Myytävät asunnotHelsinkiVesala
KT61495842HelsinkiEUR109000Helsinki Itäkeskus-Puotila
56,52 h, k ,kph, las.p

Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki

109 000,00 €Velaton hinta
104 996,74 €Myyntihinta
56.5Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
AI käsitelty kuva
AI käsitelty kuva
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Uusittu keittiö
Uusittu keittiö
Julkisivu
Julkisivu
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Makuuhuone on tilava ja hyvin säilytystilaa
Makuuhuone on tilava ja hyvin säilytystilaa
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
AI käsitelty kuva
AI käsitelty kuva
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Uusittu keittiö
Uusittu keittiö
Julkisivu
Julkisivu
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Makuuhuone on tilava ja hyvin säilytystilaa
Makuuhuone on tilava ja hyvin säilytystilaa
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
Varhelantie 7 , Vesala, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Pirkkala

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

    Valoisa ja juuri uudistettu kaksio Vesalassa – täydellinen koti arjen sujuvuutta arvostavalle. Tämä tunnelmallinen kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee loistavien palveluiden ja luonnonläheisyyden äärellä Vesalassa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen; lähikauppa, päiväkodit ja koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, bussipysäkki löytyy 150 metrin päästä ja metroasema on noin kilometrin etäisyydellä. Kodin sydän on maaliskuussa 2026 täysin uusittu keittiö, joka on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä kaapistoilla. Avarasta olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja tarjoaa rauhalliset näkymät pihapiiriin. Makuuhuoneen selkeä muoto ja kaapistot tekevät sisustamisesta helppoa. As. Oy Varhelanhaka on aktiivisesti huollettu yhtiö, jonka kunnosta on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella, kattaen kaikkea porrashuoneiden maalauksista talopesulan kunnostukseen ja säännöllisiin kuntotutkimuksiin. Yhtiön piha-alueet on viihtyisästi hoidettu, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tämä koti saattaa hyvinkin olla etsimäsi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61495842
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVarhelantie 7 , 00970 Helsinki
    KaupunginosaVesala
    Huoneluku2 h, k ,kph, las.p
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät pihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
    Ajankohta: 1998
    Kuvaus: Asennettu parketti

    Tyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Parketti hiottu

    Tyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 03/2026
    Kuvaus: Keittiökalusteet ja koneet uusittu kokonaan. Ikean keittiö. Asbesti tarkastettu. Ei asbestia.

    Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön puolesta 2015. 2026 parketti hiottu, tapetit poistettu ja seinät maalattu ja keittiö remontoitu täysin ja kodinkoneet uusittu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: Dna Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöUusittu keittiö 03/2026 (Ikea). Integroidut kodinkoneet, induktioliesi, jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta104 996,74 €
    Velkaosuus4 003,26 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike354,65 €/kk
    Rahoitusvastike51,90 €/kk
    Erityisvastike17,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä423,85 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 354,65 Korjausvastike 17,30 Pääomavastike 51,90 Ylimääräinen hoitovastike huhti- ja toukokuu 2026 177,33 Hallituksen esitys 1.6.2026 alkaen: Vesimaksu = 26 € /hlö/kk = nousua 3 €/hlö/kk Sauna = 12,50 € /kk = nousua 2,5/kk Muut maksut ennallaan.
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Varhelanhaka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6470 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö/HT-Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Piha-alueetJätepiste, savuton kiinteistö, lasten leikkipaikka, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006-2008 Julkisivusaumaukset, vesikourujen korjaukset. 2009 Piharemontti / leikkivälineet , lämpöeristeiden lisääminen vintille, Welhoon liittyminen. 2010 Lukituksen uusiminen , 2012 Vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen kuntotutkimus 2013 Saunaosaston saneeraus, pihavalojen uusiminen, lumiesteet parvekelipoille. 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2015 Putkiston kuntotutkimus. 2015-2017 Kylpyhuonekorjauksia. 2018 Talopesulan peruskunnostus. 2019 Viheralueiden kunnostus. 2020-2021 Porrashuoneiden maalaukset. 2021 Energiaselvitys, kattovesien poisohjauksen parantaminen ja vierustojen sorastus tarvittavilla osin. 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2023 Jätekatoksen uusiminen. 2023 Leikkipaikan korjaustyöt, putkiston kuntotutkimus. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostustyöt ja tiivistykset 2025 IV-koneen uusiminen (C-porras)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: Vuosi 2025 - korvausilmaventtiilien asennus -palovaroittimet Vuosi 2026 - julkisivujen pesu - lukkojen uusiminen - parvekkeiden peruskorjaus - parvekeovien uusiminen Vuosi 2027 - uusien lämmitysmuotojen tarkastelu - asfaltin uusiminen - peltikaton huoltomaalaus - sähköautojen latausinfran rakentaminen Vuosi 2028 - elementtisaumojen uusiminen - julkisivujen maalaus Vuosi 2029 - yhden saunan saneeraus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä56 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Vesala n.400m Koulu: Laakavuoren ala-aste n.300m Päiväkoti: Pihapiirissä
    LiikenneyhteydetBussi n.150 m, metro n.1 km. Raitiovaunu suunnitteilla.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
    Vastuullista välittämistä