Myytävät asunnotHelsinkiSavela
KT60144120HelsinkiEUR135000Helsinki Etu-Töölö
49,5 / 49,52h, avo.k, kph, parv.

Savelantie 3, Savela, Helsinki

135 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

49.5Savelantie 3, Savela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Savelantie 3, Savela, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Savela – asuinalueena rauhallinen ja vehreä sekä loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Pukinmäen juna-asema on asunnolta 0,350 m päässä ja se vie päärautatieasemalle 20 minuutissa. Autoillen pääset lähes välittömästi kehä 1:lle. Alue on tunnettu loistavista virkistys- ja ulkoilumahdollisuuksistaan, asunnon välittömässä yhteydessä onkin Savelan suuri puistoalue Vantaanjoen varrella. Päivittäispalveluita on omien lähikauppojen, päiväkotien ja koulujen lisäksi kaikissa suunnissa, niin Oulunkylässä, Pihlajanmäellä kuin Malmillakin! Tämä ylimmän kerroksen valoisa koti on remontoitu ajattoman tyylikkäästi ja pienetkin yksityiskohdat huomioiden vuosina 2018-2019. Huoneiston pohjaratkaisua on avarrettu rakentamalla saarekkeellinen avokeittiö, joka palvelee hyvin intohimoisempaakin kotikokkia. Olohuoneesta on suoraan kulku katetulle eteläparvekkeelle, josta aukeavat upeat näkymät Savelan puistoon. Huoneiston kylpyhuone on myös remontoitu laadukkaasti aistikkuus ja toiminnallisuus huomioiden. Huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta ja myös säilytystila on pyritty maksimoimaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autotallipaikka.' As Oy Savelantie 3 on omalla tontillaan oleva jopa 124 huoneiston taloyhtiö. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja suurempia remontteja on toteutettu ajallaan kuten, kattoremontti 2018 ja ikkunaremontti 2017. Yhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja täältä löytyvät monipuoliset yhteiset tilat mm. useampi sauna, pesutupa, biljardihuone ja kuntosali. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60144120
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSavelantie 3, 00720 Helsinki
    KaupunginosaSavela
    Huoneluku2h, avo.k, kph, parv.
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalliosake AT36 (15445 - 15460) (16m2) Velaton hintapyyntö: 17 000€
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Vuosina 2018-2019 laadukkaasti remontoitu huoneisto.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa tehty kattava remontti vuosina 2018-2019: kylpyhuone remontoitu (vedeneristeet uusittu ja seinäkaivo muutettu lattiakaivoksi) taloyhtiö valvonut ja hyväksynyt remontin, Keittiö remontoitu täysin (muutettu avokeittiöksi, keittiön ja olohuoneen väliseinä poistettu remontin yhteydessä), huoneiston sähköt uusittu tarvittavilta osin, eteisen katto laskettu (valaistus asennettu), eteisen vaatekomero erotettu liukuovella, huoneiston kaikki pinnat uusittu (seinät, katot, lattiat). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA (10M)
    Säilytystilat asunnossaTilava vaatekomero eteisessä, makuuhuoneessa kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, oma autotalli erillisillä osakkeilla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Samsung), Induktioliesi (vm.2019), pyrolyysiuuni (vm.2019) liesituuletin aktiivihiilisuodatin (vm.2019), integroitu mikro (vm.2019), astianpesukone (Bosch), saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet (led-nauhat välitilassa ja oh/k kattopalkissa), Huom. keittiöhana, jossa elektroninen pesukoneventtiili on osakkaan vastuulla, yhtiön vastuu kattaa vain perustason hanan), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone ovat edellisen osakkaan hankkimia. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKph: suihku, lasinen suihkuseinä lasiliukuovella, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet (led-spotit katossa ja peilivalo), sähköinen lattialämmitys, kuusipaneelikatto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKulku etelä-parvekkeelle. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta135 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYlim. yhtiökokous päätti edetä julkisivu-urakan suhteen, urakan kokonaisarvio on 900 000€ eli noin 121,5 €/m² tälle huoneistolle 6 014,25€ tai rahoitusvastikkeena noin. 67,67 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savelantie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala12012,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Teräsbetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike ja kiint. hoitaja
