Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1391294HelsinkiEUR100000Helsinki Pakila-Paloheinä
60,5 / 60,52h+k+kph+erill wc+vh+p

Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki

100 000,00 €Velaton hinta
94 517,35 €Myyntihinta
60.5Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki

    Tilaisuus remonttitaitoiselle. Linjasaneeraus alkaa tässä rapussa heinäkuun alussa. Taloyhtiö siirtyy samalla maalämpöön. Kysy lisää välittäjältä. Hissitalon kolmannen kerroksen tilava kaksio, joka kaipaa uusia pintoja. Valoisa läpitalon asunto, jossa kaikki huoneet isoja. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, kylpyhuoneessa iso ikkuna, löytyy myös vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta näkymä taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Rauhallinen sijainti viehättävällä ja vehreällä alueella Pukinmäessä. Koulut, päiväkodit ja kaupat puolen kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisilla liikennevälineillä. Bussipysäkki talon vieressä, Pukinmäen juna-asemalle kävelee kymmenessä minuutissa. Hienot ulkoilumaastot ja Vantaanjoen ympäristö lenkkeilyyn ja rentoutumiseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391294
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSäveltie 1-3, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku2h+k+kph+erill wc+vh+p
    Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60.5 m²
    Kerros3/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 517,35 €
    Velkaosuus5 482,65 €
    Velaton hinta100 000,00 €
    Hoitovastike290,40 €/kk
    Rahoitusvastike95,91 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä386,31 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 15€, Autohallivuokra 30€, autopaikkavuokra 15€, Pesutupa 10,- eur

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pukinsarvi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11323.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy)
    Taloyhtiössä onSaunaosastot, hissi ( E-rappu) talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuoneet, väestönsuojat, kellarikomerot, ei hissiä (paitsi 5. kerroksisissa rakennuksissa), kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M, jäähdytetyt varastot, lämmönjakohuone, siivousvarasto, kaksi wc:tä, tekninen tila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Salaojien painehuuhtelu, putkiston kunnosta johtuvia vesivahinkoja. 2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä, energiatodistuksen päivitys. 2022 Vesikaton uusiminen talon C-G osalta. 2021 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, kylmäkellarit poistettu käytöstä. 2020 Kuntoarvion laadinta, huippuimureiden uusimisia, kuivausrummun hankinta, kurtturuusujen poistoa, kerhotilan kunnostusta. 2019 Vesikattojen kuntotarkastus. 2014 Parveke-/julkisivuremontti, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2011-2013 Viiden hissin peruskorjaus, autohallin ovikytkimen uusiminen, jätekatoksen kunnostus. 2013 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2010 Autohallin liikuntasauman korjaus, L- ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusinta. 2009 Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen, käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen. 2008 L-portaan saunan huippuimurin uusiminen, M- ja O-portaiden huippuimureiden uusiminen, vesimittareiden venttiilien uusiminen, G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamon ja putkituksen rakentaminen. 2007 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen, E-F-G talon salaojituksen kunnostus, kaikkien muiden salaojakaivojen puhdistus ja huuhtelu, IV-laitteiden huolto, talonmiehen huoneiston kunnostusta, vesikaton kuntokartoitus, G-portaan kaivamattoman tilan kunnostus, kaivon ja pohjavesipumpun asennus, keskusdigiboxin asennus. 2006 Porrashuoneiden maalaus, L-portaan saunaosaston kunnostus. 2005 C-D portaan saunan kunnostus. 2004 K-L portaan saunan kunnostus. 2003 P-S-portaan saunan kunnostus, antenniverkon kunnostus. 2002 Lukostojen uusiminen, kerhotilaa kunnostamista, F-portaan saunatilan kunnostus, porrashuoneiden ovien ja paloportaiden maalaus, pihalle uusittiin hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat, M-portaan inva-luiskan teettäminen. 2000 Autopaikkojen rakentaminen, autohallikatoksen ja liukuoven rakentaminen, lämmityspistorasioiden rakentaminen, autopaikkojen ja kalliolouhosseinämän väliin rakennettiin lisämuuri.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: salaojien uusiminen. Jätetilan kunnostus. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen ja sokkelin paikkakorjaukset. Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. Autohallin oven korjaus tai uusiminen. 2025-2026: linjasaneeraus ( tonttivesijohdot uusitaan, vesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan, uudet vesijohto-ja sähkökaapelinousut asennetaan huoneistojen märkätiloihin tehdasvalmiisiin talotekniikkaelementteihin
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.2.2025 päätettiin LVIS-saneerauksesta ja energiahankkeesta, jota varten nostetaan 12.600.000 euron rahoituslaina. Osakkaille jyvitettävät lainaosuus tulee olemaan enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 1.296,30 €/m2 sisältäen aiemmin päätetyn LVIS-saneerauksen ja energiaremontin suunnittelun kustannukset. Ostaja ottaa em. tulevan lainaosuuden vastatakseen.
    MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 50.000 euroa, jota ei ole käytetty per 25.03.2025. Lisäksi taloyhtiöllä on linjasaneerauksen suunnittelua/kilpailutusta varten avattu 300.000 euron luotollinen tili, josta on käytetty 148919,11 € per 25.03.2025 (tullaan liittämään LVIS-saneerauksen lainaan) ja energiaremontin suunnittelulimiitti 2 000 000 € josta käytetty 2000 € per 25.03.2025. Hallituksella valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta.
    Huoneistot yhteensä188 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9778 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita lähistöllä (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit vierestä, juna-asema (n. 0.8 km)
    RuokakaupatS-Market Pukinmäki (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV p. 045 847 2272
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pukinmäki, Helsinki

    Pukinmäki, Helsinki

    Pukinmäessä vanhat ja uudet rakennukset muodostavat viihtyisän asuinalueen

    Pukinmäki on tiivis asuntoalue, jossa kerrostalot sekä vanhat ja uudet omakoti- ja rivitalot kokoavat vaihtelevan ympäristön. Kaupunginosa sijaitsee koillisessa Helsingissä – siellä, missä päärata ja kehä I risteäv...