Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT60123988HelsinkiEUR425000Helsinki Punavuori
75,5 / 75,54h, avok, kph, khh, wc, lasitettu parveke

Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta
425 000,00 €Myyntihinta
75.5Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

    Tervetuloa tutustumaan lähes uudenveroiseen neljän huoneen kotiin haluttuun Sohlbergin kortteliin! Tämä viihtyisä ja valoisa koti sijaitsee toiseksi ylimmässä, 7. kerroksessa, tarjoten avarat katto- ja taivasnäkymät sekä ilta-auringon tunnelmaa. Asunnon sydän on tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen – täydellinen tila yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Koko huoneiston levyinen tilava lasitettu parveke tuo runsaasti lisäneliöitä ja mahdollistaa viihtyisät hetket vuodenaikojen vaihtuessa. Jokaisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja erillinen wc sekä toimiva kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa. Viilennystä kesähelteille tarjoaa ilmalämpöpumppu ja taloyhtiön sauna oleskelutiloineen löytyy helposti yläkerrasta sähköisen varausjärjestelmän kautta. Asunto Oy Helsingin Kultaseppä on valmistunut vuonna 2022 omalle tontille, joten edessäsi on huoletonta ja modernia asumista pitkälle tulevaisuuteen. Saunan lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kätevän pesutuvan, kerhohuoneen, varastotilat sekä viihtyisän ja suojaisan pihapiirin. Kultaseppä sijaitsee urbaanissa Herttoniemessä, uuden Sohlbergin korttelin sydämessä, jossa moderni arki ja alueen historia kohtaavat ainutlaatuisella tavalla suojellun tehdasrakennuksen yhteydessä. Taloyhtiön erinomainen sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja palvelut. Läheisessä Hertsin kauppakeskuksessa vierailet vaikka lounastauolla ja myös metroasema on lähes vieressä. Merenranta sekä metsäpolut sijaitsevat nekin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Tule tutustumaan paikan päälle – elämäsi uusi luku voi alkaa täällä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.4.2026
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60123988
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiInsinöörinkatu 14, 00880 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku4h, avok, kph, khh, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLasitettu parveke, avokeittiö ja olohuone lounas-länsi-luode, mh3 lounas ja mh1&2 lounas-länsi. Avarat taivas- ja kattonäkymät sisäpihan puolella Herttoniemerannan suuntaan sekä Länsi-Herttoniemeen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Suuri, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Pysäköintioikeus Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n hallissa taloa vastapäätä, erillinen osake, myydään erikseen vh. 8 000€
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston sauna muutettu rakentamisvaiheessa rakennusliikkeen toimesta osakasmuutostyönä kodinhoitohuoneeksi. Asennettu ilmalämpöpumppu osakasmuutostyönä.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Lisäksi lasten makuuhuoneissa laadukkaat blackout laskosverhot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin avokeittiö, jossa kiinteä saareke ja ruokailutila. Kodinkoneet Siemens
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni, liesikupu ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTyylikäs kylpyhuone, jonka valaistus himmennyksellä
    Varustus: Suihku: Sadesuihku ja normaalipää, suihkuseinä: Kääntyvät suihkuseinät, peili: Led-valaisimella, allaskaappi: Tilava allaslaatikosto, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCEteisen yhteydessä erillinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä kätevä kodinhoitohuone, jossa paikka pesutornille ja Elfan säilytysratkaisut
    Varustus: Lattiakaivo, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle suurelle lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenParkettilattia, maalattu seinä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta425 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Hoitovastike468,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä468,10 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTaloyhtiön hallitus esittää 28.4.2026 yhtiökokoukselle hoitovastikkeen laskemista 5€/m2/kk tasoon (nyt 6,20€/m2/kk).
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk. Mediavastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kultaseppä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala811 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, kasvillisuus, savuton kiinteistö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Hissin ja hissikuilun korjaus kellarin vesivahingon jäljiltä. Tarvittavat korjaukset tehty. 2025 Vuosikorjaukset: Vuosikorjaukset muilta osin valmiit, taloyhtiön JM:lle lähettämien reklamaatioiden osalta kesken
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 PTS suunnitelman laatiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiöjärjestys 11 § TUPAKOINTIKIELTO Koko yhtiö on savuton. Tupakointi on kielletty kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla, yhtiön yleisissä ja yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa erillistä tupakointipaikkaa. Tupakointikieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan kulloinkin voimassaolevia huoneiston hallintaanottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Yhtiöjärjestys 12 § LYHYTAIKAISEN VUOKRAUKSEN KIELTO Osakkeenomistajalla on lähtökohtaisesti oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin. Osakkeenomistaja ei kuitenkaan saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön. Vuokrauskieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan kulloinkin voimassaolevia huoneiston hallintaanottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Autojen pysäköinti Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa. Tiedustelut myytävistä autopaikoista: asuntomyynti@jmoy.fi / 0207514730. Tiedustelut vuokrattavista autopaikoista: sopimukset@europark.fi
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2370 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala307.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Prisma ja Lidl 0,4 km, S-Market 0,9 km, K-Supermarket Hertta 1 km Koulu: Porolahden ala-aste 1,2 km, Herttoniemen ala-aste 1 km, Herttoniemen yhteiskoulu 1,2 km Päiväkoti: Herttoniemen päiväkoti 0,6 km, Montessori päiväkoti 0,8 km Posti / palvelupiste: Posti Herttoniemi 0,5 km Terveysasema: Herttoniemen terveysasema 1,5 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus 3,9 km
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja metro 0,6 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetHerttoniemen kirjasto 0,4 km, useita kuntosaleja alueella, Herttoniemenrannan merelliset ulkoilureitit lähellä, samoin Herttoniemen urheilupuisto, Herttoniemen jäähalli 1,2 km, Tuorinniemen uimaranta 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu274 kertaa
    Vastuullista välittämistä