    Taloyhtiössä onEi hissiä, saunoja 4kpl, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kerhohuone, laajakaista DNA Welho, mankeli, biljardihuone ja kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Vesikattojen korjaukset, 1996: patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, 1998:ikkunoiden kuntotutkimus, 1999: neljän rakennuksen kaakkois- ja lounaisjulkisivujen puuikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, 2000: neljän rakennuksen koillis- ja luoteissivujen puuikkunoiden sekä kaikkien parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö, 2002: saunojen 1 ja 4 löylyhuoneen kunnostustyöt. 2003: lämmönsiirtimien uusinta, 2005: kylpyhuoneiden kuntotutkimus, 2004: yhtiö liittynyt HTV:n kaapeliverkkoon, 5-vuoden PTS-suunnitelma, 2005-06: parvekkeiden korjausurakka, 2007: julkisivujen kunnostusurakka, 2008-09: Molok-jätteiden syväkeräys, talosauna 3:n peruskorjaus, 2009: pihasaneerausurakka. 2011: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013: lattian rassaustulppien uusinta ja putkistojen kuntotutkimus. 2014: porrashuoneiden ja yhteistilojen hankesuunnittelu ja suunnittelu, Talokeskus Oy, liitetty DNA Welho laajakaistaan kiinteistöliittymänä, pihan ja leikkipaikan uudistaminen. 2015: kaikkien porrashuoneiden peruskorjaus, pesutuvan ja kerhohuoneen peruskorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy 2016. Vesikattojen uusimisen suunnittelu, Vahanen Oy, 2016.LVV putkistojen kuntotutkimus Vahanen Oy, kuntoarvion päivitys Vahanen Oy 2017, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017, vesikattojen peruskorjaus 2017-2018, alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmastointilaitteet 2018, D portaan painumien korjaus 2019, autokatoksen tippapeltien vaihtoa 2019, talonmiehen asunto 2020. Saunaremontit 2020, patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö suunnittelu 2022 Lämmitysverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus 2022 Käyttövesiverkoston alkuperäisten karaventtileiden uusiminen, nousukohtaisen sulkujen asennus ja kiertovesiputkistojen virtaamien säätö 2022 Sinkitystä teräksestä tehtyjen kylmävesirunkojohtojen uusinta 2022 Putkistojen seurantakuntotutkimus, röntgen ja muu kuvaus 2023 vesijohdon tonttiliittymän uusinta, venttiilejä ja vesimittareita uusittu 2024 sammaleet sekä muu pesu, autotallit, viemäreiden huuhtelu, asfalttialueiden paikkakorjauksia ja kivetyksien ja laatoitusten oikaisuja, tarkastuskaivojen kunnostus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 IV -kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, tuuletusviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025-2026 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2026 julkisivun puhdistus sammaleet, sekä muu pesu puuosien-ja parvekekorjaus. Talojen sisäänkäynti-ja parvekekatokset. Kattomateriaalin vaihto, sisäänkäynnit, elementtisaumojen vaihto. 2028 Putkiremontin suunnittelu ( todennäköinen toteutusaika 203x luvulla)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden lisähoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Kaikki mahdolliset osakaskohtaiset lainaosuudet ja kerätyt rahoitusvastikkeet, joilla lyhennetään lainaa, tuloutetaan, (jätetään tuloslaskelmaa tuotoiksi).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita
    MuutaAsunto Oy Savelantie 3:n ylimääräinen yhtiökokous 14.4.2026 päätti edetä julkisivu- ja parvekeremontin sekä pihan puuosien korjaus- ja uusimishankkeen osalta. Urakan kokonaiskustannusarvio on noin 900 000 euroa, mikä vastaa noin 121,5 €/m² yhtiön kokonaispinta-alalle laskettuna. Hanke on tarkoitus rahoittaa yhtiölainalla, ja osakkaille vahvistettiin huoneistokohtaiset lainaosuudet kokouksessa esitetyn jaon mukaisesti. Urakan alustava aikataulu sijoittuu vuosille 2026–2027, siten että valmistelut ja urakkasopimus käynnistyvät vuoden 2026 aikana ja varsinainen toteutus tehdään urakkaohjelman mukaan vaiheittain. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hankkeen toteuttamiseksi.
    Huoneistot yhteensä124 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7450 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pihlajamäen koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Päiväkoti Savela n. 0,18 km; Ruokakaupat: Lähikauppa K-market Savela n. 0,19 km, S-market Pihlajamäki n. 1,4 km, LIDL Pihlajamäki n. 1,4 km, Prisma Viikki n. 2 km; Muut lähipalvelut: Savelan puisto (ulkokuntosali, fresbeegolf, koirapuisto jne) n. 0,1 km, Viikin kauppakeskus, Oulunkylän liikekeskus n. 2,5 km
    LiikenneyhteydetBussit Ratavallintie n. 0,05 km, Pukinmäen juna-asema n. 0,35 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä