31,5 m² / 31,5 m²1h, kk, kph, s, lasitt.p.

Saaristenkatu 3, Keskusta, Hämeenlinna

78 000,00 €Velaton hinta

78 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Etsitkö sijoitusasuntoa, ensiasuntoa, kaupunkikotia vai kenties perheen sisäiseen käyttöön kotia? Saunallinen yksiö Hämeenlinnan keskustassa, aivan kauppakeskus Goodmanin vieressä sopii moneen tarpeeseen. Asunto sijaitsee hissitalossa ja tarjoaa mukavaa asumista loistavalla sijainnilla. Olohuoneessa on käytännöllinen alkovi, joka mahdollistaa makuu- ja oleskelutilojen jaottelun luontevasti. Kompaktissa keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun. Sisäpihalle avautuva suuri lasitettu parveke tarjoaa valoa ja viihtyisän paikan rentoutumiseen. Pesutiloissa paikka pyykinpesukoneelle. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tuo arkeen ripauksen luksusta. Kaikki keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja mukavuus. Taloyhtiössä on harvinaislaatuisen hyvä autopaikkatilanne ja useita paikkoja onkin heti vapaana! Ota yhteyttä ja sovi esittely – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404040

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaaristenkatu 3, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph, s, lasitt.p.

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaYhtiössä on vapaana neljä autopaikkaa (18€/kk) ja neljä autokatospaikkaa (23€/kk) / 10.12.2025

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiön varustuksena; liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja kaapistot.

SaniteettitilatPesuhuoneessa pesukoneliitäntä, lavuaari, allaskaappi, peili, suihkuseinä, wc-istuin ja bidee. Saunassa sähkökiuas.

OlohuoneOlohuoneessa alkovi ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaEteisen kaapisto, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta78 000,00 €

Hoitovastike132,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä132,30 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Saaristenkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1531 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, säilytysullakko, kuivaushuone, , kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997-1998 Julkisivu/parveke korjaukset. 2000 Digivalmius. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2013 Vesikaton läpivientien korjauksia, ilmanvaihtokanavien nuohous,. 2014 Julkisivujen betonipintojen huoltomaalaus. 2016 Sisäpihan varapoistumisportaiden purku ja uusien asennus. 2017 Palokunnankadun puoleisten julkisivupellitysten uusiminen. 2019 Vakiopaineventtiilin asennus ja Loimua lämpöluotsin käyttöönotto, kiinteistön ulko-ovien uusinta (osa 1). 2023 IV- kanavien nuohous ja säätö. 2024 sisäpihan pysäköintialue, paikkojen uudelleen määritys, sähkökaapelointien uusiminen muurin edustalla oleville paikoille. Lukitusten uusiminen ILoq-järjestelmään. Liiketilojen 1 & 2 sisäpihan pellitykset Palokunnankadun suuntaisten ikku-noiden ympäriltä. Hankesuunnittelun aloitus: KPH-/talotekn.saneeraus, hankesuunnitelma laadittu 08/2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: Liiketilojen ikkunat: uusiminen kadun puolelta, 2025-2026. Asuntojen märkätilat: kosteuskartoitus 2025-2030. Käyttövesijohdot: uusimisen suunnittelu, 2025-2030. Hissit: kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset tai hissien uusiminen, 2025-2030. Lämmitysjärjestelmä: perussäätö, 2025-2030. Ikkunat, parvekeovet, parvekkeet: parvekkeiden korjaus ja huolto-maalaus, 2025-2030. Vesikatto: vesikaton uusiminen, 2025-2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö on talousarviossaan varannut vuodelle 2025 kiinteistön korjauksiin yhteensä 78 000,00 euroa (summa sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule ylimääräistä kulua). Muut kustannukset ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1439.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1182 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Tavastila, Lidl (n. 0.1 km), Kauppakeskus Goodman (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu154 kertaa