75,5 m² / 75,5 m²3h, k, s, kh, vh, katettu terassi ja piha

Viestitie 41, Rajakylä, Vantaa

232 000,00 €Velaton hinta

232 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Kylpyhuone

Sauna

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Terassi

Piha

Ilmakuva

Makuuhuone 1

Makuuhuone2

Vaatehuone

Eteinen

Ilmakuva

Etupiha

Ilmakuva

6 m2 lämmin varasto

Pohjakuva

Olohuone

Kylpyhuone

Sauna

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Terassi

Piha

Ilmakuva

Makuuhuone 1

Makuuhuone2

Vaatehuone

Eteinen

Ilmakuva

Etupiha

Ilmakuva

6 m2 lämmin varasto

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Huonekorkeus korkeimmalta kohdalta yli 3,5 m

Tyylikäs muuttovalmis kokonaisuus
Edullinen vastike 113,25 €/kk+ lisäksi korjausrahastoon kerätään 90,60 €/kk
Jokaisella asunnolla oma autopaikka, jonka sähkö menee omasta mittarista
Arvostettu ja rauhallinen alue

Tämä ihana muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita. Huoneiston tilaratkaisut toimivat hyvin. Huonekorkeus asunnossa on korkeimmalta kohdalta yli 3,5 metriä. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön jossa on hyvin laskutasoja ja tilaa kokkailla. Asunnosta löytyy hyvin säilytystilaa liukuovikomeroita ja vaatehuone ja lisäksi on erillinen lämmin 6 m2 varasto. Olohuoneesta on käynti suojaiselle katetulle terassille ja omalle pihalle, joka on aidattu ja jossa voit grillailla kesän herkkuja. Jokaisella asunnolla on oma lämpöpistokkeellinen autopaikka, joka sähkö menee omasta mittarista ja myös mahdollisuus toiseen paikkaan joka maksaa 10 € kk. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rajakylä on yksi Vantaan suosituimmista asuinalueista. Rajakylässä on useita pieniä puistoja ja viheralueita. Se on myös urheilun ja liikunnan alue, sillä siellä sijaitsevat Rajakylän liikuntapuisto, Rajakylän tenniskeskus sekä Pallopuisto. Rajakylän sijainti on loistava alueen rauhallisuuden, harrastusmahdollisuuksien, luonnon, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien takia. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on hoidettu hyvin ja tehty paljon korjauksia. Edullinen hoitovastike 113,25 €/kk ja yhtiössä kerätään myös korjausvastiketta 90,60 €/kk korjausrahastoon, jonka saldo oli plussalla 31.12.2026 37 000 € .

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410689

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViestitie 41, 01280 Vantaa

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k, s, kh, vh, katettu terassi ja piha

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke paikka kuuluu asunolle ja sähkö menee omasta mittarista(hitaus lataus mahdollista).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Muuttovalmis kokonaisuus

Korjaus- ja muutostyötParketit hiottu 2026, kylpyhuone ja saunaremontti on tehty 2025, liesikupu uusittu 11.2.2025, vesivaraaja uusittu 2005

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysElisa valokuitu(perusnopeus 10 Mbs

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin n. 6 m2 varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta232 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta232 000,00 €

Hoitovastike113,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike90,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä203,85 €/kk

Vesimaksuenakko 15 €/kk/hlö tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku on ollut keskimäärin n. 100 € /kk. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista. Elisa Valokuitu 9,90€/kk (sisältää perusnopeuden 10 Mbit/s) Erityisvastike Kerätään tulevia korjaus- ja kunnostustoimia varten 1,20€/m²/kk korjausvastiketta (90,60€/kk) Vesimaksuennakko 15€/henkilö/kk (tasaus mittarin mukaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Viestitie 41

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2178 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys(kattolämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onJokaisella huoneistolla n. 6 m2 lämmin irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 – Pohjavesipumpun hälytin uusittu 2025 – Antennivahvistin uusittu 2025 – Sokkelin pinnoitekorjauksia 2024 – Salaojien kuntokartoitus / kuvaus 2024 – A-asunnon sisäänkäyntikatoksen puuosien uusinta ja huolto 2023 – Ovikellojen uusinta 2023 – Kiinteistöön asennettu Elisan valokuitu 2021 – Viestitie 41:n ja 43:n välisen aidan uusinta 2021 – 2. krs ikkunoiden huoltomaalaus 2020 – Julkisivujen puuosien maalaus 2020 – Etupihan ovi- ja seinävalaisimien vaihto 2020 – Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019 – IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien uusinta 2019 – Ulko-ovien uusinta 2018 – Salaojien kuntokartoitus / kuvaus 2017 – Kattoremontti (vesikate, aluskate, sadevesijärjestelmä, kattoturvatuotteet; mineriittikatto → peltikatto) 2015 – Huippuimurit uusittu 2014 – Kellarissa sijainnut rikkoontunut pohjavesipumppu uusittu 2013 – Huoneiston F pihan kallistusvirheen korjaus ja asfaltoinnin uusiminen 2012 – Tukimuurin kunnostustyö 2012 – Antennipäävahvistimen uusiminen 2012 – Terassikatosten korjaus / uusimistyö 2011 – Jätekatos korjattu paloturvalliseksi 2011 – IV-kanaviston nuohous 2009 – Asuntopihojen väliaidat uusittu 2008 – Viestitien puoleinen uusi puuaita rakennettu 2005 – Vesivaraajat uusittu 2003 – Julkisivujen puuosien maalaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi 5 vuodeksi: Pohjavesipumpun hälyttimen uusinta 0-1v - A-asunnon sisäänkäyntikatoksen puuosien uusinta ja huolto 0-1v - vesivaraajien vaihto 1-4 v - kuntoarvion päivitys 2-3 v - ilmastointikanavien puhdistus/ilmamäärien mittaus 3-5 v - asuntojen sähkökalusteet 2-5 v - kellarin edustan rakenteiden kunnostus 1-5 v - ryhmäkeskusten uusinta 0-5 v - Kartoitetaan myös tulevaa silmälläpitäen sähkölatausasemien ja ikkunoiden uusinnan hintahaarukkaa ja mahdollista uusintatarvetta. - Edellä mainttujen korjausten lisäksi yhtössä tullaan teetämään kustannuksiltaan vähäisempiä ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia, joita on mainittu myös kuntoarviossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiön ja osakkeenomistajan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta on sovittu asunto-osakeyhtiölaista poikkeavasti huoneistojen WC-, kylpy ja saunatilojen osalta. Ilmalämpöpumput osakkaiden omalla vastuulla.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala578 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajakylän koulu (n. 0.75 km), Länsimäen koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiLatupuiston päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-market Länsimäki (n. 1.6 km), Alepa Länsimäki (n. 1.4 km), K-Supermarket Masi (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja, LKV 050 57 68497 tai jukka.petman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa