181 m² / 181 m²5h+k+2 x kph+sauna+khh+at, khh, khh

Brinkinmäentie 14, Saunalahti, Espoo

400 000,00 €Velaton lähtöhinta

400 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Uusittu Puustelli keittiö ja suuri ruokailutila

Eteisestä olohuoneen suuntaan, suuret ikkunat antavat valoa tilaan

Kevätkuva. Näkymä pihalle olohuoneen ikkunasta

Tilava olohuone johon ruokailutila yhdistyy

Induktiotason yhteydessä on liesituuletin

Työhuone / pieni makuuhuone keittiön vieressä

Olohuonnesta eteisen suuntaan

Päämakuuhuone

Tilava kylpyhuone

Makuuhuone

Tästä makuuhuoneesta on käynti myös takaterassille

Autotallin etuosaa

Saunatilojen tilava ja kaunis pesuhuone kahdella pesualtaalla

Kaksi sadesuihkua

Tunnelmallinen tilava sauna

Eteinen, joss iso säilytyskaapisto

Kodinhoitohuonem josta käynti tekniseen tilaan

Auotallin takaosaa, joka erotettu seinämällä

Uusittu Puustelli keittiö ja suuri ruokailutila

Eteisestä olohuoneen suuntaan, suuret ikkunat antavat valoa tilaan

Kevätkuva. Näkymä pihalle olohuoneen ikkunasta

Tilava olohuone johon ruokailutila yhdistyy

Induktiotason yhteydessä on liesituuletin

Työhuone / pieni makuuhuone keittiön vieressä

Olohuonnesta eteisen suuntaan

Päämakuuhuone

Tilava kylpyhuone

Makuuhuone

Tästä makuuhuoneesta on käynti myös takaterassille

Autotallin etuosaa

Saunatilojen tilava ja kaunis pesuhuone kahdella pesualtaalla

Kaksi sadesuihkua

Tunnelmallinen tilava sauna

Eteinen, joss iso säilytyskaapisto

Kodinhoitohuonem josta käynti tekniseen tilaan

Auotallin takaosaa, joka erotettu seinämällä

Eeva-Liisa Wikholm

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405175146

Sisätiloiltaan täysin saneerattu paritalokoti halutulla Brinkinmäen alueella – Saunalahden palvelujen läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan yhdessä tasossa olevaan paritalohuoneistoon. Vuonna 1973 valmistunut talo on saanut täysin uuden ilmeen, sillä asunnon sisätilat on saneerattu kattavasti vuosina 2021–2022. Moderni ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa joustavasti tilaa suuremmallekin perheelle: kodissa on 3–4 makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs keittiö ja ruokailutila näyttävällä saarekkeella – täydellinen paikka niin arjen kokkailuun kuin yhdessäoloon. Kodin mukavuuksiin kuuluvat lisäksi erillinen kylpyhuone, viihtyisät pesu- ja saunatilat, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä runsaasti säilytystilaa. Autotallin voi pitää autotallina tai sen voi halutessaan muuttaa myös asuintilaksi (lupa olemassa). Suuri ja aurinkoinen etelään suuntautuva piha tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, lasten leikeille, puutarhanhoitoon tai kesäpäivistä nauttimiseen. Asunto-osakeyhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka tukee asumisen taloudellisuutta. Asunnolle kuuluu sähköauton latausmahdollisuus yhdelle autolle, ja toinen latauspiste on mahdollista toteuttaa. Rauhallinen sijainti aivan Saunalahden palvelujen tuntumassa tarjoaa sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista. Saunalahdesta löytyvät arjen peruspalvelut, kuten ruokakauppa, pizzeria, koulu, päiväkoti ja kirjasto. Bussilla tai autolla pääset kätevästi esimerkiksi Kauppakeskus Lippulaivaan, josta löytyvät kattavat palvelut. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin palvelujen läheisyydessä – tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero61835340

TalotyyppiParitalo

SijaintiBrinkinmäentie 14, 02780 Espoo

KaupunginosaSaunalahti

Huoneluku5h+k+2 x kph+sauna+khh+at, khh, khh

Asuinpinta-ala181 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala181 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas, kaakko, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakas

AutopaikkaAutotalli ja pihapaikat 2 kpl. Sähköautolatauspiste toteutettu 1 kpl, autotalllin ulkoseinällä. Valmius toiseen sähköautolatauspisteeseen on olemassa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston sisätilat on täysin saneerattu v. 2021-2022. Käyttövesijohdot- ja viemärit, patterit, lattialämmitys, maalämpö ja sähköt v. 2021.

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston sisätilat on täysin saneerattu v. 2021-2022. Dokumentteja saatavana välittäjältä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi korkea, pakastin korkea, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesitaso induktio (saarekkeessa), sis. liesituulettimen, astianpesukone. Kaikki laitteet on integtoitu kalusteisiin. Keittiö uusittu täysin v. 2022 / Puustelli-keittiöt. Lattia: Parketti (Karelia tammilankku). Seinät: Maalattu, kaapiston välissä seinälevy
Lattia: Parketti

KylpyhuonePesuhuone/ sauna: suihku 2 kpl /suihkuseinät, peili, allastaso/laatikosto kahdella pesualtaalla, seinä-wc, lattialämmitys, sähkösauna. Kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allastaso/laatikosto, seinä-wc, lattialämmitys. Pesu- ja kylpyhuonetilojen täydellinen saaneeraus v. 2021.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneNs.päämakuuhuoneessa on liukuovikaapistot sekä vaatehuone. Myös toisessa isossa makuuhuoneessa on peiliovikaapisto.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenSuuri liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta400 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta400 000,00 €

Hoitovastike724,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä724,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus vesimittarin kulutuksen mukaisesti, 4,67 € / m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Brinkbo

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5058 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Omatoiminen kesäkaudella ja talvikaudella aurauksesta vastaa tilattaessa Lumipartio Oy.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Viemärikuvaus ja huuhtelu, 2024 Asfaltointi, 2022 Sähköautojen latauspisteet, 2022 Huoneistokohtaiset vesimittarit, 2021 Tontin määräalojen myynti, 2021 Lattialämmitysten uusiminen, 2021 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen, 2021 Pattereiden uusinta, 2021 Viemäreiden uusinta, 2021 Käyttövesijohtojen uusinta, 2021 Kaikkien kylpyhuone ja wc-tilojen täydellinen saneeraus, 2019 Viemärihuuhtelu: (viemäristä poistettu rakennusaikaista laastia), 2019 Jätevesipumppaamon pumppu uusittu ja pumppaamo huollettu, 2016 Sadevesikaivot tyhjennetty ja tarkistettu, 2016 Huoneisto 1kylpyhuoneen vesivahingon loppukorjaukset, 2016 Postilaatikot uusittiin ja edustan korotus ja asfaltointi, 2015 Huoneisto 1 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, 2015 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2015 Vesikaton uusiminen (Selmok Oy), 2014 Vesikaton vuotokohtien korjaus, 2014 Huoneisto 2,: vesivahingon ja lämminvesivaraajan korjaus autotallissa, vaatehuoneessa ja makuuhuoneessa, 2013 Huoneistojen yhtiölle kuuluva korjaus: katon vuotamisesta johtuen, 2013 Peltikaton saumojen korjaus, 2012 LVI-järjestelmien korjaus, lämmityspatterien uusiminen, 2012 Peltikaton maalaus, 2011 Jätevesipumppaamon tyhjennys, puhdistus ja huolto, 2011 Kattoikkunoiden vaihto ja tiivistykset, 2011 Kylmähuoneen purku ja vesivaurion korjaus, 2011 Piha-aitojen asennus, 2010 Pihavalaistuksen uusiminen, 2010 Huoneistojen välinen piha-aita, 2010 Vesi- ja sähköalamittareiden asentaminen, 2009 Jätevesipumppaamon tyhjennys, puhdistus ja huolto, 2009 Huoneiston 2 olohuoneen ikkunan uusiminen, 2009 Huoneiston 2 osan sokkelin suojaaminen patolevyllä, 2009 Palokatkon asennus huoneistojen välille, 2009 Autotallin ovien uusiminen, 2009 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, 2008 Pihapuiden kaato, 2008 Ilmastoinnin puhdistus, 2007 Jätevesipumppaamon korjaus, 2005 Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien uusiminen, 2004 Liittyminen kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, 1997 Peltikaton huoltomaalaus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien asennus (on tehty), 2026-2030 Lukituksen uusinta, 2026-2030 Ikkunoiden vaihto, 2026-2030 Julkisivuremontti. Tulevat remontit ja niiden ajankohdat ovat suuntaa antavia. Remonteista ei ole mitään päätöksiä tehty. Päätökset tehdään yhdessä osakkaiden kesken.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. 17.12.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 10 kuukauden hoitovastikkeiden määrä yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.10.2021 päätettiin sallia autotalli 3:n (osakkeet nro 567-600) yhdistäminen asuinhuoneistoon 1 (osakkeet nro 1-232). Autotallin käyttötarkoitus muuttuu asuinhuoneistoksi. Yhtiöjärjestykseen on tehty huoneistojen yhdistämisen vaatimat muutokset, huoneistolla 1 on kaksi osakesarjaa. Huoneiston vastikeperuste ei muuttunut. Autotalli 3:een on haettu rakennuslupa Espoon kaupungilta. Lupa mahdollistaa autotallin yhdistämisen huoneistoon 1 yhdeksi lisähuoneeksi. Osakas ei ole vielä aloittanut luvan mahdollistamaa urakkaa. Bostads Ab Brinkbo omistaa tontin määräosien myynnin jälkeen 40/120 suuruisen määräosan kiinteistöstä 49-42-206-14. Taloyhtiön perusparannusprojekti rahoitettiin pääosin taloyhtiön tontin määräosien myynnistä saamalla myyntitulolla. Taloyhtiö on 5.1.2021 solminut sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta. Sopimuksessa on sovittu hallinnan jakamisen lisäksi kiinteistöön liittyvien kustannusten jakamisesta sopijapuolten välillä. - Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta, kiinteistön tunnus 49-42-206-14, osoite Brinkinmäentie 14, 02780 Espoo / 17.12.2021. Rasite kulkuyhteys, oikeutetut 49-42-206-15 / 29.8.2019. - Osoite on muuttunut v. 2021 Brinkinmäentie 14a as 7. Yhtiöjärjestyksessä ja osakeluettelossa huoneistotunnus on edelleen as 1. - Yhtiöjärjestyksessä ei ole määritelty piha-alueita. - Kiinnitykset 2.850.000,00 € koskevat Kiinteistöä 49-42-206-14. Liittyen hallinnanjakosopimukseen. Ko. yhtiöllä ei ole kiinnityksiä.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala409 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Saunalahden koulu n. 0,5 km, Kungsgårdsskolan n. 1,8 km, Vanttilan koulu n. 2 km; Päiväkodit: Useampia alueella n. 0,5 km, Kungsgårds daghem n. 1,8 km; Ruokakaupat: S-market Saunalahti n. 0,55 km, K-Supermarket Lasihytti n. 2 km; Muut lähipalvelut: Kallvikin uimaranta n. 1,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkit Brinkinmäentie n. 0,15 km, Kauklahden juna-sasema n. 3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu208 kertaa