 80€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Aitio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala24748.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot, ullakkokomerot, saunat (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuojat, grillikota, kuntoiluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50M Telia Finland, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2002 Rakennusten ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus, päätyparvekkeille katokset. Putkiremontit 2003: Aino 1 ja 3. 2004: Ida 5 ja 3. 2005: Ida 1 ja 2. 2006-2007 Ida 1 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1 paikkarappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä, Ida 2 yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja portaiden korjaustöitä, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset. 2007-2008 Aino 1, 3 ja Ida 2 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, leikkipaikat kunnostettu. 2008 Patteriventtiilien uusinta. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusiminen. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. 2021-2022 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus. 2023-2024 Huonokuntoisten pihapuiden kaato, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen. 2024 Vesivahinkojen korjaustyöt, piha-autopaikalle rakennettu sähköautolatauspisteet. Kaksi autopaikkaa on varustettu 22 kW latausasemalla. Nämä paikat ovat asukkaiden yhteiskäytössä.

Tiedossa olevat korjaukset5- VUOTIS SUUNNITELMA 2025- Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen Ilmanvaihdon nuohous Palovaroittimien asentaminen asuntoihin Pesutupaan uusi lisäpesukone ja kuivuri Asfalttipaikkauksia Päätökset vesikaton peltikatteista Maalämpöpohdintaa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) mukaiset arvioidut kulut osakkaille ovat vuosille 2024-2032 noin 290,79 €/jm2.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaUusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset. Keväällä järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään joko kattoremontista tai katon pinnoitteesta. Kiinteistötakuu Oy pitää infotilaisuuden 1.4.2026 saaduista kattoremonttivaihtoehtojen tarjouksista. Ylimääräisestä yhtiökokouksesta tullaan tiedottamaan virallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta. Hallitus on kaavaillut, että ylimääräinen yhtiökokous tullaan pitämään 4.5.2026. Yhtiökokoukseen valmistellaan myös tiedotusta talon kellarikäytävän painumisen seurantaan liittyen sekä ulko-oven uudistusta koskien. . Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain 79 §:n mukainen tupakointikielto. Kylpyhuoneisiin asennettujen lattialämmitysten kunnossapitovastuu on osakkailla. YK 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä esitetyn talousarvion mukaiset ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiöllä on Nordean shekkitililimiitti 50000,00 euroa. 12 § yhtiökokous, varsinainen yhtiökokous pidetään hallituksen määräämänä päivänä ennen joulukuun loppua.

Huoneistot yhteensä199 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9899.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPohjois-Haagan yhteiskoulu n. 0,3 km, Haagan koulu n. 0,5 km, Useita n. 0,3 km, K- Market Kasari n. 0,15 km, K- Supermarket Pohjpois-Haaga n. 0,65 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km, Juna n. 1 km

HarrastuksetKauppakeskus Kaari n. 1,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa