85 m² / 85 m²Oh, 2 -3 mh, k, s. kh, wc, kh/wc, 2 vh, terassi,/piha, varasto
Orminkuja 2, Nissas, Vantaa
194 000,00 €Velaton hinta
194 000,00 €Myyntihinta
85 m²Orminkuja 2, Nissas, Vantaa
Pohjakuva
julkisivu
Piha
Autopaikka oven edessä
julkisivu
Eteinen
Alakerran wc
Alakerran kylpyhuone
Sauna
Alakerran askarteluhuone
Alakerran askarteluhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Terassi
Piha
Ruokailutila/keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerran kh/ wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Pohjakuva
julkisivu
Piha
Autopaikka oven edessä
julkisivu
Eteinen
Alakerran wc
Alakerran kylpyhuone
Sauna
Alakerran askarteluhuone
Alakerran askarteluhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Terassi
Piha
Ruokailutila/keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerran kh/ wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Jukka Petman
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja
jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5768 497
Oma autopaikka asunnon edessä
- Aurinkoinen piha etelään
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuone
- Alakerran askartelutila tuo asuntoon hyvin lisätilaa
- 2 vaatehuonetta
Vapaa ja hyväpohjainen rivitalokoti, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Sisääntulokerroksessa ovat sauna, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen, kaksi vaatehuonetta sekä monikäyttöinen olekselutila, joka toimii hyvin myös makuuhuoneena, lasten leikkihuoneena tai arjen säilytystilana. Yläkerrassa sijaitsee valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön — perhearki sujuu, kun yhteiset tilat ovat samassa kerroksessa. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa on turvallista leikkiä. Sisäänkäynnin edessä on oma suuri varasto esimerkiksi pyörille ja harrastusvälineille sekä autopaikka aivan oven edessä. Ojangon ulkoilumaastot ja ladut alkavat läheltä, ja alue tarjoaa hyvät yhteydet niin autolla kuin julkisilla. Tulevaisuudessa myös Vantaan ratikka kulkee läheltä, mikä helpottaa perheen liikkumista entisestään. Sovi oma esittelyaikasi joustavasti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408148
TalotyyppiRivitalo
SijaintiOrminkuja 2, 01200 Vantaa
KaupunginosaNissas
HuonelukuOh, 2 -3 mh, k, s. kh, wc, kh/wc, 2 vh, terassi,/piha, varasto
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaSähköpistokepaikka oven edessä
Energiatehokkuusluokka C2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: suihku, peili, peilikaappi. Alakerran kh: suihku, lattialämmitys. Alakerran wc: pesukoneliitäntä, peili. Lattia muovimatto, seinät maalattu.
MakuuhuoneKomeroita
Muuta kauppaan kuuluvaaMarkiisi
LaajakaistayhteysElisa kaapeli tv
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta, kylmä ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaYläkerran kh: muovi. Alakerran kh: laatta Alakerran wc: muovimatto
Kylpyhuoneen seinätYläkerran kh: laatta. Alakerran kh:laatta. Alakerran wc: maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetAlakerran ask huone muovimatto, seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta194 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta194 000,00 €
Hoitovastike510,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä510,00 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nissenmetsä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8470 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosi 2025
Palovaroittimet, uusiminen. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (1 kpl / 60 m2).
Massamainen vedeneriste, selvitys ja suunnittelu. Kylpyhuonetarkastus urakan ulkopuolisille kylpyhuoneille.
Puurakenteiset parvekkeet, uusiminen. Uusittujen parvekepaneelien maalaus.
Puuaidat, uusiminen. Hakunilantien puoleisen aidan uusiminen sekä piha-aitojen uusiminen yhtiön vastuulle kuuluvilta osin.
Vuosi 2024
Lautaverhous, kunnostus. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus.
Vuosi 2023
Perusmuurit, pilarit ja palkit, kunnostus. Sokkelien pinnoitusten korjaus ja maalaus.
Keskusilmanvaihtokoneet, uusiminen. IV-puhaltimien vaihto.
Vuosi 2022
Tiilikate, kunnostus. Vesikaton vikojen ja puutteiden korjaus.
Viemäriputkistot, kunnostus. Tuuletusputkien uusiminen kovaputkiksi.
Viemäriputkistot, selvitys ja suunnittelu. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Ilmastointikanavat, kunnostus. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
Pumppaamot, uusiminen. LKV-pumpun uusinta.
Sähköautojen latausinfran selvitys ja suunnittelu.
Puu-alumiini-ikkunat, uusiminen. Ikkunoiden uusimisurakka.
Vuosi 2021
Yläpohjat, selvitys ja suunnittelu. Yläpohjien tarkastus.
Tiilikate, kunnostus. Kattojen puhdistus ja huolto.
Tiilikate, selvitys ja suunnittelu. Vesikattojen ja yläpohjien tarkastus.
Puu-alumiini-ikkunat, selvitys ja suunnittelu. Ikkunaremontin suunnitelma.
Massamainen vedeneriste, selvitys ja suunnittelu. Märkätilojen kartoitus.
Sora- ja kivituhkapäällysteet, kunnostus. C- ja E-talon vierustojen pintavesien poisto ja korjaus.
Vuosi 2020
Massamainen vedeneriste, selvitys ja suunnittelu. Märkätilojen kunnostussuunnittelu ja urakka (arvio 6–7 kpl).
Vuosi 2019
Viemäriputkistot, kunnostus. Vesivahingon korjaustyöt D14–D15.
Varastot, selvitys ja suunnittelu. Varastojen lämmöneristyksen suunnittelu.
Oleskelu- ja leikkialueet, kunnostus. Keskipihan kunnostus ja grillikatoksen uusinta.
Vuosi 2018
Venttiilit (käyttövesi), selvitys ja suunnittelu. Rakennuskohtaiset sulut varastoissa.
Sora- ja kivituhkapäällysteet, kunnostus. Sadevesien uudelleenohjaus A- ja B-talojen etupihoilla.
Oleskelu- ja leikkialueet, kunnostus. Leikkialueen purku, maa-ainesten vaihto ja pihan uudistus.
Puurakenteiset parvekkeet, kunnostus. Parvekkeiden puupilarien uusinta.
Betonirakenteiset portaat, uusiminen. Sisäänkäyntien portaiden uusinta (A4, A5, B6, B7, B8, B10).
Betonirakenteiset portaat, uusiminen. E-talon takapihan pitkien portaiden uusinta (2 kpl).
Sento, uusiminen. Ulkovarastojen lukituksen uusinta.
Salaojajärjestelmä, kunnostus. A5 ja B6 kunnostettu.
Vuosi 2017
Ulkovalaistus, kunnostus. Pihavalaisimien valaisinosien uusinta.
Vuosi 2016
Sora- ja kivituhkapäällysteet, kunnostus. Sadevesien uudelleenohjaus D- ja F-talojen alueella.
Betonirakenteiset portaat, kunnostus. Sisäänkäyntien porrasrakennekorjaukset.
Betoniset pihakiveykset, kunnostus. H-kivetyksen oikaisu C10 edustalta.
Ulkopistorasiat, uusiminen. Autopaikkojen sähköpistorasioiden uusiminen.
Viheralueet, kunnostus. Neljän puun kaataminen.
Vuosi 2015
Massamainen vedeneriste, uusiminen. Kylpyhuoneen saneeraus.
Kiviainesrakenteiset aidat ja muurit, uusiminen. Sisäänkäynnin istutusaltaiden rakentaminen.
Asfaltti, kunnostus. Sisäänkäynnin asfaltointikorjaus.
Vuosi 2014
Perusmuurit, kunnostus. Vesivahinkojen korjaustyöt A1, A2 ja B9.
Salaojajärjestelmä, kunnostus. Salaojitus ja patolevytys A1–A2 ja B9.
Vuosi 2013
Lämmönjakokeskukset, kunnostus. Lämmitysjärjestelmän perusparannus.
Vuosi 2012
Ilmastointikanavat, kunnostus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Lautaverhous, kunnostus. Julkisivujen puuosien maalaus.
Jätekatos, kunnostus. Seinien ja valaisimien uusinta.
Vuosi 2011
Tiilikate, uusiminen. Vesikattojen peruskorjaus.
Vuosi 2010
Sento, uusiminen. Ulko-ovien lukituksen uusinta.
Puu-ulko-ovet, uusiminen. Ulko-ovet, parvekeovet ja terassiovet.
Vuosi 2008
Lämmönjakokeskukset, uusiminen. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Venttiilit ja putkistovarusteet, uusiminen. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Ilmanvaihtojärjestelmän lämmityspatterit, uusiminen. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Massamainen vedeneriste, selvitys ja suunnittelu. Märkätilojen kuntotutkimus.
Vuosi 2006
Ulkovalaistus, kunnostus. Numerovalaisinten uusinta.
Vuosi 2003
Keskusilmanvaihtokoneet, uusiminen. Huippuimureiden uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut toimenpiteet vuosille 2025-2029.
Vuosi 2026:
Massamainen vedeneriste, uusiminen. Neljän kylpyhuoneen saneeraus tarpeen mukaan.
Vuodet 2026-2027:
Istutukset, kunnostus. Pihan kunnostus pihasuunnitelman mukaan.
Vuodet 2027-2028:
Viemäriputkistot, viemärihuuhtelu.
Vuodet 2027-2029:
Muut toimenpiteet, selvitys ja suunnittelu. Piha-alueen lämpö- ja vesijohtoelementtien uusinnan ja sähkövarausten toteutussuunnittelu.
Muut toimenpiteet, uusiminen. Piha-alueen lämpö- ja vesijohtoelementtien uusinta, sadevesiputkien uusinta tai korjaus sekä sähkövarauksien asennus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2442.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 0.4 km), Kirjasto (n. 0.6 km)
KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 1.6 km), Sotungin yläaste (n. 0.5 km), Sotungin lukio (n. 0.6 km), Itä-Hakkilan koulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiSuitsukujan päiväkoti (n. 0.3 km), Kannuskujan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatS- Market (n. 0.55 km), K-Supermarket (n. 0.65 km), Alepa (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja, LKV 050 5768 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu127 kertaa
