Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT61943478HelsinkiEUR207000Helsinki Viikki
492 h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke

Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki

207 000,00 €Velaton hinta
205 507,82 €Myyntihinta
49Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

    Valoisa kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Viikissä Tämä siististi pidetty, 49-neliöinen koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä Viikissä. Neljännen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan avara ja käytännöllinen. Kodin sydämenä toimii avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yhtenäinen tammiparketti ilman kynnyksiä luo asuntoon ilmavan ja viimeistellyn tunnelman. Asunnon kruunaa etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka toimii loistavana jatkeena oleskelutiloille. Oman saunan löylyistä voit nauttia juuri silloin kuin itse haluat, ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys tuo mukavaa arjen luksusta. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen vaatehuone sekä käytännölliset varastotilat. Asunto Oy Helsingin Kaneli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia huoltoja, kuten ilmanvaihtojärjestelmän päivitys ja vesikalusteiden tarkastukset. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Hissi tekee kulkemisesta vaivatonta. Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja Viikin yliopiston kampus sijaitsevat aivan lähettyvillä. Ruokakaupat ja erinomaiset bussiyhteydet tekevät päivittäisestä asioinnista helppoa, ja raitiolinja 15:n pysäkillekin on lyhyt matka. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle 2–3 kuukaudessa tai sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan tähän valoisaan kokonaisuuteen paikan päälle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi koti.

    Ensiesittely

    Torstai 7.5.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61943478
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTilanhoitajankaari 14, 00790 Helsinki
    KaupunginosaViikki
    Huoneluku2 h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siististi pidetty, alkuperäiskuntoinen koti.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Naulakko Parvekelaudoitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 50M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone
    Varustus: Suihku: Suihkuverho, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC: Bideesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna, saunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC kylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone, parketti, hyllyt ja tanko
    EteinenEteisessä parketti, maalatut seinät, siivouskomero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 507,82 €
    Velkaosuus1 492,18 €
    Velaton hinta207 000,00 €
    Hoitovastike225,40 €/kk
    Rahoitusvastike24,99 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä250,39 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, lämmin 14 €/kk, saunamaksu 10 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaneli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5419 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni / Puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiMuu: Tasakatto / Pulpettikatto
    KateHuopa / Pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Helläkoski
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, lastenvaunuvarasto, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät korjaukset : Pihan peruskorjaus 2010, kuntoarvio 2014, kuntoarviossa todetut viat korjattu seuraavasti: rappauksissa havaitut halkeamat korjattu 2015, saumaukset uusittu 2016, piha-alueiden painaumat, rivitalojen sisäänkäyntiportaiden painaumat korjattu perusurakoitsijan toimesta 2015, rivitalojen lämpövuotojen todettu johtuvan puutteellisista ikkunatiivisteistä; ikkunatiivisteet osakkaiden vastuulla. Rivitalojen julkisivujen, väliaitojen sekä jäteaitauksen huoltomaalaus 2014, pysäköintikatosten huoltomaalaus 2016, Ilmolanraitin puoleisen tonttiaidan huoltomaalaus rivitalojen osalta 2017, parvekelasien huolto ja korjaus 2018, maanpainumavaurioiden korjausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän korjausurakka 2023, taloyhtiön piha-alueet, istutukset ja valaistus, porraskäytävien huoltomaalaus, osittainen, vesikalustetarkastukset ja korjaukset 2024, palovaroittimien uusinta ja siirto yhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulle 2025
    Tiedossa olevat korjauksetHallitus esittää 7.5.2026 yhtiökokoukselle - autolämmitystolppien uusimista ja varustamista hidaslataukseen soveltuvilla laitteilla - lämmönjakohuoneen laitteistojen uusimista ja lämmitysverkoston tasapainottamista Edellä esitetyille hankkeille haetaan enintään 140 000 € remonttilimiitti-/lainarahoitusta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Yhtiöjärjestyksen 15§ mukainen lunastusoikeus koskee autokatospaikkaan oikeuttavia osakkeita.
    MuutaYhtiö on osakkaana Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä ja allekirjoitettu sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallitsemiin yhteistiloihin. Rivitaloja koskevat poikkeavat tiedot, kts. yhtiöjärjestys. Ilmalämpöpumpun asentaminen hyväksytty yhtiökokouksessa. Vaatii muutostyöilmoituksen.
    Huoneistot yhteensä84 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5147.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViikin yliopiston kampus n. 1,200 km Latokartanon peruskoulu n. 0,500 km Viikin Norssi n. 0,300 km Päiväkoti Kissankello n. 0,200 km Päiväkoti Leskenlehti n. 0,250 km K-Supermarket Viikki n. 0,550 km Alepa n. 0,350 km Viikin Prisma n. 1,500 km Bussit, lähin pysäkki n. 0,050 km Raitiolinja 15, lähin pysäkki n. 0,950 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä