Myytävät asunnotVarkausLeunanmäki
KT1410961VarkausEUR34500Varkaus
61,5 / 61,52h, k, kph, las.p

Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus

34 500,00 €Velaton hinta
34 500,00 €Myyntihinta
61.5Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus
Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV Antero Immonen

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

    Valoisa ja viihtyisä kaksio Varkauden keskustan tuntumassa Tervetuloa tutustumaan tähän 61,5-neliöiseen kotiin Varkauden Leunanmäellä. Tämä kolmannen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa sujuvaa ja huoletonta asumista hissitalossa, jossa arjen tarpeet ovat lähellä. Sijainti on erinomainen: ruokakaupat ja muut lähipalvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti linja-autopysäkin ollessa aivan kivenheiton päässä. Asunnon tunnelma on kodikas ja selkeä. Tilava pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen, ja etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa elämiseen pitkälle syksyyn. Näkymät avautuvat viihtyisästi eri ilmansuuntiin, mikä tekee asunnosta valoisan ja avaran. Kodin kunnosta on pidetty hyvää huolta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja keittiö vuonna 2010, joten pintoja ja tekniikkaa on päivitetty nykypäivän vaatimuksia vastaaviksi. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone sekä kellarikomero, ja käytännöllisyyttä lisäävät oma pyykinpesukone sekä taloyhtiön tarjoamat kattavat yhteiset tilat. Asunto Oy Laivalinnankatu 6 on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty järjestelmällisesti remontteja vuosien varrella, viimeisimpinä muun muassa käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2024 sekä hissin modernisointi. Täällä asut turvallisesti ja viihtyisästi osana toimivaa yhteisöä. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tämä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus0175522400
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410961
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivalinnankatu 6, 78200 Varkaus
    KaupunginosaLeunanmäki
    Huoneluku2h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle., etelä, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone v. 2023, keittiö v. 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, peilinaulakkokaappi, pyykinpesukone, pyykinkuivausteline, parvekelasitus
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone, WC ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta34 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta34 500,00 €
    Hoitovastike253,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 19 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivalinnankatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2955 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetkierrätyspiste, esteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekkeen ovet v. 2005, kiinteistön ulko-ovet (3 kpl) v. 2011, julkisivu pellitykset v. 2013, vesikaton huopapinnoite v. 2014, saunan parvekkeen korjaus v. 2017, autotallien ovien uusinta v. 2017, hissin modernisointi v. 2018, viemärien kuvaus v. 2018, pyörävaraston lattian maalaus v. 2019, kuivaushuoneenlattian ja seinien maalaus v. 2019, lukituksen uusiminen v. 2020. Hissin hydrauliyksikkö uusittu 2022, Käyttövesiputkiston suunnittelu 2023-2024, Käyttövesiputkiston uusiminen 2024, Käytävien maalaus 2024, Energiatodistus 2024, Palovaroittimet 2024-2025, Katolle saattolämmitys 2024, Viemärin tuuletusputkiin katolle jäänestohatut 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Normaalit huoltotyöt 2025-2029, Viemäriverkoston kunnon seuranta ja valurautaputkiston osuuden uusinta 2025, Katon pinnoitteen kunnon seuranta ja tarvittavat korj. 2025-2029
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1290.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Waltterin koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Päiviönsaaren päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-Herttu n. 0,3 km, K-Citymarket n. 0,5 km, Prisma n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Liikenneasema n. 0,15 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. +358175522400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu306 kertaa
    Vastuullista välittämistä