Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1382139HelsinkiEUR187000Helsinki Punavuori
40 / 401-2h, avok, kph, vh, parveke

Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki

187 000,00 €Velaton lähtöhinta
174 458,70 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

40Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Taloyhtiön sauna omassa rapussa
Taloyhtiön sauna omassa rapussa
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Sisäänkäynti Rinne 8 puolelta
Sisäänkäynti Rinne 8 puolelta
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Taloyhtiön sauna omassa rapussa
Taloyhtiön sauna omassa rapussa
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Sisäänkäynti Rinne 8 puolelta
Sisäänkäynti Rinne 8 puolelta
Kauppalantie 22, Etelä-Haaga, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis koti keskeisellä sijainnilla halutussa Etelä-Haagassa

  • Hoitovastike vain 2,7€/m²
  • Erinomainen avara pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat
  • Hyvinhoidettu 50-luvun talo omalla tontilla
  • Vieressä kattavat kulkuyhteydet ja päivittäispalvelut

Tämä vaaleansävyinen ja valoisa parvekkeellinen koti sijaitsee keskeisellä paikalla aivan Kauppalanpuiston kupeessa Etelä-Haagassa. Muuttovalmiin kodin pohjaratkaisua on muutettu toimivammaksi. Tyylikäs Novartin keittiö ilahduttaa kotikokkaajaa ja tilaa riittää kunnolliselle ruokapöydälle. Avara huone jatkuu avoparvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit auringossa ilman vastapäiviä naapureita. Putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti myös pyykinpesukone. Säilytystilaa löytyy kiinteiden kaapistojen lisäksi vinttikomerosta. Ilmalämpöpumpun avulla pidät sisätilat mukavan viileinä myös kesähelteillä. 1950-luvun viehättävää Etelä-Haagaa edustava talo seisoo omalla tontillaan. Talosta on pidetty vuosien saatossa aktiivisesti ja hyvin huolta. Liiketilojen vastikekertoimen ansiosta hoitovastike on vain 2,7€/m²! Taloyhtiön sauna sijaitsee omassa rapussa. Uuden kotisi sijainti on pelkästään yhteyksienkin puolesta loistava! Lähin bussipysäkki on aivan vieressä ja Huopalahden juna-asemalle sekä 10-ratikan pysäkillekin on vain lyhyt kävelymatka. Alueella on runsaasti lähikauppoja ja kattavat päivittäispalvelut. Keskuspuisto tarjoaa upeat ulkoilupuitteet. Koti vapautuu heti kaupanteossa - kiirehdi varaamaan oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 9.2.2025
12:00 - 12:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382139
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppalantie 22, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku1-2h, avok, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2013, jolloin uusittu keittiö kokonaisuudessaan sekä asunnon kaikki pinnat. Kylpyhuone uusittu 2015, samassa yhteydessä kun taloyhtiössä sukitettiin viemärit ja uusittiin käyttövesiputket. Lisätyönä eteiseen alaslaskettu katto spottivaloineen sekä huoneiston sähköpääkeskus uusittu ja vedetty uudet sähköjohdot kylpyhuoneeseen ja keittiön liedelle ja astianpesukoneelle. Ilmalämpöpumppu asennettu 2018. Sen sähköt samasta rasiasta kuin astianpesukone, jotta ovat vikavirtasuojan takana.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöNovartin keittiössä jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, kiinteät led-valot
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
OlohuoneKäynti parvekkeelle (toistaiseksi käyttökiellossa)
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaal, tehosteseinä tapetoitu
Muut huoneetEteisessä laminaattilattia, kiinteät valaisimet ja kiinteitä komeroita

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta174 458,70 €
Velkaosuus12 541,30 €
Velaton lähtöhinta187 000,00 €
Hoitovastike108,00 €/kk
Rahoitusvastike147,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä255,33 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1204 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliTiili/Betoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarja-/Tasakatto
KateTiili-/Huopakatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (A), urheiluvälinevarasto (B), ullakko, ei hissiä, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat -96, jätekatos ja sauna -97, kaukolämmön alajakokeskus -98, parvekkeet/julkisivu -99, tiilikaton uusinta -02, pihojen asfaltoinnin uusinta 03, liikesiiven bitumikaton uusinta -05, putkistosaneerauksen suunnittelu -14, viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien uusinta -15-16, ilmanvaihtohormien nuohous -15, saunaosaston ilmanvaihdon korjaus -19, rappujen ulko-ovien uusiminen -21, parvekkeiden kuntotutkimus -22
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön 5-vuotissuunnitelma kunnostettavista kohteista: 2024-2025 parvekkeiden kunnostus, osakasvarastojen ulko-ovien uusiminen 2kpl. 2026-2027 rappujen maalaus 2kpl
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala859 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala172 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Huopalahden asema (n. 0.8 km), Raitiovaunu (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Etelä-Haaga (n. 0.35 km), K-Supermarket Haaga (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu357 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etelä-Haaga, Helsinki

Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla

Etelä-Haagaa luonnehtivat puistomaisuus, pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Kadut ovat melko kapeita ja miellyttävästi mutkittelevia. Joitain 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aikaisia rakennuksiakin on vielä jäljellä. Riv...

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga on viihtyisä 50-lukulainen lähiö

Pohjois-Haaga on Haagan kaupunginosan osa-alue. Etelässä ja lännessä puistokaistaleet erottavat sen naapurialueista Etelä-Haagasta ja Lassilasta. Hämeenlinnanväylän ylittävien kevyen liikenteen siltojen kautta Pohjois-Haagasta on ...