61,5 m² / 61,5 m²2h, k

Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Valoisa kaksio Varkaudessa järvimaisemin Tämä 61,5-neliöinen koti tarjoaa mukavaa asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnosta aukeaa näkymä jopa järvelle päin, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta. Kodin sydän on vuonna 2023 uudistettu tyylikäs keittiö, joka tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on niin ikään päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia vuonna 2023. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen 2024. Sijainti on erinomainen: kaupat ja palvelut ovat lähellä, ja julkinen liikenne kulkee aivan vierestä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410961

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaivalinnankatu 6, 78200 Varkaus

KaupunginosaLeunanmäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone v. 2023, keittiö v. 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, peilinaulakkokaappi, pyykinpesukone, pyykinkuivausteline. TV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (2023), keraaminen liesi (2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike253,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä253,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 19 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivalinnankatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2955 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, pesutula, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekkeen ovet v. 2005, kiinteistön ulko-ovet (3 kpl) v. 2011, julkisivu pellitykset v. 2013, vesikaton huopapinnoite v. 2014, saunan parvekkeen korjaus v. 2017, autotallien ovien uusinta v. 2017, hissin modernisointi v. 2018, viemärien kuvaus v. 2018, pyörävaraston lattian maalaus v. 2019, kuivaushuoneenlattian ja seinien maalaus v. 2019, lukituksen uusiminen v. 2020. Hissin hydrauliyksikkö uusittu 2022, Käyttövesiputkiston suunnittelu 2023-2024, Käyttövesiputkiston uusiminen 2024, Käytävien maalaus 2024, Energiatodistus 2024, Palovaroittimet 2024-2025, Katolle saattolämmitys 2024, Viemärin tuuletusputkiin katolle jäänestohatut 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Normaalit huoltotyöt 2025-2029, Viemäriverkoston kunnon seuranta ja valurautaputkiston osuuden uusinta 2025, Katon pinnoitteen kunnon seuranta ja tarvittavat korj. 2025-2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1290.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Waltterin koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Päiviönsaaren päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-Herttu n. 0,3 km, K-Citymarket n. 0,5 km, Prisma n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Liikenneasema n. 0,15 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu205 kertaa