73,5 m² / 73,5 m²3h, k, s, khh, erill. wc, vh, piha ja terassi
Viestitie 14, Rajakylä, Vantaa
158 000,00 €Velaton hinta
158 000,00 €Myyntihinta
73.5 m²Viestitie 14, Rajakylä, Vantaa
Pohjakuva
Keittiö
Makuuhuone
Lasten huone
Lasten huone
Etupiha
Puugrilli
Kylpyhuone
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Erillinen wc
Eteinen
Olohuone
Makuuhuone 1
Eteinen
Pohjakuva
Keittiö
Makuuhuone
Lasten huone
Lasten huone
Etupiha
Puugrilli
Kylpyhuone
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Erillinen wc
Eteinen
Olohuone
Makuuhuone 1
Eteinen
Jukka Petman
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja
jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5768 497
Ilmalämpöpumppu
- Terassialue länteen ilta-aurinkoon ja terasilla upea puugilli
- Rivitalon päätyasunto, joka rajoittuu puistoon
- Rauhallinen arvostettu alue
- Ikkunat kolmeen suuntaan
Rivitalon päätyasunto, joka rajottuu Ratsupuistoon. Tästä on hyvä lähteä lenkkeilemään tai koiran kanssa ulkoilemaan suoraan omalta pihalta. Talossa on suojaisa aidattu terassi ilta aurinkoon. Täällä voit grillailla herkkuja aidolla puugrillillä. Erillinen keittiö ja iso olohuone 2 tilavaa makuuhuonetta, jossa toisessa vaatehuone, erillinen kodinhoitohuone ja erillinen wc. Oma sauna, jossa on ikkuna ja kylpyhuoneessa on 2 suihkua. Ikkunat tässä huoneistossa ovat kolmeen suuntaan. Yhtiössä käynnissä kylpyhuone ja sauna remontti. Siihen sisältyy kylppärin ja saunan pintamateriaalit vesieristeestä lähtien, sekä putket kylppärin osalta. Remontti alkanut elokuussa. Myytävänä olevan asunnon remontti aloitusaika 22.9.2025 ja kesto on n. 4 viikkoa. Pankilta on saatu lainalupaus 15 v laina-ajalla, 1,2% marginaalilla, 12 kk Euribor-korkoon sidottu. Yhtiö laina arvio 180 000 € ja Lainan osuus myytävän asunnon osalta arviolta n. 34 097,93 €, lyhennyksen kuukausierä n. 190 € + korot. Asunto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Rajakylän pientaloalueella. Erinomaiset yhteydet, niin bussilla, kuin omalla autolla. Lähistöllä hyvät urheilumahdollisuudet. Sovi oma esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396369
TalotyyppiRivitalo
SijaintiViestitie 14, 01280 Vantaa
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku3h, k, s, khh, erill. wc, vh, piha ja terassi
Asuinpinta-ala73.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, suojaisa sisäpiha talon päädyssä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutopaikka on yhdelle autolle, sähkötolppapaikka
Ei ole mahdollista ladata
- ei ole vielä päätöksiä mahdollisesta ko autojen latauspaikoista
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja saunaremontti alkaa maanataina 22.9.25 ja kestää n. 4 viikkoa. Laatat vahvistetaan perjantaina 19.9.25(vielä mahdollisuus vaikuttaa). Myyjä valinnut alustavasti laatoiksi lattia antrasiittu, seinä kerma.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen keittotaso, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, 2 suihkua, pesukoneliitäntä (khh), sähkösauna. Lattialämmitys kylpyhuone ja khh. Erillinen wc, peilikaappi.
OlohuoneIlmalämpöpumppu 2018
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, rullaverho (makuuhuone), puugrilli
LaajakaistayhteysElisan valokuitu tulee talojakomoon ja siitä puhelinkaapeleita pitkin huoneistoihin.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, lämmin varastokomero ensimmäisessä kerroksessa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta158 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta158 000,00 €
Hoitovastike264,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk
VesimaksuEnnakko 12 €/kk/hlö tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaKylpyhuone ja sauna remonttiin sisältyy kylppärin ja saunan remontominen, sekä putket kylppärin osalta. Remontti alkaa syyskuussa asunnon A3 osalta. Aloitusaika 22.9.2025 ja kesto asuntoa kohti on n. 4 viikkoa. 15 v laina aika, 12 kk Euribor-korkoon sidottu. Tasalyhenteinen. Lainan osuus A 3 asunnon osalta on arviolta n. 34 097,93 €. Voi maksaa kerralla pois tai rahoitusvastikeessa, jolloin lyhennys n. 190 €/kk+ korko
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Viestitie 14
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1490 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat(lumitöistä vuorot).
Taloyhtiössä onTekninen tila, huoneistokohtaiset lämpimät varastot, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Viemäriputkien kuvaus
2023: Sadevesi ja jalaojaputkien huuhtelu ja kuvaus.
2020: Huoltomaalaus, alapihan asfaltin korjaus.
2019: IV-kanavien tarkastus ja säätö, lämminvesivaraajan vaihto A1, katon uusiminen.
2017: Tikkaiden uusiminen, autotallien ovien maalaus, alapohjan ryömintätilan murske, As. 7 maan muotoilu ja patolevyt.
2018: Lämminvesivaraajien vaihto.
2012: B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen koneelliseksi.
2009: Vesikattokorjauksia.
2003: Yläpohjan lisäeristys, räystäille tuulenohjaimet.
2001: A-talon salaojat uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous päätti 14.4.2025 yhtiökokouksessa kylpyhuoneremonteista. Kylpyhuoneiden ja saunojen pinnat uusitaan vesierieristeestä alkaen ja uudet käyttövesiputket kylpyhuoneiden osalta. Hallitus on kilpiluttanut hankeen ja valinnut urakoitsijan.Y limääräinen yhtiökokous pidettiin 1.7.2025, jossa päätettiin nostaa 200 0000 € laina ja antaa isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa lainaan liittyvät dokumentit. Remontin aloitus elokuu 2025. Uusi Energiatodistus tilauksessa.
Hallituksen kunnossapidon periaateohjelma.
2025: Asunto 7 maan muotoilu+patolevyt, käytävien kunnostus, kylpyhuoneremontin suunnitelmat
2026-2034:Lämminvesivaraajien vaihto, alapihan asfaltin korjaus, sekä autojen latauspisteet, ovien lukkosarjoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpuhuone ja saunaremontti koko yhtiölle arviolta n. 200 000 €
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Ainoastaan autotalleihin, 1 kk
MuutaRakennuksia on 2 kpl
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala388 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLänsimäen terveysasema (n. 1.3 km), Kirjasto (n. 1.3 km)
KoulutRajakylän koulu (n. 1 km), Länsimäen yläaste (n. 1.4 km)
PäiväkotiLatupuiston päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi 570 jokerilinja Mellunmäestä lentokentälle (n. 0.3 km), Mellunmäen metro (n. 1.5 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1.1 km), K-supermarket Mellunmäki (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja, LKV 050 57 68497 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
