112 m² / 112 m²5h, k, s, kph, erill. wc, p

Uotinmäentie 9, Mellunmäki, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

203 550,78 €Myyntihinta

kellarin varastot

sähköauton latauspaikat

kiipeilypaikka

talosaunan kph

talosauna

pihagrilli

kellarin varastot

sähköauton latauspaikat

kiipeilypaikka

talosaunan kph

talosauna

pihagrilli

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Harvoin tarjolla: hyvin pidetty laadukkaasti remontoitu Premium-tason 3 mh:n, ruokailuhuoneen ja erillisen keittiön koti upeassa ympäristössä. Huoneistoon toteutettu mm. oma sauna sekä hulppeat 2 kylppäriä wc-istuimin ja suihkukaapein. Tilava keittiö remontoitu laadukkaasti. Kauniit vihermaisemat sisäpihan kallioille, parvekkeelta Naulakallion suuntaan. Yhtiö myös erinomaisesti hoidettu. Runsaasti pysäköintitilaa. Hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Turvallinen piha ja koulumatka. Tervetuloa hurmaantumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367431

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUotinmäentie 9, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku5h, k, s, kph, erill. wc, p

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, makuuhuoneista avoimet kalliomaisemat, Olohuoneesta ruokailuhuoneesta ja keittiöstä näkymät Naulakalliolle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2004 Huoneistosauna rak.luvan. Mukaisesti 2015 kph/saunatila remontti. Uusittu saunan panelointi 2019 Saunan-kph IV-parannus, IV-poistoon moottoriventtiilit ajastuksella ja kostean ilman tunnistuksella 2019 Keittiö remontoitu täysin LVIS-remontin yhteydessä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaLinjasaneerauksen yhteydessä uusittu kph ja sauna, pesuhuoneen lattia ja seinälaatat, vesikalusteet, suhkuseinät, kaapistot sävytetty laatoitusten kanssa. Saunan iv-parannus, kello-ohjattu/automaattinen ilmastointi. 2020 Keittiömaailman keittiösuunnittelu, keittiön uusiminen (seinät, lattialaatat, keittiökalusteet, marmori-kivi tasot 4 kpl, Festivo jääkaappi-pakastin, Siemensin induktioliesi, uuni, mikro ja apk ja liesituuletin

Varustus

KeittiöVaaleat Petra-keittiökalusteet mustilla marmori-kivitasoilla, uudet Siemens StudioLine keittiökojeet, Festivo Jääkaappi-pakastin , induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni.

SaniteettitilatSähkösauna, ohjauspaneeli eteisessä, lauteet uusittu 2024, säädettävä iv, 2x kph, 2 x wc, 2 suihkua, 2x peilikaappi ja kph kaapistot, lattialämmitykset, pk-liitäntä. kaapistot ja laatat sävytetty yhteensopivaksi. Oraksen ja Idon vesikalusteet ja kaapistot. Pukkilan laatat. Korkeammat Idon soft-close wc-istuimet. Suihkuseinät Saphire-suihkutaiteovet.

MakuuhuoneInaria liukuovikaapistot 3 makuuhuoneessa

LaajakaistayhteysRunkovalokuitu,CAT6- huoneistokaapelointi. Yhtiössä DNA, Elisa, Telia ja SuomiCOM liityntäkaapelit.

TelevisioliitäntäDNA Welho Kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAsuinrapun kellaritiloissa suuri uusittu nykyaikainen verkkokomero. Taloyhtiössä lisäksi vuokravarastoja, sekä koneellistettuja kylmätiloja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä kaapistot liukuovilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta203 550,78 €

Velkaosuus91 449,22 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike593,60 €/kk

Rahoitusvastike795,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 388,80 €/kk

Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 85 e/kk, autohalli 19 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunhirvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13629.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

Rakennusmateriaalibetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on2 lämmönjakohuonetta, autotalleja, autohalli, autokansipaikkoja, sähköautopaikkoja, Ulkoiluvälinesuojia, vuokravarastoja sekä irtaimistovarastoja, kerhohuone, 2 talosaunaa, pesula kuivaus- ja mankelihuoneella, 2 väestönsuojaa, 2 talouskellaria kylmäkompressorilla, pihagrilli, pihakeinu, 2 lasten leikkipaikkaa, erillinen jätekatos.

Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekkeiden peruskorjaus 1994, sokkelien vedeneristyssalaojat korjattu 2000, pohjaviemärien korjaus 2003, julkisivujen peruskorjauksen, ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeen takaseinän uusinta, uusinta 2004, lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2005, molempien lämmönjakohuoneiden vaihtimien uusiminen 2005, saunaosastojen korjaus 2006, pihakäytävien asfaltointi 2006, porraskäytävien maalaus 2007, katon huoltomaalaus 2007, kattoturvatuotteet ja lumiesteet 2010, liitetty kaapeliverkkoon 2010, kph ja märkätilojen kuntotarkastus, Tapaninpäivän myrskyvaurion korjaukset 2-talon länsiseinustalla, 3-talon saunan uudelleen panelointi ja lauteiden uusinta, 1-talon vesikaton korjaus lumivaurioiden jäljiltä, kattojen kuntoarvio 2011, leikkivälineiden uusinta 2013, julkisivujen korjaukset 2015 putkiston kuntotutkimus linjasaneerauksen 2015, lukituksen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelija hankesuunnittelu, 2017-2018 linjasaneerauksen suunnittelu, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus,mittaus ja säätö, 2019 FGH-talon vesikaton korjaus ja maalaus. 2019-2020: Perinteinen LVIS-remontti ja kiinteistön parannuskorjauksia, 2020 Katon huoltomaalaus ja pienkorjaukset 2022 Linjasaneerauksen 2v takuukorjaukset, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, pystyrännien uusiminen, tippapeltien asennukset puuttuvin osin, julkisivun pesu, sähköautojen latauspiseet, 2023 Lämmitysjärjestelmän puutteiden korjaus (LVI-Loisto Oy) 2023 Energiahankkeiden esiselvitykset (Planera Oy)

Tiedossa olevat korjaukset2024 Kameravalvonnan asennus (ei toteutettu yhtiökokouksen päätöksellä) 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen (ei toteutettu yhtiökokouksen päätöksellä) 2025 Sokkelien kunnostus 2025 Autokannen kunnostustyöt 2025 Ilmanvaihdon säätötyö 2026 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2026 Rappukäytävien maalaus 2027-2030 Vesikattojen uusiminen ja aurinkopaneeleiden asennus *Energiaremonttien valmistelu – Yhtiökokous velvoitti hallituksen jatkamaan energiaremonttien valmistelua. Lähtökohtana valmistelussa on aurinkosähkön käyttöönotto, sekä lämmitys ja viilennysratkaisujen päivitys siten, että asumiskustannukset eivät nousisi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5101.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat ulkoilumaastot, hiihtoladut, palstaviljelmät, Mellunmäen puro, Aarrepuisto yms (n. 0.4 km), Apteekki, Alko (n. 0.45 km), Posti, K-Market (n. 0.7 km), Itäkeskus (n. 3.5 km)

KoulutMellunmäen ala-asteen koulu (n. 0.85 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-super market Masi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi / 0400-933595

Ilmoitusta on katsottu1102 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...